Résidents
42.493
Dernière année: 2026
Oude Haven 17
4001LZ Tiel • Gelderland
Disponible
€ 285.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 292.550
Prix d'achat /m²: € 3.393
Galerie de photos
Description
Welkom aan de Oude Haven 17 in Tiel, een verrassend ruim en instapklaar appartement waar comfort, licht en een moderne afwerking centraal staan. Met een woonoppervlakte van circa 84 m² biedt deze woning alles wat u zoekt wanneer u zorgeloos wilt wonen op een fijne en centrale locatie. Het appartement is gebouwd in 1976, beschikt over energielabel C en is door de jaren heen modern afgewerkt, waardoor u hier zonder grote werkzaamheden direct kunt intrekken. De woning combineert een praktische indeling met een prettige sfeer. Dankzij de royale leefruimtes, drie volwaardige slaapkamers en de verzorgde afwerking is dit een ideale woning voor starters, jonge gezinnen, thuiswerkers of doorstromers die op zoek zijn naar extra ruimte. Bovendien woont u hier op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Wonen Bij binnenkomst valt direct op hoe verzorgd en licht het appartement aanvoelt. De woonkamer vormt het centrale hart van de woning en biedt volop ruimte om comfortabel te wonen en te ontspannen. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de dag en creëren een open en uitnodigende sfeer. De royale leefruimte biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek én een ruime eethoek waar u met familie en vrienden kunt samenkomen. Dankzij de praktische indeling is de woonkamer eenvoudig naar eigen wens in te richten. De moderne afwerking en nette staat van onderhoud zorgen ervoor dat de woning direct een verzorgde indruk maakt. Koken De moderne keuken is een fijne plek voor iedereen die graag kookt of gezellig samenkomt tijdens het bereiden van maaltijden. De keuken is strak uitgevoerd en praktisch ingericht, met volop werk- en bergruimte. Dankzij de slimme indeling beschikt u over alle ruimte die nodig is om comfortabel te koken. Diverse moderne inbouwapparatuur maakt het geheel compleet en zorgt voor extra gebruiksgemak. De eigentijdse uitstraling sluit perfect aan bij de rest van het appartement, waardoor de woning een verzorgde en harmonieuze uitstraling heeft. Hier bereidt u moeiteloos zowel een snelle maaltijd als een uitgebreid diner. Slapen en baden Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en multifunctioneel in te richten. Hierdoor biedt de woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of bewoners die behoefte hebben aan een extra hobby- of logeerkamer. De hoofdslaapkamer vormt een comfortabele plek om tot rust te komen en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkasten. De overige kamers zijn eveneens goed bruikbaar als slaap-, werk- of studeerkamer. Ook de badkamer is modern uitgevoerd en stijlvol afgewerkt. Hier geniet u van een verzorgde ruimte met eigentijds sanitair en een comfortabele uitstraling. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet, wat extra praktisch is in het dagelijks gebruik en prettig wanneer u gasten ontvangt. Een extra pluspunt is de aparte cv-ruimte. Naast de opstelling van de cv-installatie biedt deze ruimte ook praktische extra bergruimte voor huishoudelijke spullen. Buitenruimte Het complex beschikt over een gezamenlijk dakterras waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Het dakterras is gedeeltelijk beschikbaar voor een viertal appartementen om te delen. Er zijn ook appartementen in het complex met een eigen privé terras, dit appartement heeft dat niet. Daarnaast zijn er diverse mogelijkheden in de directe omgeving om buiten te verblijven. Highlights - Instapklaar appartement - Woonoppervlakte circa 84 m² - Energielabel C - Lichte en ruime woonkamer - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur - Drie volwaardige slaapkamers - VvE aanwezig met maandelijkse bijdrage van € 255,- - Geen lift aanwezig - Parkeren via vergunning met bezoekersregeling (parkeerapp) Kortom: Een ruim comfortabel appartement op een uitstekende locatie, perfect voor wie midden in de stad wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit ruimte appartement!
Prêt immobilier berekenen
€ 285.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550
2,78%
Annuellement
%
€ 14.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 285.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 84 m²
- Contenu
- 274 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1976
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Frans balkon en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tiel
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tiel
Chiffres de logement et de quartier dans Tiel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tiel. En 2026 étaient 42.493 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.
Moyenne WOZ
EUR 358.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.841
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 42.277 |
| 2023 | 42.604 |
| 2024 | 42.370 |
| 2025 | 42.575 |
| 2026 | 42.493 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 264.000 |
| 2023 | EUR 315.000 |
| 2024 | EUR 346.000 |
| 2025 | EUR 358.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.525
0-15: 6.168
15-25: 5.044
25-45: 10.897
45-65: 11.941
Niveau d'enseignement
Hoger
27
Praktisch
32
Middelbaar
41
Origine des habitants (2025)
Europa
3.963
Nederland
29.505
Buiten Europa
9.107
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.245
Appartementen
5.286
Tussenwoningen
7.189
Vrijstaande woningen
1.273
Twee-onder-één-kap woningen
1.447
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
12
1700 tot 1900
441
1900 tot 1925
950
1925 tot 1950
1.477
1950 tot 1970
2.577
1970 tot 1980
2.442
1980 tot 1990
2.155
1990 tot 2000
3.237
2000 tot 2010
568
2010 tot 2020
946
2020 en later
688
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
4.627
Étiquette B
4.514
Étiquette A
4.005
Étiquette D
1.446
Étiquette G
1.043
Étiquette E
964
Étiquette F
928
Étiquette A+
525
Étiquette A++
334
Étiquette A+++
225
Étiquette A++++
17
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 2.910 |
| 2021 | 1.310 | 2.930 |
| 2022 | 1.020 | 2.740 |
| 2023 | 860 | 2.600 |
| 2024 | 840 | 2.650 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.030
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.390 • Électricité: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.070
Activité dans Tiel (2025)
Handel en HORECA
1.035
Nijverheid en energie
850
Zakelijke dienstverlening
1.195
Overheid, onderwijs en zorg
915
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
370
Financiele diensten en onroerendgoed
210
Cultuur, recreatie en overige diensten
535
Nombre total d'établissements: 5.185
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 162 |
| jul 2025 | 155 |
| jun 2025 | 127 |
| mei 2025 | 160 |
| mrt 2025 | 190 |
| mrt 2026 | 124 |
| nov 2024 | 140 |
| nov 2025 | 137 |
| okt 2024 | 190 |
| okt 2025 | 153 |
| sep 2024 | 206 |
| sep 2025 | 194 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tiel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tiel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tiel?
Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tiel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?
In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.
Meer maisons in Tiel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Scheeringlaan 26
4001WJ Tiel
€ 425.000 k.k.
€ 4.570/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 269 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
P. Oosterleestraat 17
4007WL Tiel
€ 495.000 k.k.
€ 3.808/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 247 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Aardbeivlinder 124
4007HB Tiel
€ 440.000 k.k.
€ 3.607/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Joke Smitstraat 23
4003ZG Tiel
€ 398.000 k.k.
€ 3.827/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Adamsweg 36
4001KD Tiel
€ 347.500 k.k.
€ 4.088/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oliemolenwal 25 21
4001AV Tiel
€ 300.000 k.k.
€ 5.172/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Begoniastraat 22
4001WN Tiel
€ 439.000 k.k.
€ 4.933/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 232 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oude Haven 7
4001LZ Tiel
€ 350.000 k.k.
€ 3.211/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
