Ir directamente al contenido
Logotipo de Witte Makelaars

Oude Haven 17

4001LZ Tiel • Gelderland

Disponible

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 3.393

Galería de fotos

Oude Haven 17 Tiel
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Oude Haven 17 in Tiel, een verrassend ruim en instapklaar appartement waar comfort, licht en een moderne afwerking centraal staan. Met een woonoppervlakte van circa 84 m² biedt deze woning alles wat u zoekt wanneer u zorgeloos wilt wonen op een fijne en centrale locatie. Het appartement is gebouwd in 1976, beschikt over energielabel C en is door de jaren heen modern afgewerkt, waardoor u hier zonder grote werkzaamheden direct kunt intrekken. De woning combineert een praktische indeling met een prettige sfeer. Dankzij de royale leefruimtes, drie volwaardige slaapkamers en de verzorgde afwerking is dit een ideale woning voor starters, jonge gezinnen, thuiswerkers of doorstromers die op zoek zijn naar extra ruimte. Bovendien woont u hier op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Wonen Bij binnenkomst valt direct op hoe verzorgd en licht het appartement aanvoelt. De woonkamer vormt het centrale hart van de woning en biedt volop ruimte om comfortabel te wonen en te ontspannen. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de dag en creëren een open en uitnodigende sfeer. De royale leefruimte biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek én een ruime eethoek waar u met familie en vrienden kunt samenkomen. Dankzij de praktische indeling is de woonkamer eenvoudig naar eigen wens in te richten. De moderne afwerking en nette staat van onderhoud zorgen ervoor dat de woning direct een verzorgde indruk maakt. Koken De moderne keuken is een fijne plek voor iedereen die graag kookt of gezellig samenkomt tijdens het bereiden van maaltijden. De keuken is strak uitgevoerd en praktisch ingericht, met volop werk- en bergruimte. Dankzij de slimme indeling beschikt u over alle ruimte die nodig is om comfortabel te koken. Diverse moderne inbouwapparatuur maakt het geheel compleet en zorgt voor extra gebruiksgemak. De eigentijdse uitstraling sluit perfect aan bij de rest van het appartement, waardoor de woning een verzorgde en harmonieuze uitstraling heeft. Hier bereidt u moeiteloos zowel een snelle maaltijd als een uitgebreid diner. Slapen en baden Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en multifunctioneel in te richten. Hierdoor biedt de woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of bewoners die behoefte hebben aan een extra hobby- of logeerkamer. De hoofdslaapkamer vormt een comfortabele plek om tot rust te komen en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkasten. De overige kamers zijn eveneens goed bruikbaar als slaap-, werk- of studeerkamer. Ook de badkamer is modern uitgevoerd en stijlvol afgewerkt. Hier geniet u van een verzorgde ruimte met eigentijds sanitair en een comfortabele uitstraling. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet, wat extra praktisch is in het dagelijks gebruik en prettig wanneer u gasten ontvangt. Een extra pluspunt is de aparte cv-ruimte. Naast de opstelling van de cv-installatie biedt deze ruimte ook praktische extra bergruimte voor huishoudelijke spullen. Buitenruimte Het complex beschikt over een gezamenlijk dakterras waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Het dakterras is gedeeltelijk beschikbaar voor een viertal appartementen om te delen. Er zijn ook appartementen in het complex met een eigen privé terras, dit appartement heeft dat niet. Daarnaast zijn er diverse mogelijkheden in de directe omgeving om buiten te verblijven. Highlights - Instapklaar appartement - Woonoppervlakte circa 84 m² - Energielabel C - Lichte en ruime woonkamer - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur - Drie volwaardige slaapkamers - VvE aanwezig met maandelijkse bijdrage van € 255,- - Geen lift aanwezig - Parkeren via vergunning met bezoekersregeling (parkeerapp) Kortom: Een ruim comfortabel appartement op een uitstekende locatie, perfect voor wie midden in de stad wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit ruimte appartement!

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
274 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Frans balkon en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4001

Mapas de Google

Vista geográfica Tiel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tiel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tiel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tiel. En 2026 había 42.493 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

42.493

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.841

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tiel
Año Inhabitantes
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tiel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.627

Etiqueta B

4.514

Etiqueta A

4.005

Etiqueta D

1.446

Etiqueta G

1.043

Etiqueta E

964

Etiqueta F

928

Etiqueta A+

525

Etiqueta A++

334

Etiqueta A+++

225

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tiel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Número total de establecimientos empresariales: 5.185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tiel
Periodo Delitos
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tiel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tiel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer viviendas in Tiel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.