Aller directement au contenu
Logo de Corry van Rheenen Makelaardij BV

Prinses Beatrixlaan 16

4001AH Tiel • Gelderland

Vendu

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 3.874

Galerie de photos

Prinses Beatrixlaan 16 Tiel
Photo 91
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met allure in het hart van Tiel – karakteristiek, royaal en uniek in zijn soort! In het levendige centrum van Tiel, verscholen achter een charmante gevel in Amsterdamse School-stijl, wacht een waar woonpareltje op haar nieuwe eigenaar. Deze karaktervolle woning uit de jaren ’30 combineert op sublieme wijze authentieke details met modern wooncomfort. Vanaf 2012 is de woning in fases zorgvuldig gerenoveerd en uitgebouwd, met oog voor kwaliteit, stijl en respect voor het oorspronkelijke karakter. Het resultaat: een uniek huis met een woonoppervlakte van maar liefst 231 m², verdeeld over vijf volwaardige etages, inclusief een praktische en droge kelder. De totale inhoud bedraagt maar liefst 1.013 m³ – ruimte en grandeur in optima forma. Stijlvolle entree en indrukwekkende lichtinval. Via de authentieke voordeur betreedt u de woning. Achter de karakteristieke glasdeur ontvouwt zich een sfeervolle hal, waar het direct opvalt: dit is geen doorsnee woning. Uw oog wordt als vanzelf getrokken naar de imposante bordestrap met daarboven een schitterende glas-in-loodpartij – een kleurrijk kunstwerk dat het trappenhuis op alle verdiepingen een warme gloed geeft. Vanuit de hal heeft u toegang tot de kelder, het toilet en natuurlijk de living. Royale leefruimte met tuinkamer en authentieke details. De woonkamer is riant en sfeervol, met hoge plafonds, fraaie afwerkingen en een elegante schouw met houtkachel als sfeervol middelpunt. Aan de voorzijde springt de speelse glazen erker in het oog, die zorgt voor een zee aan daglicht. Aan de achterzijde geven dubbele schuifdeuren toegang tot de tuinkamer: een fijne plek met zicht op de achtertuin, perfect voor een leeshoek, muziekkamer of werkruimte. De gehele begane grond ademt warmte, ruimte en karakter. Een woonkeuken om van te dromen. In 2014 is de keuken volledig vernieuwd en met zorg ingericht. Deze royale leefkeuken is een ware droom voor kookliefhebbers: voorzien van vloerverwarming, een robuust Falcon fornuis met dubbele oven, twee koelkasten, een vaatwasser en maar liefst 11 meter werkblad! Extra dakramen zorgen voor veel lichtinval en de kast- en bergruimte is royaal. Direct aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Een charmant detail is de voormalige dienstingang aan de voorzijde – nu in gebruik als berging, maar nog altijd zichtbaar aan de buitenzijde. Drie woonverdiepingen vol ruimte en licht. Op de eerste verdieping komt u via de ruime overloop bij drie grote slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. Één van de slaapkamers heeft een fijn groot balkon. De vernieuwde badkamer is bijzonder licht, mede dankzij de opengebroken kapconstructie en het speelse raamwerk. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt opnieuw veel ruimte, met een grote overloop voorzien van vaste kasten en twee royale slaapkamers. Hier bevindt zich tevens een tweede, complete badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Een afgesloten ruimte biedt toegang tot de bergzolder via een vlizotrap. Deze royale zolderverdieping is nu in gebruik als opslag, maar biedt volop mogelijkheden voor het creëren van extra kamers – een vaste trap is eenvoudig te realiseren. Tuin, veranda en bijgebouwen. Achter en naast de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin met verschillende zitjes en een vrije ligging. Direct achter de woning bevindt zich een extra berging met openslaande deuren. Geheel achter op het perceel is een ruime, overdekte veranda geplaatst – een heerlijke plek voor lange zomeravonden, beschut en sfeervol. Buitenleven krijgt hier een geheel nieuwe dimensie. Bijzonderheden op een rij: Karakteristieke jaren ’30 woning in Amsterdamse School-stijl. Veel originele details: glas-in-lood, bordestrap, hoge plafonds, royale overstekken. Vanaf 2012 zorgvuldig gerenoveerd en gemoderniseerd. Maar liefst 231 m² woonoppervlakte, verdeeld over vijf etages. Twee badkamers, vijf slaapkamers (meer mogelijk). Royale keuken (2018) met hoogwaardige inbouwapparatuur. Droge kelder van 9,5 m². Prachtige veranda in de achtertuin. Gelegen in het centrum van Tiel, met alle voorzieningen op loopafstand. Een huis met een ziel, stijl én mogelijkheden! Deze unieke woning combineert het beste van twee werelden: de sfeer en uitstraling van toen, met het comfort van nu. Dankzij de royale indeling, de twee badkamers en de vele kamers is het pand uitermate geschikt voor grotere gezinnen en bijvoorbeeld werken aan huis. En dat alles op een toplocatie in hartje Tiel. Wij nodigen u van harte uit om dit bijzondere huis met eigen ogen te ervaren. Een woning als deze komt zelden op de markt – komt u kennismaken met dit prachtige stukje woongeschiedenis?

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
231 m²
Superficie du terrain
481 m²
Contenu
1013 m³
Autre espace intérieur
37 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (2014)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, en 2 toiletten

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4001

Google Maps

Aperçu géographique Tiel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tiel

Chiffres de logement et de quartier dans Tiel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tiel. En 2026 étaient 42.493 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.

Résidents

42.493

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 358.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.841

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tiel
Année Résidents
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tiel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.627

Étiquette B

4.514

Étiquette A

4.005

Étiquette D

1.446

Étiquette G

1.043

Étiquette E

964

Étiquette F

928

Étiquette A+

525

Étiquette A++

334

Étiquette A+++

225

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tiel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.070

Activité dans Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Nombre total d'établissements: 5.185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tiel
Période Délits
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tiel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tiel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer maisons in Tiel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.