Ir directamente al contenido
Logotipo de Corry van Rheenen Makelaardij BV

Prinses Beatrixlaan 16

4001AH Tiel • Gelderland

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 3.874

Galería de fotos

Prinses Beatrixlaan 16 Tiel
Foto 91
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met allure in het hart van Tiel – karakteristiek, royaal en uniek in zijn soort! In het levendige centrum van Tiel, verscholen achter een charmante gevel in Amsterdamse School-stijl, wacht een waar woonpareltje op haar nieuwe eigenaar. Deze karaktervolle woning uit de jaren ’30 combineert op sublieme wijze authentieke details met modern wooncomfort. Vanaf 2012 is de woning in fases zorgvuldig gerenoveerd en uitgebouwd, met oog voor kwaliteit, stijl en respect voor het oorspronkelijke karakter. Het resultaat: een uniek huis met een woonoppervlakte van maar liefst 231 m², verdeeld over vijf volwaardige etages, inclusief een praktische en droge kelder. De totale inhoud bedraagt maar liefst 1.013 m³ – ruimte en grandeur in optima forma. Stijlvolle entree en indrukwekkende lichtinval. Via de authentieke voordeur betreedt u de woning. Achter de karakteristieke glasdeur ontvouwt zich een sfeervolle hal, waar het direct opvalt: dit is geen doorsnee woning. Uw oog wordt als vanzelf getrokken naar de imposante bordestrap met daarboven een schitterende glas-in-loodpartij – een kleurrijk kunstwerk dat het trappenhuis op alle verdiepingen een warme gloed geeft. Vanuit de hal heeft u toegang tot de kelder, het toilet en natuurlijk de living. Royale leefruimte met tuinkamer en authentieke details. De woonkamer is riant en sfeervol, met hoge plafonds, fraaie afwerkingen en een elegante schouw met houtkachel als sfeervol middelpunt. Aan de voorzijde springt de speelse glazen erker in het oog, die zorgt voor een zee aan daglicht. Aan de achterzijde geven dubbele schuifdeuren toegang tot de tuinkamer: een fijne plek met zicht op de achtertuin, perfect voor een leeshoek, muziekkamer of werkruimte. De gehele begane grond ademt warmte, ruimte en karakter. Een woonkeuken om van te dromen. In 2014 is de keuken volledig vernieuwd en met zorg ingericht. Deze royale leefkeuken is een ware droom voor kookliefhebbers: voorzien van vloerverwarming, een robuust Falcon fornuis met dubbele oven, twee koelkasten, een vaatwasser en maar liefst 11 meter werkblad! Extra dakramen zorgen voor veel lichtinval en de kast- en bergruimte is royaal. Direct aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Een charmant detail is de voormalige dienstingang aan de voorzijde – nu in gebruik als berging, maar nog altijd zichtbaar aan de buitenzijde. Drie woonverdiepingen vol ruimte en licht. Op de eerste verdieping komt u via de ruime overloop bij drie grote slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. Één van de slaapkamers heeft een fijn groot balkon. De vernieuwde badkamer is bijzonder licht, mede dankzij de opengebroken kapconstructie en het speelse raamwerk. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt opnieuw veel ruimte, met een grote overloop voorzien van vaste kasten en twee royale slaapkamers. Hier bevindt zich tevens een tweede, complete badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Een afgesloten ruimte biedt toegang tot de bergzolder via een vlizotrap. Deze royale zolderverdieping is nu in gebruik als opslag, maar biedt volop mogelijkheden voor het creëren van extra kamers – een vaste trap is eenvoudig te realiseren. Tuin, veranda en bijgebouwen. Achter en naast de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin met verschillende zitjes en een vrije ligging. Direct achter de woning bevindt zich een extra berging met openslaande deuren. Geheel achter op het perceel is een ruime, overdekte veranda geplaatst – een heerlijke plek voor lange zomeravonden, beschut en sfeervol. Buitenleven krijgt hier een geheel nieuwe dimensie. Bijzonderheden op een rij: Karakteristieke jaren ’30 woning in Amsterdamse School-stijl. Veel originele details: glas-in-lood, bordestrap, hoge plafonds, royale overstekken. Vanaf 2012 zorgvuldig gerenoveerd en gemoderniseerd. Maar liefst 231 m² woonoppervlakte, verdeeld over vijf etages. Twee badkamers, vijf slaapkamers (meer mogelijk). Royale keuken (2018) met hoogwaardige inbouwapparatuur. Droge kelder van 9,5 m². Prachtige veranda in de achtertuin. Gelegen in het centrum van Tiel, met alle voorzieningen op loopafstand. Een huis met een ziel, stijl én mogelijkheden! Deze unieke woning combineert het beste van twee werelden: de sfeer en uitstraling van toen, met het comfort van nu. Dankzij de royale indeling, de twee badkamers en de vele kamers is het pand uitermate geschikt voor grotere gezinnen en bijvoorbeeld werken aan huis. En dat alles op een toplocatie in hartje Tiel. Wij nodigen u van harte uit om dit bijzondere huis met eigen ogen te ervaren. Een woning als deze komt zelden op de markt – komt u kennismaken met dit prachtige stukje woongeschiedenis?

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
231 m²
Área del lote
481 m²
Contenido
1013 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (2014)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, en 2 toiletten

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4001

Mapas de Google

Vista geográfica Tiel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tiel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tiel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tiel. En 2026 había 42.493 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

42.493

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.841

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tiel
Año Inhabitantes
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tiel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.627

Etiqueta B

4.514

Etiqueta A

4.005

Etiqueta D

1.446

Etiqueta G

1.043

Etiqueta E

964

Etiqueta F

928

Etiqueta A+

525

Etiqueta A++

334

Etiqueta A+++

225

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tiel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Número total de establecimientos empresariales: 5.185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tiel
Periodo Delitos
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tiel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tiel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer viviendas in Tiel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.