Jump to content
Logo of Corry van Rheenen Makelaardij BV

Prinses Beatrixlaan 16

4001AH Tiel • Gelderland

Sold

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 3.874

Photo Gallery

Prinses Beatrixlaan 16 Tiel
Photo 91
Claim profile to display media.

Description

Wonen met allure in het hart van Tiel – karakteristiek, royaal en uniek in zijn soort! In het levendige centrum van Tiel, verscholen achter een charmante gevel in Amsterdamse School-stijl, wacht een waar woonpareltje op haar nieuwe eigenaar. Deze karaktervolle woning uit de jaren ’30 combineert op sublieme wijze authentieke details met modern wooncomfort. Vanaf 2012 is de woning in fases zorgvuldig gerenoveerd en uitgebouwd, met oog voor kwaliteit, stijl en respect voor het oorspronkelijke karakter. Het resultaat: een uniek huis met een woonoppervlakte van maar liefst 231 m², verdeeld over vijf volwaardige etages, inclusief een praktische en droge kelder. De totale inhoud bedraagt maar liefst 1.013 m³ – ruimte en grandeur in optima forma. Stijlvolle entree en indrukwekkende lichtinval. Via de authentieke voordeur betreedt u de woning. Achter de karakteristieke glasdeur ontvouwt zich een sfeervolle hal, waar het direct opvalt: dit is geen doorsnee woning. Uw oog wordt als vanzelf getrokken naar de imposante bordestrap met daarboven een schitterende glas-in-loodpartij – een kleurrijk kunstwerk dat het trappenhuis op alle verdiepingen een warme gloed geeft. Vanuit de hal heeft u toegang tot de kelder, het toilet en natuurlijk de living. Royale leefruimte met tuinkamer en authentieke details. De woonkamer is riant en sfeervol, met hoge plafonds, fraaie afwerkingen en een elegante schouw met houtkachel als sfeervol middelpunt. Aan de voorzijde springt de speelse glazen erker in het oog, die zorgt voor een zee aan daglicht. Aan de achterzijde geven dubbele schuifdeuren toegang tot de tuinkamer: een fijne plek met zicht op de achtertuin, perfect voor een leeshoek, muziekkamer of werkruimte. De gehele begane grond ademt warmte, ruimte en karakter. Een woonkeuken om van te dromen. In 2014 is de keuken volledig vernieuwd en met zorg ingericht. Deze royale leefkeuken is een ware droom voor kookliefhebbers: voorzien van vloerverwarming, een robuust Falcon fornuis met dubbele oven, twee koelkasten, een vaatwasser en maar liefst 11 meter werkblad! Extra dakramen zorgen voor veel lichtinval en de kast- en bergruimte is royaal. Direct aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Een charmant detail is de voormalige dienstingang aan de voorzijde – nu in gebruik als berging, maar nog altijd zichtbaar aan de buitenzijde. Drie woonverdiepingen vol ruimte en licht. Op de eerste verdieping komt u via de ruime overloop bij drie grote slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. Één van de slaapkamers heeft een fijn groot balkon. De vernieuwde badkamer is bijzonder licht, mede dankzij de opengebroken kapconstructie en het speelse raamwerk. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt opnieuw veel ruimte, met een grote overloop voorzien van vaste kasten en twee royale slaapkamers. Hier bevindt zich tevens een tweede, complete badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Een afgesloten ruimte biedt toegang tot de bergzolder via een vlizotrap. Deze royale zolderverdieping is nu in gebruik als opslag, maar biedt volop mogelijkheden voor het creëren van extra kamers – een vaste trap is eenvoudig te realiseren. Tuin, veranda en bijgebouwen. Achter en naast de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin met verschillende zitjes en een vrije ligging. Direct achter de woning bevindt zich een extra berging met openslaande deuren. Geheel achter op het perceel is een ruime, overdekte veranda geplaatst – een heerlijke plek voor lange zomeravonden, beschut en sfeervol. Buitenleven krijgt hier een geheel nieuwe dimensie. Bijzonderheden op een rij: Karakteristieke jaren ’30 woning in Amsterdamse School-stijl. Veel originele details: glas-in-lood, bordestrap, hoge plafonds, royale overstekken. Vanaf 2012 zorgvuldig gerenoveerd en gemoderniseerd. Maar liefst 231 m² woonoppervlakte, verdeeld over vijf etages. Twee badkamers, vijf slaapkamers (meer mogelijk). Royale keuken (2018) met hoogwaardige inbouwapparatuur. Droge kelder van 9,5 m². Prachtige veranda in de achtertuin. Gelegen in het centrum van Tiel, met alle voorzieningen op loopafstand. Een huis met een ziel, stijl én mogelijkheden! Deze unieke woning combineert het beste van twee werelden: de sfeer en uitstraling van toen, met het comfort van nu. Dankzij de royale indeling, de twee badkamers en de vele kamers is het pand uitermate geschikt voor grotere gezinnen en bijvoorbeeld werken aan huis. En dat alles op een toplocatie in hartje Tiel. Wij nodigen u van harte uit om dit bijzondere huis met eigen ogen te ervaren. Een woning als deze komt zelden op de markt – komt u kennismaken met dit prachtige stukje woongeschiedenis?

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
231 m²
Land area
481 m²
Content
1013 m³
Other enclosed space
37 m²
Building bound outdoor space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (2014)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, en 2 toiletten

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4001

Google Maps

Geographical overview Tiel

Discover where agents are active in Tiel

Residential and neighborhood statistics in Tiel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tiel. In 2026 were there 42.493 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.000.

Residents

42.493

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 358.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.841

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tiel
Year Residents
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tiel
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.627

Label B

4.514

Label A

4.005

Label D

1.446

Label G

1.043

Label E

964

Label F

928

Label A+

525

Label A++

334

Label A+++

225

Label A++++

17

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tiel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.070

Business activity in Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Total number of company establishments: 5.185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tiel
Period Crimes
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tiel.

Frequently asked questions about living in Tiel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer houses in Tiel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.