Résidents
42.493
Dernière année: 2026
Wielewaallaan 31
4005EZ Tiel • Gelderland
Disponible
€ 399.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 408.830
Prix d'achat /m²: € 3.990
Galerie de photos
Description
Luxe! Instapklaar! Geheel gerenoveerd! Energielabel A! Zonnepanelen! Riante schuur! Zomaar zes kenmerken van deze schitterende ééngezinswoning die u alle comfort te bieden heeft. Maar er is nog meer! In een rustige en brede straat nabij vele voorzieningen ligt deze luxe tussenwoning met riante berging, nieuw afwerkingsniveau en heerlijke tuin. De woonoppervlakte bedraagt circa 100 vierkante meter. Kenmerkend voor de woning is verder dat deze voorzien is van kunststof kozijnen en airconditioning. Maakt u vrijblijvend een afspraak om te komen kijken bij deze woning die de afgelopen periode geheel gerenoveerd is in opdracht van de huidige eigenaar. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toiletruimte, trapopgang en trapkast met meterkast. De woonkamer is ruim van opzet en biedt meerdere indelingsmogelijkheden. Bij binnenkomst zal u meteen de lichtinval opvallen. Het geheel is voorzien van strakke wand-, plafond- en vloerafwerkingen. Tevens treft u hier een lichtplan aan. De halfopen keuken is riant te noemen. Deze beschikt over een schiereiland met spoelbak en close-in boiler, alsmede alle apparatuur, te weten: een inductie kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, oven en koelkast en grote vriezer. De begane grond is voorzien van airconditioning. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers. Beide slaapkamers hebben rechte wanden, kunststof kozijnen en zijn uitstekend van afmeting. De hoofdslaapkamer beschikt over airconditioning. De badkamer is aan de tuinzijde van de woning gelegen. Deze biedt een luxe inloopdouche, separaat ligbad, tweede toilet, handdoekenradiator en wastafelmeubel. Deze ruimte is fraai betegeld in een moderne kleurstelling. Een van de visitekaartjes van het huis. De verdieping wordt gecompleteerd door een waskamer met witgoedaansluitingen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop waar u de c.v combi ketel aantreft. Deze verdieping is reeds voorzien van een kunststof dakkapel. Deze dakkapel zorgt ervoor dat er een ruime en lichte extra slaapkamer is gerealiseerd. Ook deze kamer is weer voorzien van airconditioning. Tuin / berging Aan de achterzijde van de woning is de tuin gelegen. Keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd Tevens is een berging aanwezig voor de opslag van fietsen en dergelijke. Deze meet circa 28 vierkante meter verdeeld over twee verdiepingen. Op de verdieping bevindt zich een kamer die op vele manieren aangewend kan worden zoals een hobbykamer of anders een speelkamer. Uiteraard ontbreekt een achterom niet. Bijzonderheden: - Luxe ééngezinswoning gelegen aan een brede rustige straat; - Toplocatie nabij de Tielse binnenstad; - Voorzien van kunststof kozijnen en een kunststof dakkapel; - Luxe keuken en badkamer; - Strakke wand-, plafond- en vloerafwerkingen; - Ruime berging; - Instapklaar; - Energielabel A; - Voorzien van 17 zonnepanelen; - Elke woonverdieping voorzien van airconditioning; - Oplevering in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 399.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830
2,78%
Annuellement
%
€ 19.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 399.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Contenu
- 342 m³
- Espace de stockage externe
- 28 m²
- Aire de la cour arrière
- 48 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1957
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kombi Kompact HRE 28/24 A cw4 (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 20-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tiel
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tiel
Chiffres de logement et de quartier dans Tiel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tiel. En 2026 étaient 42.493 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.
Moyenne WOZ
EUR 358.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.841
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 42.277 |
| 2023 | 42.604 |
| 2024 | 42.370 |
| 2025 | 42.575 |
| 2026 | 42.493 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 264.000 |
| 2023 | EUR 315.000 |
| 2024 | EUR 346.000 |
| 2025 | EUR 358.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.525
0-15: 6.168
15-25: 5.044
25-45: 10.897
45-65: 11.941
Niveau d'enseignement
Hoger
27
Praktisch
32
Middelbaar
41
Origine des habitants (2025)
Europa
3.963
Nederland
29.505
Buiten Europa
9.107
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.245
Appartementen
5.286
Tussenwoningen
7.189
Vrijstaande woningen
1.273
Twee-onder-één-kap woningen
1.447
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
12
1700 tot 1900
441
1900 tot 1925
950
1925 tot 1950
1.477
1950 tot 1970
2.577
1970 tot 1980
2.442
1980 tot 1990
2.155
1990 tot 2000
3.237
2000 tot 2010
568
2010 tot 2020
946
2020 en later
688
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
4.627
Étiquette B
4.514
Étiquette A
4.005
Étiquette D
1.446
Étiquette G
1.043
Étiquette E
964
Étiquette F
928
Étiquette A+
525
Étiquette A++
334
Étiquette A+++
225
Étiquette A++++
17
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 2.910 |
| 2021 | 1.310 | 2.930 |
| 2022 | 1.020 | 2.740 |
| 2023 | 860 | 2.600 |
| 2024 | 840 | 2.650 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.030
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.390 • Électricité: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.070
Activité dans Tiel (2025)
Handel en HORECA
1.035
Nijverheid en energie
850
Zakelijke dienstverlening
1.195
Overheid, onderwijs en zorg
915
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
370
Financiele diensten en onroerendgoed
210
Cultuur, recreatie en overige diensten
535
Nombre total d'établissements: 5.185
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 162 |
| jul 2025 | 155 |
| jun 2025 | 127 |
| mei 2025 | 160 |
| mrt 2025 | 190 |
| mrt 2026 | 124 |
| nov 2024 | 140 |
| nov 2025 | 137 |
| okt 2024 | 190 |
| okt 2025 | 153 |
| sep 2024 | 206 |
| sep 2025 | 194 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tiel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tiel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tiel?
Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tiel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?
In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.
Meer maisons in Tiel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Prinses Beatrixlaan 38
4001AH Tiel
€ 435.000 k.k.
€ 4.579/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Stationsstraat 33
4001CD Tiel
€ 865.000 k.k.
€ 2.712/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 319 m²
- Superficie du terrain
- 239 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Goudhaver 45
4007SJ Tiel
€ 598.000 k.k.
€ 3.379/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 277 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Rembrandtstraat 46
4003KW Tiel
€ 795.000 k.k.
€ 5.300/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 730 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Waalstraat 5
4001LM Tiel
€ 585.000 k.k.
€ 3.162/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 176 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bulkensteinlaan 23
4003TM Tiel
€ 885.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 225 m²
- Superficie du terrain
- 467 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Hertog Eduardstraat 22
4001RG Tiel
€ 350.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Aardbeivlinder
4007HB Tiel
€ 1.395 p/m
€ 13/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
