Aller directement au contenu
Logo de Kempenburg Makelaardij Tilburg

Akkerstraat 53

5025MG Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 4.085

Galerie de photos

Akkerstraat 53 Tilburg
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fijne woonlocatie en op korte afstand van het bruisende stadscentrum gelegen ruime en charmante eengezinswoning (tussenwoning) met een royale omsloten achtertuin met veranda. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1906 en dat zie je nog op veel plaatsen terug; de charme van weleer wordt fijn gecombineerd met de moderne gemakken van de huidige tijd. Hier ga je je snel thuis voelen, net zoals de huidige eigenaar altijd heeft gedaan. De achtertuin is ruim en je kan heerlijk neerstrijken onder de veranda. De tuin is geheel omsloten en is aangelegd met een diversiteit van planten en struiken. De tuin is achterom bereikbaar. De woning kent nog een divers aantal karakteristieke elementen. We noemen graag het glas in lood boven de voordeur en in de bovenlichten in de woonkamer; de spantconstructie op de slaapkamer en de fraaie voorgevel. Bouwjaar: 1906 Woonoppervlakte: 82 m² Inhoud woning: 298 m³ Oppervlakte perceel: 154 m² Aanvaarding: in overleg Indeling Beganegrond: Entree/hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. De vloer is voorzien van parket; de wanden en het plafond zijn afgewerkt met schuurwerk. Toilet met fonteintje (wit sanitair, vrijhangend closet met ingebouwd spoelreservoir) met tegelvloer en deels betegelde wanden waarboven schuurwerk is aangebracht. De woonkamer (24 m²) kent veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en ademt volop sfeer. De vloer is afgewerkt met parket en de wanden en het plafond met schuurwerk. Vanuit de woonkamer loop je door naar de ruime keuken. De keuken (9 m²) is voorzien van een uitgebreide inrichting (wit met zwarte accenten) bestaande uit: - 4 onderkasten - 6 laden - Vaatwasser (onlangs vernieuwd) - Aparte zuil met combi-oven, magnetron en koelkast (koelkast onlangs vernieuwd) - 2 bovenkasten - 5 pits gaskookplaat waarboven de rvs afzuigkap - Composiet werkblad met spoelbak en betegelden achterwand De keuken is voorzien van een tegelvloer; de wanden en het plafond zijn afgewerkt met schuurwerk. Verder naar achteren komen we in de bijkeuken met o.a. de opstellingen voor de wasmachine en wasdroger. Deze ruimte is voorzien van een bergzolder welke bereikbaar is met een losse trap. Ook is de separate berging/kelder toegankelijk. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer; de wanden en het plafond zijn afgewerkt met schuurwerk. Eerste verdieping: Vanuit de keuken beganegronds is de trapopang naar de verdieping bereikbaar. Op de verdieping zelf geeft de overloop toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. Ook is middels een losse trapopgang de tweede verdieping bereikbaar. Bij de slaapkamer aan de voorzijde, welke is voorzien van een dakkapel en een extra dakraam, zit een deel van de spantconstructie fraai in het zicht. De vloer is afgewerkt met laminaat; de wanden en het plafond zijn afgewerkt met schuurwerk. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van het douchegedeelte, het toilet (vrijhangend closet met ingebouwd spoelreservoir) en de dubbele wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft door het grote raam eveneens veel lichtinval waardoor het een fijne lichte ruimte is geworden. De vloer is voorzien van laminaat; de wanden en het plafond zijn afgewerkt met schuurwerk. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar middels een losse trapopgang en bestaat uit een open bergzolder. Algemeen: - Prima starterswoning! - Praktisch ingedeeld, veel ruimte - En dat alles op een ruim perceel van 154 m² - Heerlijke achtertuin met veranda waar je tot in de late uurtjes prima kan relaxen - Ligging op korte afstand van het bruisende centrum - Verwarming en warmwatervoorziening middels een gasgestookte c.v.-combiketel (2018) - Fraaie keukeninrichting in een lichte kleurstelling met zwarte accenten, voorzien van diverse apparatuur - Aanvaarding in overleg - Bij een geslaagde transactie vragen wij een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom - Bel voor een uitgebreide bezichtiging met ons kantoor, 013-5770395

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
298 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
01-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5025

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.