Aller directement au contenu
Logo de Alstede van Mierlo Makelaardij

Barneveldstraat 12

5043CB Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 4.055

Galerie de photos

Barneveldstraat 12 Tilburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

HEEFT U INTERESSE? Graag via Funda reageren. Alvast bedankt. In een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer presenteren wij deze levensloopbestendige twee-onder-een-kap semi-bungalow. De woning beschikt over een eigen oprit, een praktische berging aan de voorzijde en een handige zij-ingang die direct toegang biedt tot de achtertuin. De nette ontvangsthal geeft toegang tot de lichte woonkamer met halfopen keuken aan de voorzijde. Via de kunststof schuifpui bereikt u de op het zuidwesten gesitueerde, keurig aangelegde achtertuin. Een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Op de begane grond treft u tevens een ruime slaapkamer, de badkamer en een separate toiletruimte, waarmee de woning volledig is voorbereid op wonen gelijkvloers. De eerste verdieping biedt twee extra slaapkamers en een royale bergkast, ideaal voor het opbergen van uw spullen. Met maar liefst zes zonnepanelen beschikt deze woning over een gunstig energielabel A: duurzaam, energiezuinig én comfortabel. De ligging aan de rand van de wijk Gesworen Hoek (Reeshof) zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid, met diverse uitvalswegen richting Waalwijk en Kaatsheuvel binnen handbereik. Begane grond: Voordat u de woning binnenstapt, valt direct de keurig verzorgde voortuin met oprit op. Een uitnodigende entree die meteen een prettige indruk geeft. Via de overdekte entree bereikt u aan de rechterzijde de stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het creëren of toevoegen van extra opslagruimte. Aan de buitenzijde van de berging bevindt zich bovendien een laadpaal, perfect voor uw huidige of toekomstige elektrische auto. Bij binnenkomst treft u een nette, overzichtelijke hal. Direct naast de voordeur bevindt zich de uitgebreide meterkast (6 groepen met aardlekschakelaars, kookgroep, afzonderlijke groepen voor zowel de zonnepanelen als de laadpaal, en een hoofdschakelaar, nieuwe stijl). Aangrenzend vindt u het toilet en de badkamer. Deze badkamer is eenvoudig maar verzorgd en voorzien van een inloopdouche, een wastafel en de aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. Aan het einde van de hal ligt een ruime slaapkamer van ca. 14 m², uitgerust met een praktische vaste kast en met een fraai uitzicht op de achtertuin. Daarnaast is het raam voorzien van een elektrische screen. Via de hal bereikt u tevens de trapopgang, voorzien van trapverlichting, naar de verdieping én de woonkamer. Deze lichte, tuingerichte living voelt ruim en comfortabel aan. Via de kunststof schuifpui heeft u direct toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich het eetgedeelte en de verzorgde keuken in L-opstelling. De keuken is uitgerust met een compact model vaatwasser, inductiekookplaat, grote oven, ingebouwde afzuigkap en diverse onder- en bovenkasten, waardoor u beschikt over voldoende bergruimte. Dankzij de royale raampartijen zijn zowel de keuken als het eetgedeelte heerlijk licht en zeer prettig om in te verblijven. Eerste verdieping: Via de hal bereikt u de eerste verdieping, waar u uitkomt op de overloop met toegang tot twee slaapkamers en een praktische bergkast voor extra opslag. De aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 8 m² is een prettige ruimte met handige bergruimte onder de schuine kap. Daarnaast is hier nog een aansluiting voor een wastafel aanwezig. Ook de achtergelegen slaapkamer, eveneens circa 8 m², heeft een praktische indeling en biedt extra opbergruimte achter de schotten. Beide slaapkamers zijn licht en ogen verrassend ruim dankzij de hoge plafonds. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over extra bergruimte in de nok. De gehele verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer, nette gestuukte wanden en houten kozijnen met dubbele beglazing. De inpandige bergruimte vormt een waardevolle toevoeging en biedt volop mogelijkheden om uw spullen netjes geordend op te bergen. Buitenruimte: De voortuin is keurig aangelegd en wordt gecombineerd met een oprit, voorzien van een laadpaal voor een elektrische auto, die leidt naar de overkapte voordeur. Via de zijkant van de woning bereikt u de achtertuin, die tevens dient als praktische achterom naar de voorzijde. De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor u nagenoeg de hele dag door kunt genieten van de zon. Aan de gevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst, wat zorgt voor aangename schaduw en verkoeling tijdens zomermaanden. De tuin is fraai ingericht met nette paden, gezellige terrassen en borders met vaste beplanting, waaronder diverse struiken en boompjes. Een fraaie pergola biedt een sfeervolle plek om in de zomer heerlijk te ontspannen. Daarnaast is er een buitenkraantje aanwezig, ideaal voor tuinonderhoud of het vullen van een gieter. Buurtgegevens: De woning ligt aan de rustige Barneveldstraat in de populaire en kindvriendelijke wijk De Reeshof. Dankzij de gunstige ligging bevinden diverse voorzieningen zich op korte afstand, zoals NS-station Tilburg Reeshof, meerdere bushaltes, het Reeshofpark, het Reeshofbos en winkelcentrum De Heyhoef. Ook kinderopvang, basis- en middelbare scholen zijn nabij, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor (jonge) gezinnen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het Buurmalsenplein, waar onder andere een supermarkt is gevestigd. Dit kleinschalige winkelcentrum ligt op slechts vijf minuten loopafstand. Natuurliefhebbers komen hier eveneens volop aan hun trekken. De wijk beschikt over het Reeshofbos, een prachtig natuurgebied met diverse wandelpaden en een losloopgebied voor honden. Daarnaast ligt in het hart van de wijk de Dongevallei: een uniek natuurgebied van circa 40 hectare met poelen, graslanden en bosrijke gebieden. Dit gebied staat bekend om de rijke flora en fauna en wordt onder andere bewoond door verschillende vogelsoorten en Schotse Hooglanders. De Reeshof onderscheidt zich daarnaast door haar sterke gemeenschapsgevoel en uitgebreide aanbod aan voorzieningen en activiteiten. Zo vinden in het Reeshofpark jaarlijks diverse evenementen plaats, waaronder het Park Festival en de Muzenconcerten. Winkelcentrum De Heyhoef vormt het middelpunt voor activiteiten zoals de jaarlijkse kermis en de populaire Meimarkt. Verder biedt de wijk onder meer een bibliotheek, sporthal, wijkcentrum en zwembad. Kortom: De Reeshof biedt een ideale combinatie van rust, natuur, voorzieningen en maatschappelijke betrokkenheid. Een zeer aantrekkelijke woonomgeving voor iedereen die comfortabel en compleet wil wonen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, hoekwoning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
230 m²
Contenu
310 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5043

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.