Direkt zum Inhalt
Logo von Alstede van Mierlo Makelaardij

Barneveldstraat 12

5043CB Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 4.055

Fotoalbum

Barneveldstraat 12 Tilburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

HEEFT U INTERESSE? Graag via Funda reageren. Alvast bedankt. In een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer presenteren wij deze levensloopbestendige twee-onder-een-kap semi-bungalow. De woning beschikt over een eigen oprit, een praktische berging aan de voorzijde en een handige zij-ingang die direct toegang biedt tot de achtertuin. De nette ontvangsthal geeft toegang tot de lichte woonkamer met halfopen keuken aan de voorzijde. Via de kunststof schuifpui bereikt u de op het zuidwesten gesitueerde, keurig aangelegde achtertuin. Een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Op de begane grond treft u tevens een ruime slaapkamer, de badkamer en een separate toiletruimte, waarmee de woning volledig is voorbereid op wonen gelijkvloers. De eerste verdieping biedt twee extra slaapkamers en een royale bergkast, ideaal voor het opbergen van uw spullen. Met maar liefst zes zonnepanelen beschikt deze woning over een gunstig energielabel A: duurzaam, energiezuinig én comfortabel. De ligging aan de rand van de wijk Gesworen Hoek (Reeshof) zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid, met diverse uitvalswegen richting Waalwijk en Kaatsheuvel binnen handbereik. Begane grond: Voordat u de woning binnenstapt, valt direct de keurig verzorgde voortuin met oprit op. Een uitnodigende entree die meteen een prettige indruk geeft. Via de overdekte entree bereikt u aan de rechterzijde de stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het creëren of toevoegen van extra opslagruimte. Aan de buitenzijde van de berging bevindt zich bovendien een laadpaal, perfect voor uw huidige of toekomstige elektrische auto. Bij binnenkomst treft u een nette, overzichtelijke hal. Direct naast de voordeur bevindt zich de uitgebreide meterkast (6 groepen met aardlekschakelaars, kookgroep, afzonderlijke groepen voor zowel de zonnepanelen als de laadpaal, en een hoofdschakelaar, nieuwe stijl). Aangrenzend vindt u het toilet en de badkamer. Deze badkamer is eenvoudig maar verzorgd en voorzien van een inloopdouche, een wastafel en de aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. Aan het einde van de hal ligt een ruime slaapkamer van ca. 14 m², uitgerust met een praktische vaste kast en met een fraai uitzicht op de achtertuin. Daarnaast is het raam voorzien van een elektrische screen. Via de hal bereikt u tevens de trapopgang, voorzien van trapverlichting, naar de verdieping én de woonkamer. Deze lichte, tuingerichte living voelt ruim en comfortabel aan. Via de kunststof schuifpui heeft u direct toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich het eetgedeelte en de verzorgde keuken in L-opstelling. De keuken is uitgerust met een compact model vaatwasser, inductiekookplaat, grote oven, ingebouwde afzuigkap en diverse onder- en bovenkasten, waardoor u beschikt over voldoende bergruimte. Dankzij de royale raampartijen zijn zowel de keuken als het eetgedeelte heerlijk licht en zeer prettig om in te verblijven. Eerste verdieping: Via de hal bereikt u de eerste verdieping, waar u uitkomt op de overloop met toegang tot twee slaapkamers en een praktische bergkast voor extra opslag. De aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 8 m² is een prettige ruimte met handige bergruimte onder de schuine kap. Daarnaast is hier nog een aansluiting voor een wastafel aanwezig. Ook de achtergelegen slaapkamer, eveneens circa 8 m², heeft een praktische indeling en biedt extra opbergruimte achter de schotten. Beide slaapkamers zijn licht en ogen verrassend ruim dankzij de hoge plafonds. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over extra bergruimte in de nok. De gehele verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer, nette gestuukte wanden en houten kozijnen met dubbele beglazing. De inpandige bergruimte vormt een waardevolle toevoeging en biedt volop mogelijkheden om uw spullen netjes geordend op te bergen. Buitenruimte: De voortuin is keurig aangelegd en wordt gecombineerd met een oprit, voorzien van een laadpaal voor een elektrische auto, die leidt naar de overkapte voordeur. Via de zijkant van de woning bereikt u de achtertuin, die tevens dient als praktische achterom naar de voorzijde. De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor u nagenoeg de hele dag door kunt genieten van de zon. Aan de gevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst, wat zorgt voor aangename schaduw en verkoeling tijdens zomermaanden. De tuin is fraai ingericht met nette paden, gezellige terrassen en borders met vaste beplanting, waaronder diverse struiken en boompjes. Een fraaie pergola biedt een sfeervolle plek om in de zomer heerlijk te ontspannen. Daarnaast is er een buitenkraantje aanwezig, ideaal voor tuinonderhoud of het vullen van een gieter. Buurtgegevens: De woning ligt aan de rustige Barneveldstraat in de populaire en kindvriendelijke wijk De Reeshof. Dankzij de gunstige ligging bevinden diverse voorzieningen zich op korte afstand, zoals NS-station Tilburg Reeshof, meerdere bushaltes, het Reeshofpark, het Reeshofbos en winkelcentrum De Heyhoef. Ook kinderopvang, basis- en middelbare scholen zijn nabij, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor (jonge) gezinnen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het Buurmalsenplein, waar onder andere een supermarkt is gevestigd. Dit kleinschalige winkelcentrum ligt op slechts vijf minuten loopafstand. Natuurliefhebbers komen hier eveneens volop aan hun trekken. De wijk beschikt over het Reeshofbos, een prachtig natuurgebied met diverse wandelpaden en een losloopgebied voor honden. Daarnaast ligt in het hart van de wijk de Dongevallei: een uniek natuurgebied van circa 40 hectare met poelen, graslanden en bosrijke gebieden. Dit gebied staat bekend om de rijke flora en fauna en wordt onder andere bewoond door verschillende vogelsoorten en Schotse Hooglanders. De Reeshof onderscheidt zich daarnaast door haar sterke gemeenschapsgevoel en uitgebreide aanbod aan voorzieningen en activiteiten. Zo vinden in het Reeshofpark jaarlijks diverse evenementen plaats, waaronder het Park Festival en de Muzenconcerten. Winkelcentrum De Heyhoef vormt het middelpunt voor activiteiten zoals de jaarlijkse kermis en de populaire Meimarkt. Verder biedt de wijk onder meer een bibliotheek, sporthal, wijkcentrum en zwembad. Kortom: De Reeshof biedt een ideale combinatie van rust, natuur, voorzieningen en maatschappelijke betrokkenheid. Een zeer aantrekkelijke woonomgeving voor iedereen die comfortabel en compleet wil wonen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, hoekwoning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
230 m²
Inhalt
310 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-12-2025
Verkaufsdatum
30-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5043

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.