Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Bataviastraat 68
5014BV Tilburg • Noord-Brabant
Vendu
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 4.118
Galerie de photos
Description
BATAVIASTRAAT 68 TILBURG Sfeervolle en goed onderhouden eindwoning binnen de Ringbanen, nabij het centrum van Tilburg Deze charmante en uitstekend onderhouden woning is ideaal gelegen binnen de Ringbanen, op korte afstand van het bruisende centrum van Tilburg, diverse voorzieningen en belangrijke uitvalswegen. De woning is met zorg bewoond en biedt een fijne combinatie van karakter, comfort en modern woonplezier. Begane grond Entree & hal Via de karakteristieke entree betreedt u de hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. De hal ademt direct de sfeer van de woning: warm, verzorgd en uitnodigend. Woonkamer De lichte woonkamer beschikt over openslaande tuindeuren die direct toegang geven tot de achtertuin. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte en herbergt tevens de meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars). Keuken De moderne keuken (uit 2019) is uitgevoerd in twee rechte opstellingen met een stijlvol composieten werkblad. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder: - Combi-oven/magnetron (Samsung) - Afzuigkap - 5-pits gaskookplaat met wokbrander - Koel-vriescombinatie (Atag) - Voorbereiding voor een vaatwasser Bijkeuken Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de cv-combiketel (2018). Badkamer De moderne badkamer is in 2019 vernieuwd. De combinatie van houtlook vloertegels en witte wandtegels zorgt voor een frisse, eigentijdse uitstraling. De badkamer is voorzien van: - Ruime inloopdouche - Wandcloset - Wastafel met ombouw - Mechanische ventilatie Eerste verdieping De karakteristieke overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een praktische inbouwkast. Beide kamers zijn strak gestuct en bieden een rustige, comfortabele slaapomgeving. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping en onder de trap bevindt zich nog een extra bergkast op de eerste verdieping. Tweede verdieping De vaste trap brengt u naar de royale zolderverdieping, die in 2022 is vergroot met een dakkapel. Deze ruimte fungeert als derde slaapkamer en biedt volop mogelijkheden. Onder de schuine kanten is bergruimte gecreëerd achter een nette afwerking. De zijwanden zijn extra geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Tuin De verzorgde achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en dankzij de diepte en vrije ligging geniet u hier de hele dag van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, kunstgras, verlichting, elektra en een buitenkraan. Een extra brede poort biedt gemakkelijke toegang. De erfafscheiding bestaat uit houten schuttingen met betonnen palen. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis, eveneens voorzien van elektra. Algemeen: - Bouwjaar 1920; - Woonoppervlakte: 85 m²; - Perceeloppervlakte: 135 m²; - Inhoud: 301 m³; - Energielabel D geldig tot en met 27-03-2036; - NEN 2580 meetrapport*; - Gelegen in een gewilde, centrale woonomgeving; - Kap en spouwmuren nageïsoleerd in 2022, gevels 2e verdieping voorzien van extra isolatie; - Keuken en badkamer uit 2019; - Nieuwe voordeur; - Rolluiken aan voor- en achterzijde op de eerste en tweede verdieping; - Goten vervangen in 2017. Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen? Dat begrijpen wij heel goed! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een totale lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
3,19%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, eindwoning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Contenu
- 301 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 08-04-2026
- Date de vente
- 05-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Werf 147
5018CZ Tilburg
€ 785.000 k.k.
€ 5.567/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 229 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Leijparkweg 95
5022AC Tilburg
€ 500.000 k.k.
€ 3.906/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Javastraat 22
5014CH Tilburg
€ 245.000 k.k.
€ 5.213/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Piusstraat 369 07
5021JB Tilburg
€ 845 p/m
€ 84/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 10 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Megenstraat 48
5045KE Tilburg
€ 395.000 k.k.
€ 3.726/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Eilenbergstraat 41
5011EA Tilburg
€ 395.000 k.k.
€ 3.110/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Professor de Moorplein 533
5037DR Tilburg
€ 390.000 k.k.
€ 4.937/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Spoorlaan 320 06
5038CC Tilburg
€ 225.000 k.k.
€ 9.000/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 25 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
