Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Batenburglaan 130
5043AM Tilburg • Noord-Brabant
Disponible
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 4.167
Galerie de photos
Description
Ben je op zoek naar een instapklare eengezinswoning in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met energielabel A+? Dan is dit precies zo’n woning waar je je direct thuis voelt. Deze verzorgde woning in de populaire wijk Reeshof combineert comfort, ruimte en duurzaamheid (10 zonnepanelen) met een fijne ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een woning waar je zó in kunt. De woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer, een nette keuken, vier volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een diepe achtertuin. Dankzij de goede isolatie, stadsverwarming en zonnepanelen woon je hier bovendien comfortabel én energiezuinig. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer en verrassende ruimte van deze woning. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met (compleet vernieuwde) meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de gunstige ligging op het zuiden en de grote raampartijen. Het natuurlijke daglicht zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer, terwijl de praktische indeling volop ruimte biedt voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De ruimte is keurig afgewerkt en voelt direct verzorgd aan. De nette keuken is compleet uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Hier kook je met plezier dankzij de aanwezige inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Daarnaast zijn er diverse ramen op de begane grond en 1e verdieping voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Eerste verdieping Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar zich drie van de vier slaapkamers en de badkamer bevinden. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim van opzet, prettig licht en flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbykamer. Ook hier is de afwerking verzorgd en neutraal gehouden. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel en een tweede toilet. Een fijne ruimte waar je voorlopig niets meer aan hoeft te doen. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de voorzolder met de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, een ruime vierde slaapkamer met een dakraam, waardoor ook deze verdieping aangenaam licht aanvoelt. Daarnaast is er een praktische vaste kast aanwezig voor extra bergruimte en is het dak na-geïsoleerd. Door het vergroten van het dakraam, breidt je de woonoppervlakte van de woning eenvoudig uit. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier dus goed. De woning beschikt over volledige isolatie, stadsverwarming én 10 zonnepanelen (2020), wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen, het energielabel is dan ook A+. Tuin De achtertuin is gelegen op het noorden en super diep, mede daardoor vormt dit een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de zon. De tuin heeft een verzorgde, onderhoudsvriendelijke aanleg met een combinatie van bestrating en groen en biedt volop mogelijkheden om een fijne buitenruimte naar eigen wens in te richten. Locatie De Reeshof staat bekend als een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je winkelcentra Buurmalsenplein en Heyhoef met een ruim aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen en meer. Ook scholen, kinderopvang en diverse sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand, wat de wijk bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg richting het centrum van Tilburg, Breda of Waalwijk. Hierdoor woon je hier rustig, maar toch centraal.
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Contenu
- 397 m³
- Autre espace intérieur
- 22 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 101 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1982
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 14-05-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vincentiuspad 10
5038SL Tilburg
€ 550.000 k.k.
€ 5.789/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 176 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rozenstraat 80
5014AL Tilburg
€ 449.000 k.k.
€ 4.989/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Heuvelstraat 148
5038AJ Tilburg
€ 325.000 k.k.
€ 4.924/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bisschop Zwijsenstraat 119
5021KB Tilburg
€ 275.000 k.k.
€ 4.231/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Spoorlaan 450 08
5038CH Tilburg
€ 187.000 k.k.
€ 7.480/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 25 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Spoorlaan 450 74
5038CH Tilburg
€ 187.000 k.k.
€ 7.480/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 25 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Spoorlaan 450 07
5038CH Tilburg
€ 189.500 k.k.
€ 7.019/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 27 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bredaseweg 133
5038NC Tilburg
€ 500.000 k.k.
€ 3.759/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 263 m²
- Chambres de coucher
- 5
