Aller directement au contenu
Logo de Marian Kemink Makelaardij

Denekampstraat 19

5043JT Tilburg • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hooge Mierde

Galerie de photos

Denekampstraat 19 Tilburg
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze uitgebouwde woning verrast je meteen met ruimte en licht. Dankzij de uitbouw met lichtstraat geniet je van een heerlijk ruime living van maar liefst 50 m², een plek waar je graag samenkomt. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers (en zelfs een vierde is mogelijk) én een fijne, complete badkamer. Via de tuindeuren in de uitbouw stap je zo de onderhoudsarme tuin in. Een heerlijke plek om in de zon te loungen met een kop koffie, terwijl de kinderen onbezorgd spelen. Hier begint buitenleven vanzelf. De woning is gelegen in een rustige straat in de woonwijk Huibeven. Alles wat je nodig hebt is op korte afstand gelegen zoals winkels, scholen, park en bos. Hier woon je ontspannen, maar toch lekker centraal. Kortom: een lichte, ruime en warme gezinswoning op een heerlijke plek waar je zó in kunt trekken en je meteen thuis voelt. Begane grond: Vanuit de hal loop je direct door naar de woonkamer. Ook vind je hier de toiletruimte en de meterkast. Woonkamer Zodra je binnenkomt voel je de ruimte, licht en warmte van deze woonkamer. De uitgebouwde woonkamer van ca. 50 m² is dan ook een heerlijke leefruimte waar alles samenkomt. Aan de voorzijde richt je moeiteloos een gezellige zithoek in, terwijl aan de achterzijde de keuken en de uitbouw met lichtstraat zorgen voor een open, luchtige sfeer. Deze extra ruimte is perfect als eetkamer, speelplek voor de kinderen of jouw favoriete relaxhoek met uitzicht op de tuin. Op zonnige dagen zet je de dubbele tuindeuren open en haal je buiten als het ware naar binnen. De eikenhouten vloer geeft de woonkamer een warme, huiselijke uitstraling. Het plafond is strak gestuct en de wanden zijn netjes afgewerkt met spachtelputz. Via een deur bereik je het portaal met trapopgang en een handige trapkast voor extra bergruimte. Keuken De keuken ligt centraal in de woonkamer – ideaal, want zo blijf je altijd in contact met je gezin of gasten terwijl je kookt. De praktische U-opstelling biedt volop werk- en kastruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en afzuigkap. Of je nu snel iets op tafel zet of uitgebreid kookt: hier kan het allemaal. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn de twee slaapkamers (drie zijn mogelijk) en de badkamer bereikbaar. Slaapkamers Aan de voorzijde ligt de royale hoofdslaapkamer van ca. 20 m² over de volle breedte van de woning. Voorheen waren dit twee kamers, nu heb je één heerlijke, ruime slaapkamer met plek voor een grote kastenwand. Aan de achterzijde vind je de tweede ruime slaapkamer van ca. 13 m², voorzien van een wastafelmeubel. Beide kamers hebben een laminaatvloer en zijn uitgerust met rolluiken en horren, comfortabel én praktisch. Badkamer De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douchecabine (beide met thermostaatkraan), een zwevend toilet en een wastafelmeubel. Dankzij de twee Velux-dakramen stroomt het daglicht naar binnen en profiteer je van natuurlijke ventilatie. Een fijne plek om je dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de grote zolderverdieping – een ruimte vol mogelijkheden. Hier creëer je met gemak een extra slaapkamer, een thuiskantoor, hobbyruimte of speelzolder. Je vindt hier de aansluitingen voor de wasapparatuur én volop bergruimte, zowel achter de knieschotten als op de (gedeeltelijk open) vlieringen. Het Velux-dakraam zorgt voor prettig daglicht en frisse lucht. Buiten: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grijze plavuizen en groene plantenborders aan beide zijden. De tuin biedt veel privacy om heerlijk tot rust te komen. Met een diepte van ca. tien meter heb je hier alle ruimte om lekker te relaxen terwijl de kinderen aan het spelen zijn. Aan de achtergevel zit een buitenkraan en achter in de tuin staat een stenen berging met een overkapping. Vanuit de overkapping kom je in de poortdoorgang achter de woningen. De dakbedekking van de berging is vernieuwd in 2023. Ligging: Voor gezinnen is de rustige ligging ideaal. In de woonwijk Huibeven zijn volop speelgelegenheden voor kinderen. Aan het eind van de straat wandel je zó het bos in, met aansluitend het Reeshofbos voor lange wandelingen, fietstochtjes of een frisse neus na het eten. Winkelcentra Buurmalsenplein en Heyhoef liggen op loopafstand voor je dagelijkse boodschappen. En met de uitvalswegen dichtbij ben je ook snel onderweg naar werk of andere bestemmingen. Algemeen: • Uitgebouwde woning met lichtstraat • Royale woonkamer met tuindeuren • Twee slaapkamers op de 1e verdieping (drie mogelijk) • Derde slaapkamer op de 2e verdieping • Tuin op het noordoosten van ca. 10 meter diep • Gelegen in een rustige straat nabij park en bos • Volledig geïsoleerd en energielabel B • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 • Verwarming en warm water via stadsverwarming • Kindvriendelijke woonomgeving • Dichtbij scholen, winkels en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
444 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-01-2026
Date de vente
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5043

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.