Ir directamente al contenido
Logotipo de Marian Kemink Makelaardij

Denekampstraat 19

5043JT Tilburg • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hooge Mierde

Galería de fotos

Denekampstraat 19 Tilburg
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze uitgebouwde woning verrast je meteen met ruimte en licht. Dankzij de uitbouw met lichtstraat geniet je van een heerlijk ruime living van maar liefst 50 m², een plek waar je graag samenkomt. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers (en zelfs een vierde is mogelijk) én een fijne, complete badkamer. Via de tuindeuren in de uitbouw stap je zo de onderhoudsarme tuin in. Een heerlijke plek om in de zon te loungen met een kop koffie, terwijl de kinderen onbezorgd spelen. Hier begint buitenleven vanzelf. De woning is gelegen in een rustige straat in de woonwijk Huibeven. Alles wat je nodig hebt is op korte afstand gelegen zoals winkels, scholen, park en bos. Hier woon je ontspannen, maar toch lekker centraal. Kortom: een lichte, ruime en warme gezinswoning op een heerlijke plek waar je zó in kunt trekken en je meteen thuis voelt. Begane grond: Vanuit de hal loop je direct door naar de woonkamer. Ook vind je hier de toiletruimte en de meterkast. Woonkamer Zodra je binnenkomt voel je de ruimte, licht en warmte van deze woonkamer. De uitgebouwde woonkamer van ca. 50 m² is dan ook een heerlijke leefruimte waar alles samenkomt. Aan de voorzijde richt je moeiteloos een gezellige zithoek in, terwijl aan de achterzijde de keuken en de uitbouw met lichtstraat zorgen voor een open, luchtige sfeer. Deze extra ruimte is perfect als eetkamer, speelplek voor de kinderen of jouw favoriete relaxhoek met uitzicht op de tuin. Op zonnige dagen zet je de dubbele tuindeuren open en haal je buiten als het ware naar binnen. De eikenhouten vloer geeft de woonkamer een warme, huiselijke uitstraling. Het plafond is strak gestuct en de wanden zijn netjes afgewerkt met spachtelputz. Via een deur bereik je het portaal met trapopgang en een handige trapkast voor extra bergruimte. Keuken De keuken ligt centraal in de woonkamer – ideaal, want zo blijf je altijd in contact met je gezin of gasten terwijl je kookt. De praktische U-opstelling biedt volop werk- en kastruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en afzuigkap. Of je nu snel iets op tafel zet of uitgebreid kookt: hier kan het allemaal. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn de twee slaapkamers (drie zijn mogelijk) en de badkamer bereikbaar. Slaapkamers Aan de voorzijde ligt de royale hoofdslaapkamer van ca. 20 m² over de volle breedte van de woning. Voorheen waren dit twee kamers, nu heb je één heerlijke, ruime slaapkamer met plek voor een grote kastenwand. Aan de achterzijde vind je de tweede ruime slaapkamer van ca. 13 m², voorzien van een wastafelmeubel. Beide kamers hebben een laminaatvloer en zijn uitgerust met rolluiken en horren, comfortabel én praktisch. Badkamer De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douchecabine (beide met thermostaatkraan), een zwevend toilet en een wastafelmeubel. Dankzij de twee Velux-dakramen stroomt het daglicht naar binnen en profiteer je van natuurlijke ventilatie. Een fijne plek om je dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de grote zolderverdieping – een ruimte vol mogelijkheden. Hier creëer je met gemak een extra slaapkamer, een thuiskantoor, hobbyruimte of speelzolder. Je vindt hier de aansluitingen voor de wasapparatuur én volop bergruimte, zowel achter de knieschotten als op de (gedeeltelijk open) vlieringen. Het Velux-dakraam zorgt voor prettig daglicht en frisse lucht. Buiten: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grijze plavuizen en groene plantenborders aan beide zijden. De tuin biedt veel privacy om heerlijk tot rust te komen. Met een diepte van ca. tien meter heb je hier alle ruimte om lekker te relaxen terwijl de kinderen aan het spelen zijn. Aan de achtergevel zit een buitenkraan en achter in de tuin staat een stenen berging met een overkapping. Vanuit de overkapping kom je in de poortdoorgang achter de woningen. De dakbedekking van de berging is vernieuwd in 2023. Ligging: Voor gezinnen is de rustige ligging ideaal. In de woonwijk Huibeven zijn volop speelgelegenheden voor kinderen. Aan het eind van de straat wandel je zó het bos in, met aansluitend het Reeshofbos voor lange wandelingen, fietstochtjes of een frisse neus na het eten. Winkelcentra Buurmalsenplein en Heyhoef liggen op loopafstand voor je dagelijkse boodschappen. En met de uitvalswegen dichtbij ben je ook snel onderweg naar werk of andere bestemmingen. Algemeen: • Uitgebouwde woning met lichtstraat • Royale woonkamer met tuindeuren • Twee slaapkamers op de 1e verdieping (drie mogelijk) • Derde slaapkamer op de 2e verdieping • Tuin op het noordoosten van ca. 10 meter diep • Gelegen in een rustige straat nabij park en bos • Volledig geïsoleerd en energielabel B • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 • Verwarming en warm water via stadsverwarming • Kindvriendelijke woonomgeving • Dichtbij scholen, winkels en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
444 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-01-2026
Fecha de venta
09-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5043

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.