Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Eikstraat 41
5038ML Tilburg • Noord-Brabant
Disponible
€ 382.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.490
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.640) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 391.490
Prix d'achat /m²: € 3.745
Galerie de photos
Description
EIKSTRAAT 41 – TILBURG Wonen in de Bomenbuurt: stadse levendigheid met een dorps gevoel Sommige plekken hebben direct iets bijzonders. De Eikstraat is zo'n plek. Gelegen in de geliefde Bomenbuurt woon je hier op een locatie waar de dynamiek van de stad en de rust van een karaktervolle woonwijk moeiteloos samenkomen. Een omgeving waar je je snel thuis voelt. Juist die combinatie maakt de Bomenbuurt al jaren zo populair. Je woont hier rustig en sfeervol, terwijl alle voorzieningen zich letterlijk om de hoek bevinden. De bekende visjuwelier Van Oursouw ligt op steenworp afstand en ook het bruisende stadscentrum, het centraal station, het Spoorpark en de gezellige Piushaven bereik je binnen enkele minuten per fiets of zelfs te voet. Daarnaast zijn winkels, scholen, horeca en uitvalswegen richting Eindhoven, Breda en 's-Hertogenbosch uitstekend bereikbaar. Kortom: een locatie waar je geniet van alles wat Tilburg te bieden heeft, zonder in te leveren op rust en wooncomfort. Karakter en sfeer vanaf de eerste indruk De charmante jaren '30 gevel zorgt direct voor een warm welkom. Een woning met karakter, uitstraling en een tijdloze uitstraling die direct aanspreekt. Eenmaal binnen valt op hoe verzorgd en licht de woning is. De fraaie houten parketvloer vormt samen met de strak gestucte wanden een stijlvolle basis. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval waardoor iedere ruimte aangenaam aanvoelt. Een woonkamer waar je graag thuiskomt De woonkamer ademt sfeer en gezelligheid. Hier vormt de sfeervolle open haard het hart van de ruimte. Op koude winterdagen geniet je van knisperend haardvuur, terwijl de warme uitstraling van de woning direct een gevoel van thuiskomen creëert. De royale leefruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige plek om samen te komen met familie en vrienden. Koken, tafelen en genieten Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het half afgescheiden eetgedeelte met aansluitend de keuken. Dankzij de lichtkoepel wordt deze ruimte prachtig verlicht door natuurlijk daglicht. De openslaande tuindeuren verbinden binnen en buiten op een natuurlijke manier, waardoor de tuin echt onderdeel wordt van het woonplezier. De moderne keuken is uitgevoerd in wit hoogglans met een strak donker werkblad en stijlvolle inbouwspots. Een tijdloze combinatie die zowel praktisch als elegant is. Dankzij de complete inrichting met onder andere een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, Quooker, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie bereid je hier met gemak de lekkerste gerechten terwijl je in contact blijft met familie en vrienden aan tafel. Achterin de woning bevindt zich het toilet. Slapen en ontspannen Via de open vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een praktische trapkast en de afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer beschikt over een luxe badkamer en-suite. Een heerlijke privéruimte waar comfort centraal staat. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, toilet en een aparte douche. De tweede kamer is multifunctioneel en kan uitstekend worden ingericht als werkkamer, babykamer, kleedkamer of logeerkamer. Een verrassend ruime tweede verdieping De zolderverdieping vormt een volwaardige derde slaapkamer. Dankzij de afgesloten trapopgang voelt deze verdieping als een zelfstandige ruimte binnen de woning. Of je nu een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte zoekt; hier kan het allemaal. Daarnaast beschikt deze verdieping over praktische bergruimte achter de knieschotten. De cv-ketel is netjes weggewerkt in een op maat gemaakte ombouwkast waardoor de ruimte verzorgd oogt. Buiten genieten in stijl Ook buiten is aan alles gedacht. De onderhoudsvriendelijke stadstuin op het westen is stijlvol aangelegd en vormt een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Het ingebouwde zitje tussen de groene borders zorgt direct voor sfeer en privacy. De combinatie van houten schuttingen en lichte wandafwerking geeft de tuin een moderne en verzorgde uitstraling. Hier geniet je van lange zomeravonden, een goed glas wijn of een gezellige barbecue met vrienden. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Bijzonderheden * Woonoppervlakte ca. 102 m² * Charmante jaren '30 gevel * Gelegen in de populaire Bomenbuurt * Ruime en lichte woonkamer * Houten parketvloer * Strak gestucte wanden * Sfeervolle open haard * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Lichtkoepel in eetgedeelte * Openslaande tuindeuren * Sfeervolle stadstuin op het westen * Achterom aanwezig * Drie slaapkamers * Badkamer en-suite * Nabij centrum, station, Spoorpark en Piushaven * Winkels, scholen en uitvalswegen op korte afstand Deze tekst heeft een warme, sfeervolle Funda-stijl waarbij de beleving van de woning en de locatie centraal staat, zonder te commercieel te worden.
Prêt immobilier berekenen
€ 382.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.490
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.640) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 391.490
3,19%
Annuellement
%
€ 19.100
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 382.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 91 m²
- Contenu
- 363 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Aire de la cour arrière
- 22 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1931
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 17-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Minister van Sonstraat 28
5041CR Tilburg
€ 485.000 k.k.
€ 4.369/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jasmijnstraat 4
5014AR Tilburg
€ 425.000 k.k.
€ 4.293/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Brasemstraat 35
5022HG Tilburg
€ 285.000 k.k.
€ 4.071/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 108 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dalfsenlaan 50
5043HT Tilburg
€ 450.000 k.k.
€ 3.358/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Beatrixhof 22
5046NL Tilburg
€ 419.000 k.k.
€ 3.223/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oerlesestraat 146 04
5025DD Tilburg
€ 690 p/m
€ 36/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 19 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Sint Ceciliastraat 53
5038HA Tilburg
€ 469.000 k.k.
€ 3.693/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 106 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ir. Kippermanstraat 20
5021SZ Tilburg
€ 369.000 k.k.
€ 5.125/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
