Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Jasmijnstraat 4
5014AR Tilburg • Noord-Brabant
Disponible
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 4.293
Galerie de photos
Description
JASMIJNSTRAAT 4 – TILBURG Karaktervol wonen op een plek waar de stad tot leven komt Sommige woningen hebben direct die warme uitstraling waar je naar op zoek bent. Jasmijnstraat 4 is daar een prachtig voorbeeld van. Een sfeervolle jaren '30 tussenwoning vol authentieke details, gelegen op een centrale locatie nabij de geliefde Spoorzone. Hier woon je op een plek waar het beste van Tilburg samenkomt. De Spoorzone heeft zich ontwikkeld tot één van de meest dynamische gebieden van de stad, waar cultuur, horeca, creativiteit en stedelijke vernieuwing elkaar ontmoeten. Tegelijkertijd geniet je hier van de charme van een karakteristieke woonwijk met fraaie jaren '30 bebouwing en een prettige woonomgeving. Binnen enkele minuten wandel je naar het centrum van Tilburg, het NS-station, gezellige restaurants, koffiebars en winkels. Of je nu kiest voor een avond uit in de stad of juist voor een ontspannen middag thuis in de tuin, alles ligt binnen handbereik. Een ideale locatie voor wie centraal wil wonen zonder afstand te doen van sfeer, comfort, duurzaamheid en leefkwaliteit. Authentieke details die direct indruk maken Al bij aankomst voel je de karaktervolle uitstraling van deze woning. De charmante jaren '30 gevel, de fraaie erker en de glas-in-loodramen zorgen voor een warme eerste indruk. Binnen word je verwelkomd in een hal die de authentieke sfeer direct onderstreept. De originele terrazzo vloer en het glas-in-lood ademen de charme van vroeger, terwijl de woning tegelijkertijd comfortabel en eigentijds aanvoelt. Vanuit de hal bereik je de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Een woonkamer vol sfeer en licht De doorzonwoonkamer is een heerlijke leefruimte waar licht, karakter en comfort samenkomen. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat een aangename, open sfeer. De warme eikenhouten parketvloer vormt een prachtige basis, terwijl de paneeldeuren, sierlijke plafondlijsten en glas-in-looddetails het karakter van de woning versterken. De gezellige gashaard zorgt tijdens de koudere maanden voor extra warmte en sfeer. Hier creëer je moeiteloos een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek waar familie en vrienden graag aanschuiven. Via de openslaande tuindeuren wordt de tuin een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte. Daarnaast beschikt de woonkamer over airconditioning voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Een keuken met karakter Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle keuken. Een ruimte die perfect aansluit bij de uitstraling van het huis. De keuken is uitgevoerd met stoere houtlook fronten, een robuust werkblad en een groot gasfornuis met oven. De rvs-afzuigkap geeft het geheel een eigentijdse uitstraling, terwijl de terrazzo vloer, wandpanelen en ingebouwde vitrinekast juist zorgen voor een authentieke sfeer. De zeegroene wandtegels vormen een stijlvol accent en geven de ruimte een frisse uitstraling. Daarnaast beschikt de keuken over een vaatwasser, spoelbak en een praktische trapkast voor extra bergruimte. Verrassend veel ruimte achterin Aansluitend aan de keuken bevindt zich een royale bijkeuken. Een bijzonder praktische ruimte die voor veel extra gebruiksgemak zorgt. Hier vind je onder andere de aansluitingen voor de wasapparatuur, ruimte voor een grote koelkast en toegang tot het toilet. Ook is hier een airconditioning aanwezig. De openslaande deuren zorgen bovendien voor een directe verbinding met de tuin. Slapen onder de charme van de jaren '30 De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. Ook hier komt het karakter van de woning prachtig terug. De fraaie paneeldeuren, sierlijsten en zichtbare balkenplafonds zorgen voor een warme en sfeervolle uitstraling. De kamers zijn veelzijdig in gebruik en bieden ruimte voor slapen, werken of een hobby aan huis. De badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Een heerlijke master bedroom op zolder De tweede verdieping is ingericht als royale hoofdslaapkamer. Dankzij de dakkapel is hier een volwaardige en lichte ruimte ontstaan die zich uitstekend leent als comfortabele master bedroom. Ook hier vind je een functionele airconditioning. Een fijne plek waar rust en privacy centraal staan. Buiten genieten in alle seizoenen Ook de achtertuin is met veel aandacht aangelegd en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is gelegen op het noordoosten en combineert onderhoudsvriendelijke bestrating met veel groen. Aan één zijde zorgt een strakke zwarte houten schutting voor een moderne uitstraling, terwijl de groene hedera-haag aan de andere zijde juist zorgt voor sfeer en privacy. Tegen de woning is een fraaie pergola begroeid met hedera geplaatst, waardoor een groene en beschutte buitenruimte ontstaat. De visvijver vormt een rustgevend element en maakt de tuin tot een plek waar je na een drukke dag heerlijk tot rust komt. De duurzaamheid van nu Bij deze woning geniet je van alle sfeervolle elementen van vroeger maar van de duurzaamheid van nu. Met zijn 14 zonnepanelen en een energielabel B is dat een cadeau voor de nieuwe eigenaren. Kenmerken * Sfeervolle jaren '30 tussenwoning * Karakteristieke erker en glas-in-loodramen * Authentieke terrazzo vloeren * Gelegen nabij de populaire Spoorzone * Op loopafstand van centrum en station * Energielabel B geldig tot 03-09-2035 * 14 zonnepanelen * Lichte doorzonwoonkamer * Warme eikenhouten parketvloer * Openslaande tuindeuren naar de tuin * Airconditioning in woonkamer, bijkeuken en zolder * Karaktervolle keuken met veel sfeer * Royale bijkeuken * Drie slaapkamers * Volwaardige zolderkamer met dakkapel * Verzorgde badkamer * Fraai aangelegde achtertuin met visvijver * Authentieke details zoals paneeldeuren, glas-in-lood en plafondlijsten Deze versie legt extra nadruk op de authentieke jaren '30 sfeer, de geliefde ligging nabij de Spoorzone en de beleving van de woning, precies zoals woningzoekers in dit segment vaak zoeken. Wil je deze bijzondere woning bezichtigen? Dat begrijpen wij heel goed! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een totale lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
3,19%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Contenu
- 351 m³
- Aire de la cour arrière
- 52 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1931
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- AWB (2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 17-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Minister van Sonstraat 28
5041CR Tilburg
€ 485.000 k.k.
€ 4.369/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Eikstraat 41
5038ML Tilburg
€ 382.000 k.k.
€ 3.745/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 91 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Brasemstraat 35
5022HG Tilburg
€ 285.000 k.k.
€ 4.071/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 108 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dalfsenlaan 50
5043HT Tilburg
€ 450.000 k.k.
€ 3.358/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Beatrixhof 22
5046NL Tilburg
€ 419.000 k.k.
€ 3.223/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oerlesestraat 146 04
5025DD Tilburg
€ 690 p/m
€ 36/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 19 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Sint Ceciliastraat 53
5038HA Tilburg
€ 469.000 k.k.
€ 3.693/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 106 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ir. Kippermanstraat 20
5021SZ Tilburg
€ 369.000 k.k.
€ 5.125/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
