Ir directamente al contenido
Logotipo de Via Paul Makelaardij, via wie anders?!

Jasmijnstraat 4

5014AR Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.293

Galería de fotos

Jasmijnstraat 4 Tilburg
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

JASMIJNSTRAAT 4 – TILBURG Karaktervol wonen op een plek waar de stad tot leven komt Sommige woningen hebben direct die warme uitstraling waar je naar op zoek bent. Jasmijnstraat 4 is daar een prachtig voorbeeld van. Een sfeervolle jaren '30 tussenwoning vol authentieke details, gelegen op een centrale locatie nabij de geliefde Spoorzone. Hier woon je op een plek waar het beste van Tilburg samenkomt. De Spoorzone heeft zich ontwikkeld tot één van de meest dynamische gebieden van de stad, waar cultuur, horeca, creativiteit en stedelijke vernieuwing elkaar ontmoeten. Tegelijkertijd geniet je hier van de charme van een karakteristieke woonwijk met fraaie jaren '30 bebouwing en een prettige woonomgeving. Binnen enkele minuten wandel je naar het centrum van Tilburg, het NS-station, gezellige restaurants, koffiebars en winkels. Of je nu kiest voor een avond uit in de stad of juist voor een ontspannen middag thuis in de tuin, alles ligt binnen handbereik. Een ideale locatie voor wie centraal wil wonen zonder afstand te doen van sfeer, comfort, duurzaamheid en leefkwaliteit. Authentieke details die direct indruk maken Al bij aankomst voel je de karaktervolle uitstraling van deze woning. De charmante jaren '30 gevel, de fraaie erker en de glas-in-loodramen zorgen voor een warme eerste indruk. Binnen word je verwelkomd in een hal die de authentieke sfeer direct onderstreept. De originele terrazzo vloer en het glas-in-lood ademen de charme van vroeger, terwijl de woning tegelijkertijd comfortabel en eigentijds aanvoelt. Vanuit de hal bereik je de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Een woonkamer vol sfeer en licht De doorzonwoonkamer is een heerlijke leefruimte waar licht, karakter en comfort samenkomen. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat een aangename, open sfeer. De warme eikenhouten parketvloer vormt een prachtige basis, terwijl de paneeldeuren, sierlijke plafondlijsten en glas-in-looddetails het karakter van de woning versterken. De gezellige gashaard zorgt tijdens de koudere maanden voor extra warmte en sfeer. Hier creëer je moeiteloos een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek waar familie en vrienden graag aanschuiven. Via de openslaande tuindeuren wordt de tuin een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte. Daarnaast beschikt de woonkamer over airconditioning voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Een keuken met karakter Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle keuken. Een ruimte die perfect aansluit bij de uitstraling van het huis. De keuken is uitgevoerd met stoere houtlook fronten, een robuust werkblad en een groot gasfornuis met oven. De rvs-afzuigkap geeft het geheel een eigentijdse uitstraling, terwijl de terrazzo vloer, wandpanelen en ingebouwde vitrinekast juist zorgen voor een authentieke sfeer. De zeegroene wandtegels vormen een stijlvol accent en geven de ruimte een frisse uitstraling. Daarnaast beschikt de keuken over een vaatwasser, spoelbak en een praktische trapkast voor extra bergruimte. Verrassend veel ruimte achterin Aansluitend aan de keuken bevindt zich een royale bijkeuken. Een bijzonder praktische ruimte die voor veel extra gebruiksgemak zorgt. Hier vind je onder andere de aansluitingen voor de wasapparatuur, ruimte voor een grote koelkast en toegang tot het toilet. Ook is hier een airconditioning aanwezig. De openslaande deuren zorgen bovendien voor een directe verbinding met de tuin. Slapen onder de charme van de jaren '30 De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. Ook hier komt het karakter van de woning prachtig terug. De fraaie paneeldeuren, sierlijsten en zichtbare balkenplafonds zorgen voor een warme en sfeervolle uitstraling. De kamers zijn veelzijdig in gebruik en bieden ruimte voor slapen, werken of een hobby aan huis. De badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Een heerlijke master bedroom op zolder De tweede verdieping is ingericht als royale hoofdslaapkamer. Dankzij de dakkapel is hier een volwaardige en lichte ruimte ontstaan die zich uitstekend leent als comfortabele master bedroom. Ook hier vind je een functionele airconditioning. Een fijne plek waar rust en privacy centraal staan. Buiten genieten in alle seizoenen Ook de achtertuin is met veel aandacht aangelegd en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is gelegen op het noordoosten en combineert onderhoudsvriendelijke bestrating met veel groen. Aan één zijde zorgt een strakke zwarte houten schutting voor een moderne uitstraling, terwijl de groene hedera-haag aan de andere zijde juist zorgt voor sfeer en privacy. Tegen de woning is een fraaie pergola begroeid met hedera geplaatst, waardoor een groene en beschutte buitenruimte ontstaat. De visvijver vormt een rustgevend element en maakt de tuin tot een plek waar je na een drukke dag heerlijk tot rust komt. De duurzaamheid van nu Bij deze woning geniet je van alle sfeervolle elementen van vroeger maar van de duurzaamheid van nu. Met zijn 14 zonnepanelen en een energielabel B is dat een cadeau voor de nieuwe eigenaren. Kenmerken * Sfeervolle jaren '30 tussenwoning * Karakteristieke erker en glas-in-loodramen * Authentieke terrazzo vloeren * Gelegen nabij de populaire Spoorzone * Op loopafstand van centrum en station * Energielabel B geldig tot 03-09-2035 * 14 zonnepanelen * Lichte doorzonwoonkamer * Warme eikenhouten parketvloer * Openslaande tuindeuren naar de tuin * Airconditioning in woonkamer, bijkeuken en zolder * Karaktervolle keuken met veel sfeer * Royale bijkeuken * Drie slaapkamers * Volwaardige zolderkamer met dakkapel * Verzorgde badkamer * Fraai aangelegde achtertuin met visvijver * Authentieke details zoals paneeldeuren, glas-in-lood en plafondlijsten Deze versie legt extra nadruk op de authentieke jaren '30 sfeer, de geliefde ligging nabij de Spoorzone en de beleving van de woning, precies zoals woningzoekers in dit segment vaak zoeken. Wil je deze bijzondere woning bezichtigen? Dat begrijpen wij heel goed! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een totale lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

3,19%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
110 m²
Contenido
351 m³
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5014

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.