Aller directement au contenu
Logo de Karin Meier Mattern Makelaars

Europalaan 425

5042ZH Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 3.985

Galerie de photos

Europalaan 425 Tilburg
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jouw eerste (of volgende) eigen huis? Dit 3-kamer appartement in Tilburg is echt een buitenkans! Ben jij een starter of een stelletje dat staat te popelen om samen de volgende stap te zetten? Zoek je een sfeervol, instapklaar appartement op een rustige én centrale locatie in Tilburg? Dan is dit jullie kans! Dit moderne 3-kamer appartement aan de Europalaan, gelegen op de bovenste verdieping, combineert ruimte, licht en comfort op een manier waar je meteen verliefd op wordt. Alles klopt hier gewoon – van de strakke afwerking tot het uitzicht op het groen. Highlights op een rijtje - Strak en modern afgewerkt, heerlijk sfeervol - Overal veel lichtinval - Instapklaar – alleen je meubels nog meenemen - Ruime woonkamer met sfeerhaard en deuren naar het balkon - Grote privéberging in het souterrain - Gratis parkeren bij het complex, altijd plek - Supercentrale ligging met natuur én voorzieningen om de hoek Welkom in Tilburg West – jouw groene uitvalsbasis In het fijne stadsdeel Het Zand, aan de rustige Europalaan, vind je dit stijlvolle appartement op de 4e woonlaag. Parkeer je auto gratis voor de deur, en loop via de nette centrale entree met brievenbussen en trapopgang naar boven. Onderin het gebouw heb je trouwens ook nog een ruime privéberging – ideaal voor je fiets of (seizoen)spullen die je niet direct nodig hebt. Bij binnenkomst valt direct op dat dit geen standaard appartement is. De hal zet direct de toon: een strak afgewerkt appartement met oog voor detail en een moderne, sfeervolle uitstraling. Alles is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer (met uitzondering van badkamer en toilet), gestucte wanden en plafonds met subtiele inbouwspots. De sfeer is warm, maar eigentijds. Het voelt fris, ruim én gezellig tegelijk. Een woonkamer om te genieten De woonkamer ligt aan de voorzijde en is heerlijk ruim. Dankzij de grote raampartijen beschikt de ruimte over een prettig daglicht. En is het lekker weer? Dan zet je gewoon een van de twee balkondeuren open naar het op het zuidwesten gelegen balkon, waar je na een lange werkdag nog even kunt genieten van de avondzon. Je hebt vrij uitzicht op groen en de parkeerplaatsen – geen inkijk, wel rust. En zoals gezegd… alles strak afgewerkt met stucwerk wanden en plafond, en de laminaatvloer loopt hier naadloos door – dat zorgt voor rust en eenheid. Extra praktisch: er is ook een vaste inbouwkast, ideaal voor wat extra opbergruimte. Tot slot zorgt de schouw met sierhaard voor dat knusse vleugje extra sfeer. Moderne keuken & tweede balkon Aan de achterzijde ligt de keuken, strak en praktisch ingericht in een moderne hoogglans opstelling. De keuken is voorzien van voldoende boven- en onderkastjes en een fijn werkblad, wat zorgt voor veel opbergruimte en gemak tijdens het koken. Alles wat je nodig hebt is aanwezig: oven, gaskookplaat, rvs-afzuigkap, koelkast, vriezer én een recent vernieuwde vaatwasser. Pluspunt: vanuit de keuken bereik je via een deur het tweede balkon, ideaal om even buiten te zitten met je ochtendkoffie. Twee slaapkamers & een praktische badkamer De grote slaapkamer is echt een oase van rust: ruim, licht en voorzien van een grote kledingkast met schuifdeuren. Vanuit hier heb je directe toegang tot de aangrenzende badkamer – een moderne, volledig betegelde ruimte met inloopdouche (regen- én handdouche!), een handdoekradiator, wastafelmeubel en stucplafond met inbouwspots. Alles in neutrale, stijlvolle kleuren. De tweede kamer is een ideale werk- of studeerkamer. Ook hier veel licht, eenzelfde nette afwerking en twee praktische vaste kasten waarvan een met aansluitingen voor de wasapparatuur. Home office, hobbyruimte of logeerkamer? Jij kiest. Nette toiletruimte De toiletruimte is geheel betegeld, voorzien van een staand toilet, fonteintje en inbouwspot. Net als de rest van het huis: verzorgd en fris. Fijn wonen in een groene omgeving De ligging? Echt top. Je woont hier op loopafstand van het Wandelbos – perfect voor een frisse neus, een rondje joggen of een rustige zondagochtendwandeling. Ook Winkelcentrum Westermarkt is om de hoek, net als scholen, sportaccommodaties, de Universiteit van Tilburg en het TweeSteden Ziekenhuis. Reis je veel? Station Tilburg Universiteit ligt op maar 9 minuten lopen en verschillende buslijnen stoppen vlakbij. Op de fiets sta je binnen 20 minuten in het bruisende centrum van Tilburg. Met de auto zit je trouwens ook zó op de snelweg. Via de Ringbanen West en Zuid rijd je zo de A58 op richting Breda of Eindhoven. Richting ’s-Hertogenbosch? Geen probleem – de N65 ligt op een steenworp afstand. Nog enkele details: - De maandelijkse VvE-bijdrage is € 151,29  - De kunststof kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing - Verwarming middels een CV-ketel, merk Remeha Tzerra, bouwjaar 2020 - Meterkast met 6 geaarde groepen. Glasvezelkabel aanwezig.  - Energielabel C Samengevat: gewoon een comfortabel appartement op een fijne plek Of je nu op zoek bent naar je eerste koopappartement of samen een nieuwe fase begint: dit appartement heeft precies wat je nodig hebt. Licht, ruimte, sfeer én een fijne locatie in Tilburg West. Neem snel contact op en kom de sfeer zelf proeven Ruik de frisse lucht op het balkon. Voel de zon door de ramen. Geniet van de stilte die de groene omgeving biedt. Zie je jezelf hier al wonen? Dit appartement is instapklaar en wacht op iemand zoals jij. Wacht niet te lang – appartementen zoals deze zijn zeldzaam. Bel of mail voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit pareltje aan de Europalaan! Algemeen - Aanvaarding: in overleg  - In de op te stellen verkoopakte zal gebruik worden gemaakt van de in artikel 5 van het NVM-koopcontract genoemde waarborgsom/bankgarantie.  - Meetinstructie gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De NEN 2580 meetnorm - gebruikt bij het vaststellen van de genoemde m² - is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlak (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. KMM Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
228 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-06-2025
Date de vente
14-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5042

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.