Direct naar de inhoud
Logo van Karin Meier Mattern Makelaars

Europalaan 425

5042ZH Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.985

Fotogalerij

Europalaan 425 Tilburg
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Jouw eerste (of volgende) eigen huis? Dit 3-kamer appartement in Tilburg is echt een buitenkans! Ben jij een starter of een stelletje dat staat te popelen om samen de volgende stap te zetten? Zoek je een sfeervol, instapklaar appartement op een rustige én centrale locatie in Tilburg? Dan is dit jullie kans! Dit moderne 3-kamer appartement aan de Europalaan, gelegen op de bovenste verdieping, combineert ruimte, licht en comfort op een manier waar je meteen verliefd op wordt. Alles klopt hier gewoon – van de strakke afwerking tot het uitzicht op het groen. Highlights op een rijtje - Strak en modern afgewerkt, heerlijk sfeervol - Overal veel lichtinval - Instapklaar – alleen je meubels nog meenemen - Ruime woonkamer met sfeerhaard en deuren naar het balkon - Grote privéberging in het souterrain - Gratis parkeren bij het complex, altijd plek - Supercentrale ligging met natuur én voorzieningen om de hoek Welkom in Tilburg West – jouw groene uitvalsbasis In het fijne stadsdeel Het Zand, aan de rustige Europalaan, vind je dit stijlvolle appartement op de 4e woonlaag. Parkeer je auto gratis voor de deur, en loop via de nette centrale entree met brievenbussen en trapopgang naar boven. Onderin het gebouw heb je trouwens ook nog een ruime privéberging – ideaal voor je fiets of (seizoen)spullen die je niet direct nodig hebt. Bij binnenkomst valt direct op dat dit geen standaard appartement is. De hal zet direct de toon: een strak afgewerkt appartement met oog voor detail en een moderne, sfeervolle uitstraling. Alles is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer (met uitzondering van badkamer en toilet), gestucte wanden en plafonds met subtiele inbouwspots. De sfeer is warm, maar eigentijds. Het voelt fris, ruim én gezellig tegelijk. Een woonkamer om te genieten De woonkamer ligt aan de voorzijde en is heerlijk ruim. Dankzij de grote raampartijen beschikt de ruimte over een prettig daglicht. En is het lekker weer? Dan zet je gewoon een van de twee balkondeuren open naar het op het zuidwesten gelegen balkon, waar je na een lange werkdag nog even kunt genieten van de avondzon. Je hebt vrij uitzicht op groen en de parkeerplaatsen – geen inkijk, wel rust. En zoals gezegd… alles strak afgewerkt met stucwerk wanden en plafond, en de laminaatvloer loopt hier naadloos door – dat zorgt voor rust en eenheid. Extra praktisch: er is ook een vaste inbouwkast, ideaal voor wat extra opbergruimte. Tot slot zorgt de schouw met sierhaard voor dat knusse vleugje extra sfeer. Moderne keuken & tweede balkon Aan de achterzijde ligt de keuken, strak en praktisch ingericht in een moderne hoogglans opstelling. De keuken is voorzien van voldoende boven- en onderkastjes en een fijn werkblad, wat zorgt voor veel opbergruimte en gemak tijdens het koken. Alles wat je nodig hebt is aanwezig: oven, gaskookplaat, rvs-afzuigkap, koelkast, vriezer én een recent vernieuwde vaatwasser. Pluspunt: vanuit de keuken bereik je via een deur het tweede balkon, ideaal om even buiten te zitten met je ochtendkoffie. Twee slaapkamers & een praktische badkamer De grote slaapkamer is echt een oase van rust: ruim, licht en voorzien van een grote kledingkast met schuifdeuren. Vanuit hier heb je directe toegang tot de aangrenzende badkamer – een moderne, volledig betegelde ruimte met inloopdouche (regen- én handdouche!), een handdoekradiator, wastafelmeubel en stucplafond met inbouwspots. Alles in neutrale, stijlvolle kleuren. De tweede kamer is een ideale werk- of studeerkamer. Ook hier veel licht, eenzelfde nette afwerking en twee praktische vaste kasten waarvan een met aansluitingen voor de wasapparatuur. Home office, hobbyruimte of logeerkamer? Jij kiest. Nette toiletruimte De toiletruimte is geheel betegeld, voorzien van een staand toilet, fonteintje en inbouwspot. Net als de rest van het huis: verzorgd en fris. Fijn wonen in een groene omgeving De ligging? Echt top. Je woont hier op loopafstand van het Wandelbos – perfect voor een frisse neus, een rondje joggen of een rustige zondagochtendwandeling. Ook Winkelcentrum Westermarkt is om de hoek, net als scholen, sportaccommodaties, de Universiteit van Tilburg en het TweeSteden Ziekenhuis. Reis je veel? Station Tilburg Universiteit ligt op maar 9 minuten lopen en verschillende buslijnen stoppen vlakbij. Op de fiets sta je binnen 20 minuten in het bruisende centrum van Tilburg. Met de auto zit je trouwens ook zó op de snelweg. Via de Ringbanen West en Zuid rijd je zo de A58 op richting Breda of Eindhoven. Richting ’s-Hertogenbosch? Geen probleem – de N65 ligt op een steenworp afstand. Nog enkele details: - De maandelijkse VvE-bijdrage is € 151,29  - De kunststof kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing - Verwarming middels een CV-ketel, merk Remeha Tzerra, bouwjaar 2020 - Meterkast met 6 geaarde groepen. Glasvezelkabel aanwezig.  - Energielabel C Samengevat: gewoon een comfortabel appartement op een fijne plek Of je nu op zoek bent naar je eerste koopappartement of samen een nieuwe fase begint: dit appartement heeft precies wat je nodig hebt. Licht, ruimte, sfeer én een fijne locatie in Tilburg West. Neem snel contact op en kom de sfeer zelf proeven Ruik de frisse lucht op het balkon. Voel de zon door de ramen. Geniet van de stilte die de groene omgeving biedt. Zie je jezelf hier al wonen? Dit appartement is instapklaar en wacht op iemand zoals jij. Wacht niet te lang – appartementen zoals deze zijn zeldzaam. Bel of mail voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit pareltje aan de Europalaan! Algemeen - Aanvaarding: in overleg  - In de op te stellen verkoopakte zal gebruik worden gemaakt van de in artikel 5 van het NVM-koopcontract genoemde waarborgsom/bankgarantie.  - Meetinstructie gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De NEN 2580 meetnorm - gebruikt bij het vaststellen van de genoemde m² - is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlak (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. KMM Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
228 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2025
Verkoopdatum
14-08-2025

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5042

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.