Aller directement au contenu
Logo de CVDA. Makelaars en Taxateurs

Groeseindstraat 33 16

5014LT Tilburg • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Tilburg

Galerie de photos

Groeseindstraat 33 16 Tilburg
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Tweekamerappartement met balkon en diverse gezamenlijke voorzieningen, gelegen op een hoek en dichtbij het stadshart en uitvalswegen. Dit keurig onderhouden appartement is gelegen op de vierde en bovenste verdieping van het complex Kopenhagen. Het complex heeft op elke verdieping een moderne loungeruimte en een groot dakterras met designmeubels waar bewoners gebruik van kunnen maken. Het appartement is praktisch ingedeeld en heeft onder meer een woonkamer met tuindeuren naar het balkon, een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer, een aparte toiletruimte en een kast waar was- en droogapparatuur in kunnen staan. Het appartement is zeer geschikt voor starters en mensen die graag in de stad wonen. De ligging nabij het stadshart, het station en uitvalswegen is gunstig. Algemeen De hoofdentree heeft een moderne uitstraling en wordt keurig onderhouden. Het complex is voorzien van een modern intercomsysteem. Het voorportaal van de entree is overkapt en in de ontvangsthal, die via een grote automatische schuifdeur toegankelijk is, zijn de brievenbussen geplaatst. In de volgende hal bevindt zich de lift en is er toegang tot de containerruimte, de in- en uitgang naar de parkeerplaatsen en de fietsenberging. De lift brengt je naar de vierde verdieping maar je kunt natuurlijk ook de trap nemen. Als je de lift uitstapt, kom je direct in een ruimte die voor gezamenlijk gebruik is ingericht. De moderne afwerking en de eigentijdse meubels zorgen voor een gezellige uitstraling. Het is echt een plek waar je bijvoorbeeld met plezier je verjaardag viert of je buren ontmoet. Een gang biedt vervolgens toegang tot een aantal appartementen. De gang is voorzien van kleurige vloerbedekking en automatische verlichting. Indeling appartement Je komt het appartement binnen in de hal. Hier bevinden zich de toiletruimte en de bergkast met aansluitingen voor was- en droogapparatuur. De toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en een fonteintje. De wanden in de toiletruimte zijn licht betegeld en de vloer is voorzien van antracietkleurige tegels. Het hele appartement (op de badkamer en toiletruimte na) is afgewerkt met een laminaatvloer, strakke wanden en spuitwerk plafonds. Dit is een fijne basis voor allerlei woonstijlen. Woonkamer De lichte woonkamer is vierkant van vorm. De grote raampartij met deuren naar het balkon zorgen voor veel lichtinval en uitzicht op de woonomgeving. De woonkamer heeft een prettige sfeer en is makkelijk in te richten. Keuken De open keuken is voorzien van een rechte, lichte keukeninrichting met een donker werkblad. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: een koelkast, combioven, gaskookplaat met vier pitten en een rvs-afzuigkap. De achterwand is afgewerkt met tegels. Slaapkamer De slaapkamer is gelegen op de hoek van het appartement: aan deze kant zijn er geen buren. De kamer is ruim en er is genoeg plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Het grote raam biedt uitzicht op het balkon en de omgeving. De slaapkamer is voorzien van een telefoon- en tv-aansluiting. Badkamer De badkamer grenst aan de slaapkamer. De wanden zijn licht betegeld en de vloer is voorzien van antracietkleurige tegels, net zoals in de toiletruimte. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan en wastafelmeubel met lades en een spiegel met verlichting. Een designradiator maakt de ruimte compleet. Bergruimten Op de gang, naast de voordeur van het appartement, bevindt zich een dubbele kast. Hier zijn de meterkast, de combiketel en de mechanische ventilatie-unit geplaatst. Daarnaast zorgen planken voor veel bergruimte. Balkon Het appartement beschikt over een eigen balkon met een weids en stads uitzicht. Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de omgeving. Gezamenlijke ruimtes Het complex is zo opgezet dat er diverse ruimtes zijn die door bewoners te gebruiken zijn. Zo is er op de derde verdieping een groot dakterras dat is ingericht met meubels. Het dakterras biedt een aangenaam uitzicht op de woonomgeving en er is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Hier organiseer je bijvoorbeeld makkelijk een barbecue met al je vrienden. Op het achterterrein is de fietsenberging gesitueerd. Parkeren kan gratis in de woonomgeving. Bijzonderheden • Voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing • Optimaal geïsoleerd, cv-ketel 2022 vernieuwd • Eigen balkon • Diverse loungeruimtes en een groot gezamenlijk dakterras • Parkeren voor het appartement • Gezamenlijke fietsenberging • Voorzien van een rookmelders • Gelegen dichtbij het stadhart, winkels, station en uitvalswegen

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
35 m²
Contenu
119 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combi (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-06-2025
Date de vente
25-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5014

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.