Jump to content
Logo of CVDA. Makelaars en Taxateurs

Groeseindstraat 33 16

5014LT Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 6.428

Photo Gallery

Groeseindstraat 33 16 Tilburg
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Tweekamerappartement met balkon en diverse gezamenlijke voorzieningen, gelegen op een hoek en dichtbij het stadshart en uitvalswegen. Dit keurig onderhouden appartement is gelegen op de vierde en bovenste verdieping van het complex Kopenhagen. Het complex heeft op elke verdieping een moderne loungeruimte en een groot dakterras met designmeubels waar bewoners gebruik van kunnen maken. Het appartement is praktisch ingedeeld en heeft onder meer een woonkamer met tuindeuren naar het balkon, een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer, een aparte toiletruimte en een kast waar was- en droogapparatuur in kunnen staan. Het appartement is zeer geschikt voor starters en mensen die graag in de stad wonen. De ligging nabij het stadshart, het station en uitvalswegen is gunstig. Algemeen De hoofdentree heeft een moderne uitstraling en wordt keurig onderhouden. Het complex is voorzien van een modern intercomsysteem. Het voorportaal van de entree is overkapt en in de ontvangsthal, die via een grote automatische schuifdeur toegankelijk is, zijn de brievenbussen geplaatst. In de volgende hal bevindt zich de lift en is er toegang tot de containerruimte, de in- en uitgang naar de parkeerplaatsen en de fietsenberging. De lift brengt je naar de vierde verdieping maar je kunt natuurlijk ook de trap nemen. Als je de lift uitstapt, kom je direct in een ruimte die voor gezamenlijk gebruik is ingericht. De moderne afwerking en de eigentijdse meubels zorgen voor een gezellige uitstraling. Het is echt een plek waar je bijvoorbeeld met plezier je verjaardag viert of je buren ontmoet. Een gang biedt vervolgens toegang tot een aantal appartementen. De gang is voorzien van kleurige vloerbedekking en automatische verlichting. Indeling appartement Je komt het appartement binnen in de hal. Hier bevinden zich de toiletruimte en de bergkast met aansluitingen voor was- en droogapparatuur. De toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en een fonteintje. De wanden in de toiletruimte zijn licht betegeld en de vloer is voorzien van antracietkleurige tegels. Het hele appartement (op de badkamer en toiletruimte na) is afgewerkt met een laminaatvloer, strakke wanden en spuitwerk plafonds. Dit is een fijne basis voor allerlei woonstijlen. Woonkamer De lichte woonkamer is vierkant van vorm. De grote raampartij met deuren naar het balkon zorgen voor veel lichtinval en uitzicht op de woonomgeving. De woonkamer heeft een prettige sfeer en is makkelijk in te richten. Keuken De open keuken is voorzien van een rechte, lichte keukeninrichting met een donker werkblad. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: een koelkast, combioven, gaskookplaat met vier pitten en een rvs-afzuigkap. De achterwand is afgewerkt met tegels. Slaapkamer De slaapkamer is gelegen op de hoek van het appartement: aan deze kant zijn er geen buren. De kamer is ruim en er is genoeg plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Het grote raam biedt uitzicht op het balkon en de omgeving. De slaapkamer is voorzien van een telefoon- en tv-aansluiting. Badkamer De badkamer grenst aan de slaapkamer. De wanden zijn licht betegeld en de vloer is voorzien van antracietkleurige tegels, net zoals in de toiletruimte. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan en wastafelmeubel met lades en een spiegel met verlichting. Een designradiator maakt de ruimte compleet. Bergruimten Op de gang, naast de voordeur van het appartement, bevindt zich een dubbele kast. Hier zijn de meterkast, de combiketel en de mechanische ventilatie-unit geplaatst. Daarnaast zorgen planken voor veel bergruimte. Balkon Het appartement beschikt over een eigen balkon met een weids en stads uitzicht. Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de omgeving. Gezamenlijke ruimtes Het complex is zo opgezet dat er diverse ruimtes zijn die door bewoners te gebruiken zijn. Zo is er op de derde verdieping een groot dakterras dat is ingericht met meubels. Het dakterras biedt een aangenaam uitzicht op de woonomgeving en er is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Hier organiseer je bijvoorbeeld makkelijk een barbecue met al je vrienden. Op het achterterrein is de fietsenberging gesitueerd. Parkeren kan gratis in de woonomgeving. Bijzonderheden • Voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing • Optimaal geïsoleerd, cv-ketel 2022 vernieuwd • Eigen balkon • Diverse loungeruimtes en een groot gezamenlijk dakterras • Parkeren voor het appartement • Gezamenlijke fietsenberging • Voorzien van een rookmelders • Gelegen dichtbij het stadhart, winkels, station en uitvalswegen

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
35 m²
Content
119 m³
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combi (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
08-06-2025
Sale date
25-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5014

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.