Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Haydnstraat 423
5011NJ Tilburg • Noord-Brabant
Vendu
€ 300.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 307.850
Prix d'achat /m²: € 2.479
Galerie de photos
Description
Ruimte, licht en comfort – perfect gezinswonen aan de Haydnstraat! Welkom aan de Haydnstraat 423! Deze verrassend ruime tussenwoning met maar liefst 121 m² woonoppervlak biedt alles wat een gezin zich kan wensen: een lichte doorzonwoonkamer, drie fijne slaapkamers, een moderne badkamer en een royale zolderverdieping met mogelijkheden voor extra (slaap)kamers. De woning is gelegen aan een rustige straat in een groene, kindvriendelijke buurt en beschikt over een zonnige tuin op het zuidoosten. Hier combineer je wooncomfort met een ideale ligging vlak bij scholen, winkels, speelgelegenheden én uitstekende bereikbaarheid. Instapklaar wonen met volop potentie! Rustig wonen op een centrale plek in Tilburg Noord De Haydnstraat is gelegen in een rustige woonomgeving met veel openbaar groen, veilige speelplekken en alle denkbare voorzieningen in de buurt. Winkelcentrum Wagnerplein, scholen, sportverenigingen, bibliotheek, het zwembad en het Ypelaerpark liggen allemaal op korte loop- of fietsafstand. Daarnaast zijn er goede busverbindingen en bereik je binnen enkele minuten de uitvalswegen richting de A58 en de binnenstad. Deze wijk biedt een fijne balans tussen rust, ruimte en bereikbaarheid – perfect voor gezinnen! Bouwjaar: 1968 Woonoppervlakte: 121 m2 Inhoud: 408 m3 Perceeloppervlak: 141 m2 Indeling van de woning Begane grond: Via de lichte hal – met meterkast, toiletruimte en ruimte voor een garderobe – betreed je de woning. De doorlopende donkere tegelvloer en strakke afwerking geven de begane grond een moderne, verzorgde uitstraling. De doorzonwoonkamer is dankzij grote ramen aan beide zijden heerlijk licht en royaal van formaat, met plek voor een grote eethoek én een knusse zithoek. Onder de trap bevindt zich een handige bergruimte. De open keuken in L-opstelling is uitgevoerd in een lichte houtlook met ruim werkblad en voorzien van alle gemakken: oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, kookplaat en een RVS-afzuigkap. Eerste verdieping: Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en gladde wanden. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde, de twee andere slaapkamers aan de voorzijde. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien, met een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, een fraai dubbel wastafelmeubel, zwevend toilet en een designradiator. De tijdloze afwerking met lichte wanden en donkere vloertegel maakt het helemaal af. Tweede verdieping (zolder): De royale zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte is een echte troef van de woning: ideaal als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Met twee dakramen en volop bergruimte is het hier prettig verblijven. Desgewenst zijn hier zelfs twee kamers te realiseren. Buitenruimte: De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt zon van de ochtend tot de avond. De tuin is aangelegd met een gazon en groene borders, en beschikt over een stenen berging met achterom. Ideaal voor fietsen, tuinspullen of opslag. De ligging aan een rustige straat en de nabijheid van speelvoorzieningen maken dit een fijne gezinsplek. Algemeen: * Verwarming via blokverwarming * Warm water via eigen CV-installatie (Remeha Tzerra, eigendom, bouwjaar 2016) * Zonnige tuin op het zuidoosten met berging en achterom * Ruime parkeergelegenheid in de straat * Kindvriendelijke en rustige woonomgeving * Zeer centraal gelegen nabij scholen, winkels, OV en uitvalswegen Op zoek naar een ruime gezinswoning met mogelijkheden, gelegen op een fijne plek in Tilburg? Dan is Haydnstraat 423 absoluut een bezichtiging waard!
Prêt immobilier berekenen
€ 300.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850
2,78%
Annuellement
%
€ 15.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 300.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 121 m²
- Contenu
- 408 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1968
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- C
Planification
- Proposé depuis
- 11-08-2025
- Date de vente
- 18-10-2025
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Jan van Beverwijckstraat 37
5017JC Tilburg
€ 815.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Van Hogendorpstraat 93
5046LC Tilburg
€ 595.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 363 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Flemingstraat 11
5017KA Tilburg
€ 500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Besterdplein 28 08
5014HP Tilburg
€ 269.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 38 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Vordenstraat 21
5036WJ Tilburg
€ 959.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 208 m²
- Superficie du terrain
- 380 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Melickstraat 11
5045KZ Tilburg
€ 725.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 407 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gerard van Swietenstraat 75
5017HA Tilburg
€ 675.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 169 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Witbrantlaan West 115
5036AD Tilburg
€ 689.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 279 m²
- Chambres de coucher
- 4
