Direkt zum Inhalt
Logo von Hoomz - "Smart Move."

Haydnstraat 423

5011NJ Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 2.479

Fotoalbum

Haydnstraat 423 Tilburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, licht en comfort – perfect gezinswonen aan de Haydnstraat! Welkom aan de Haydnstraat 423! Deze verrassend ruime tussenwoning met maar liefst 121 m² woonoppervlak biedt alles wat een gezin zich kan wensen: een lichte doorzonwoonkamer, drie fijne slaapkamers, een moderne badkamer en een royale zolderverdieping met mogelijkheden voor extra (slaap)kamers. De woning is gelegen aan een rustige straat in een groene, kindvriendelijke buurt en beschikt over een zonnige tuin op het zuidoosten. Hier combineer je wooncomfort met een ideale ligging vlak bij scholen, winkels, speelgelegenheden én uitstekende bereikbaarheid. Instapklaar wonen met volop potentie! Rustig wonen op een centrale plek in Tilburg Noord De Haydnstraat is gelegen in een rustige woonomgeving met veel openbaar groen, veilige speelplekken en alle denkbare voorzieningen in de buurt. Winkelcentrum Wagnerplein, scholen, sportverenigingen, bibliotheek, het zwembad en het Ypelaerpark liggen allemaal op korte loop- of fietsafstand. Daarnaast zijn er goede busverbindingen en bereik je binnen enkele minuten de uitvalswegen richting de A58 en de binnenstad. Deze wijk biedt een fijne balans tussen rust, ruimte en bereikbaarheid – perfect voor gezinnen! Bouwjaar: 1968 Woonoppervlakte: 121 m2 Inhoud: 408 m3 Perceeloppervlak: 141 m2 Indeling van de woning Begane grond: Via de lichte hal – met meterkast, toiletruimte en ruimte voor een garderobe – betreed je de woning. De doorlopende donkere tegelvloer en strakke afwerking geven de begane grond een moderne, verzorgde uitstraling. De doorzonwoonkamer is dankzij grote ramen aan beide zijden heerlijk licht en royaal van formaat, met plek voor een grote eethoek én een knusse zithoek. Onder de trap bevindt zich een handige bergruimte. De open keuken in L-opstelling is uitgevoerd in een lichte houtlook met ruim werkblad en voorzien van alle gemakken: oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, kookplaat en een RVS-afzuigkap. Eerste verdieping: Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en gladde wanden. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde, de twee andere slaapkamers aan de voorzijde. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien, met een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, een fraai dubbel wastafelmeubel, zwevend toilet en een designradiator. De tijdloze afwerking met lichte wanden en donkere vloertegel maakt het helemaal af. Tweede verdieping (zolder): De royale zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte is een echte troef van de woning: ideaal als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Met twee dakramen en volop bergruimte is het hier prettig verblijven. Desgewenst zijn hier zelfs twee kamers te realiseren. Buitenruimte: De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt zon van de ochtend tot de avond. De tuin is aangelegd met een gazon en groene borders, en beschikt over een stenen berging met achterom. Ideaal voor fietsen, tuinspullen of opslag. De ligging aan een rustige straat en de nabijheid van speelvoorzieningen maken dit een fijne gezinsplek. Algemeen: * Verwarming via blokverwarming * Warm water via eigen CV-installatie (Remeha Tzerra, eigendom, bouwjaar 2016) * Zonnige tuin op het zuidoosten met berging en achterom * Ruime parkeergelegenheid in de straat * Kindvriendelijke en rustige woonomgeving * Zeer centraal gelegen nabij scholen, winkels, OV en uitvalswegen Op zoek naar een ruime gezinswoning met mogelijkheden, gelegen op een fijne plek in Tilburg? Dan is Haydnstraat 423 absoluut een bezichtiging waard!

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Inhalt
408 m³

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Planung

Seit dem Angebot
11-08-2025
Verkaufsdatum
18-10-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 5011

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.