Aller directement au contenu
Logo de Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS

Henriette Ronnerstraat 43

5038KH Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 710.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 726.050

Prix d'achat /m²: € 4.226

Galerie de photos

Henriette Ronnerstraat 43 Tilburg
Photo 69
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een goed onderhouden woning met verrassend veel ruimte en luxe: dat is wat u mag verwachten aan de Henriette Ronnerstraat 43 in Tilburg. Deze goed onderhouden gezinswoning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een open en lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin, een moderne keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, een compleet uitgeruste badkamer én voldoende bergruimte zowel inpandig als in de vrijstaande garage. Dit is een woning waar ruimte, comfort en functionaliteit samenkomen. Bovendien is het een energiezuinige woning met energielabel A+, wat bijdraagt aan een duurzamer wooncomfort. De ligging van deze woning is minstens zo aantrekkelijk als de woning zelf. De Henriette Ronnerstraat bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke wijk in Tilburg, met diverse voorzieningen op korte afstand. Supermarkten, scholen en sportverenigingen zijn allemaal in de nabije omgeving aanwezig. De wijk wordt gekenmerkt door een prettige woonsfeer en groene straten. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met zowel het openbaar vervoer als de uitvalswegen (zoals de N261 en A58) bent u in korte tijd in het centrum van Tilburg of op weg naar andere steden. Binnenkijken.... Aan de voorzijde van de woning wordt u verwelkomd door een verzorgde voortuin, waarna u via de voordeur binnenkomt in een ruime hal. Deze hal biedt toegang tot de moderne toiletruimte, de eetkamer en de aangrenzende keuken. De afwerking is strak en uitnodigend, waarbij meteen de nette staat van onderhoud opvalt. Aansluitend aan de hal treft u de keuken, voorzien van een langwerpig kookeiland dat niet alleen functioneel is, maar ook een echte blikvanger. Deze keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met afzuiging, een ingebouwde ovencombinatie, een koelkast, een Quooker kraan en een vaatwasser. De aanwezigheid van slimme kastruimte en diepe lades zorgt voor veel opbergmogelijkheden. De keuken grenst direct aan de eetkamer, die ruim genoeg is voor een grote eettafel waar u comfortabel met familie of gasten kunt dineren. Vervolgens bereikt u de woonkamer, die zich aan de achterzijde van de woning bevindt. Dankzij de grote raampartijen valt er een overvloed aan daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige en lichte sfeer. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een royale zithoek en is groot genoeg om ook een werkplek te integreren. Via openslaande deuren staat u direct in verbinding met de tuin, wat het woongenot verder versterkt. Voldoende ruimte voor het hele gezin op de verdiepingen Via een vaste trap, die vanuit de keuken omhoog leidt, komt u op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers en een luxe badkamer. De drie keurig afgewerkte slaapkamers bieden u volop comfort. De kamers zijn ruim opgezet, voorzien van veel daglicht en multifunctioneel in te richten. Eén van de kamers beschikt over ingebouwde kastruimte, ideaal voor extra bergruimte. Twee van de slaapkamers grenzen bovendien aan het balkon, wat een extra gevoel van ruimte en buitenleven geeft. De strak afgewerkte badkamer is een ware eyecatcher en biedt alles wat u zich kunt wensen. Volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een ligbad, dubbele wastafel met bijpassend spiegelmeubel en een handdoekradiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig met zwevend toilet, grenzend aan de overloop. Via een tweede trap bereikt u de bovenste etage van de woning. Hier vindt u nog eens twee slaapkamers en een aparte berging, waarmee de woning zich perfect leent voor grote gezinnen of thuiswerkers. Ook op deze verdieping zijn de slaapkamers keurig onderhouden en veelzijdig in gebruik. Of u nu behoefte heeft aan een extra werkkamer, logeerkamer of speelruimte; deze kamers bieden alle flexibiliteit. Eén van de kamers beschikt bovendien over een eigen balkon, waardoor ook hier het buitengevoel nooit ver weg is. Aan opbergruimte geen gebrek, want de woning beschikt over een inpandige berging op deze verdieping. Deze praktische ruimte is voorzien van een aansluiting voor witgoedapparatuur en biedt tevens plaats voor het opbergen van huishoudelijke spullen of voorraad. Buitenruimte: De achtertuin is zonder twijfel een van de hoogtepunten van deze woning. Riant, groen en deels bestraat: een ideale plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Of u nu kiest voor een terras met loungeset of een speelplek voor de kinderen, de mogelijkheden zijn eindeloos. Achterin de tuin bevindt zich een ruime garage geschikt voor het stallen van de auto, fietsen, kinderspeelgoed en/of tuingereedschap. Bijzonderheden: - Goed onderhouden gezinswoning met riante, groene achtertuin en garage - Vijf slaapkamers - Comfortabele leefruimte met moderne keuken - Complete badkamer - Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk, nabij uitvalswegen en openbaar vervoer - Geheel geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen - Energiezuinig (label A+) Is dit uw nieuwe (t)huis? Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging in. We laten u deze verrassend complete woning graag van binnen zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 710.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 726.050

3,04%

Annuellement

%

€ 35.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 710.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
292 m²
Contenu
595 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
179 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant eco TEC plus (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
06-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5038

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.