Jump to content
Logo of Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS

Henriette Ronnerstraat 43

5038KH Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 710.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.050

2% transfer tax (€ 14.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 726.050

Purchase price /m²: € 4.226

Photo Gallery

Henriette Ronnerstraat 43 Tilburg
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

Een goed onderhouden woning met verrassend veel ruimte en luxe: dat is wat u mag verwachten aan de Henriette Ronnerstraat 43 in Tilburg. Deze goed onderhouden gezinswoning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een open en lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin, een moderne keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, een compleet uitgeruste badkamer én voldoende bergruimte zowel inpandig als in de vrijstaande garage. Dit is een woning waar ruimte, comfort en functionaliteit samenkomen. Bovendien is het een energiezuinige woning met energielabel A+, wat bijdraagt aan een duurzamer wooncomfort. De ligging van deze woning is minstens zo aantrekkelijk als de woning zelf. De Henriette Ronnerstraat bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke wijk in Tilburg, met diverse voorzieningen op korte afstand. Supermarkten, scholen en sportverenigingen zijn allemaal in de nabije omgeving aanwezig. De wijk wordt gekenmerkt door een prettige woonsfeer en groene straten. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met zowel het openbaar vervoer als de uitvalswegen (zoals de N261 en A58) bent u in korte tijd in het centrum van Tilburg of op weg naar andere steden. Binnenkijken.... Aan de voorzijde van de woning wordt u verwelkomd door een verzorgde voortuin, waarna u via de voordeur binnenkomt in een ruime hal. Deze hal biedt toegang tot de moderne toiletruimte, de eetkamer en de aangrenzende keuken. De afwerking is strak en uitnodigend, waarbij meteen de nette staat van onderhoud opvalt. Aansluitend aan de hal treft u de keuken, voorzien van een langwerpig kookeiland dat niet alleen functioneel is, maar ook een echte blikvanger. Deze keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met afzuiging, een ingebouwde ovencombinatie, een koelkast, een Quooker kraan en een vaatwasser. De aanwezigheid van slimme kastruimte en diepe lades zorgt voor veel opbergmogelijkheden. De keuken grenst direct aan de eetkamer, die ruim genoeg is voor een grote eettafel waar u comfortabel met familie of gasten kunt dineren. Vervolgens bereikt u de woonkamer, die zich aan de achterzijde van de woning bevindt. Dankzij de grote raampartijen valt er een overvloed aan daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige en lichte sfeer. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een royale zithoek en is groot genoeg om ook een werkplek te integreren. Via openslaande deuren staat u direct in verbinding met de tuin, wat het woongenot verder versterkt. Voldoende ruimte voor het hele gezin op de verdiepingen Via een vaste trap, die vanuit de keuken omhoog leidt, komt u op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers en een luxe badkamer. De drie keurig afgewerkte slaapkamers bieden u volop comfort. De kamers zijn ruim opgezet, voorzien van veel daglicht en multifunctioneel in te richten. Eén van de kamers beschikt over ingebouwde kastruimte, ideaal voor extra bergruimte. Twee van de slaapkamers grenzen bovendien aan het balkon, wat een extra gevoel van ruimte en buitenleven geeft. De strak afgewerkte badkamer is een ware eyecatcher en biedt alles wat u zich kunt wensen. Volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een ligbad, dubbele wastafel met bijpassend spiegelmeubel en een handdoekradiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig met zwevend toilet, grenzend aan de overloop. Via een tweede trap bereikt u de bovenste etage van de woning. Hier vindt u nog eens twee slaapkamers en een aparte berging, waarmee de woning zich perfect leent voor grote gezinnen of thuiswerkers. Ook op deze verdieping zijn de slaapkamers keurig onderhouden en veelzijdig in gebruik. Of u nu behoefte heeft aan een extra werkkamer, logeerkamer of speelruimte; deze kamers bieden alle flexibiliteit. Eén van de kamers beschikt bovendien over een eigen balkon, waardoor ook hier het buitengevoel nooit ver weg is. Aan opbergruimte geen gebrek, want de woning beschikt over een inpandige berging op deze verdieping. Deze praktische ruimte is voorzien van een aansluiting voor witgoedapparatuur en biedt tevens plaats voor het opbergen van huishoudelijke spullen of voorraad. Buitenruimte: De achtertuin is zonder twijfel een van de hoogtepunten van deze woning. Riant, groen en deels bestraat: een ideale plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Of u nu kiest voor een terras met loungeset of een speelplek voor de kinderen, de mogelijkheden zijn eindeloos. Achterin de tuin bevindt zich een ruime garage geschikt voor het stallen van de auto, fietsen, kinderspeelgoed en/of tuingereedschap. Bijzonderheden: - Goed onderhouden gezinswoning met riante, groene achtertuin en garage - Vijf slaapkamers - Comfortabele leefruimte met moderne keuken - Complete badkamer - Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk, nabij uitvalswegen en openbaar vervoer - Geheel geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen - Energiezuinig (label A+) Is dit uw nieuwe (t)huis? Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging in. We laten u deze verrassend complete woning graag van binnen zien!

Mortgage berekenen

€ 710.000

Cost of copper (estimated): € 16.050

2% transfer tax (€ 14.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 726.050

3,04%

Yearly

%

€ 35.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 710.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
168 m²
Land area
292 m²
Content
595 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
24 m²
Backyard area
179 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant eco TEC plus (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
06-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5038

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.