Aller directement au contenu
Logo de VMG Makelaars

Lage Witsiebaan 137

5042DJ Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 2.810

Galerie de photos

Lage Witsiebaan 137 Tilburg
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een aantrekkelijke locatie aan de Lage Witsiebaan ligt deze verrassend ruime tussenwoning met volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer, een separate keuken, maar liefst 6 (slaap)kamers, een balkon, een riant dakterras én een fijne achtertuin. Een ideale kans voor wie op zoek is naar ruimte, potentie en een prettige woonomgeving. De ligging is bijzonder gunstig: winkelcentrum De Westermarkt bevindt zich op korte afstand, evenals diverse scholen, openbaar vervoer, groenvoorzieningen, uitvalswegen en het Tweesteden ziekenhuis. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse overige winkels en voorzieningen aanwezig. • Bouwjaar 1965 • Perceeloppervlakte 205 m² • Inhoud ca. 503 m³ • Woonoppervlak 142 m² Indeling Begane grond: Via de ruime hal, met daarin de trapopgang, trapkast, meterkast en toiletruimte, betreedt u de woning. Vanuit hier is er toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is royaal van opzet, geniet van veel daglicht en is afgewerkt met een houten vloer en behangen wanden. Het doorgeefluik zorgt voor een speelse verbinding naar de keuken. Aan de achterzijde zorgen openslaande tuindeuren voor een fijne verbinding met de tuin; tevens is hier een rolluik aanwezig. De separate keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een tegelvloer, deels betegelde wanden en een basis keukenopstelling. Dit biedt een uitstekende mogelijkheid om hier een moderne keuken naar eigen wens te realiseren. De cv-ketel (Nefit, 2014) is netjes weggewerkt in een keukenkast. Vanuit de keuken is eveneens de achtertuin bereikbaar. De achtertuin heeft een prettig formaat en is ingericht met een terras direct bij de woning, veel groen en een achterom. Daarnaast is er een stenen berging aanwezig en beschikt de tuin over een buitenkraan. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en voorzien van een vinylvloer en behangen wanden. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan één de grootste is en is afgewerkt met vloerbedekking. De 3e slaapkamer beschikt over een vinylvloer, behangen wanden, een wastafel en biedt toegang tot het balkon. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel, staand toilet en een inloopdouche. Het raam kan worden geopend voor extra ventilatie. 2e verdieping: Via de overloop zijn nog 2 (slaap)kamers en het ruime dakterras aan de voorzijde bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde is licht en biedt directe toegang tot het dakterras, een heerlijke plek om van de zon te genieten. De 2e slaapkamer aan de achterzijde is vergelijkbaar afgewerkt, beschikt over een wastafel en geeft toegang tot een extra ruimte die ideaal is als berging of inloopkast. Bijzonderheden • Zeer ruime tussenwoning met volop mogelijkheden • Maar liefst 6 (slaap)kamers • Groot dakterras en balkon aanwezig • Fijne, groene achtertuin met berging en achterom • De woning is grotendeels voorzien van HR+ en HR++ beglazing • Alle voorzieningen op korte afstand • Bouwtechnisch rapport aanwezig • Aanvaarding in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
205 m²
Contenu
503 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
102 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5042

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.