Aller directement au contenu
Logo de Gerritse Makelaardij

Linge 20 a

5032EW Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 3.601

Galerie de photos

Linge 20 a Tilburg
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in alle rust en genieten van de luxe om in alle privacy van een heerlijke achtertuin te genieten. Het kan in deze charmante woning in De Blaak. De woning ligt centraal in de wijk, vlakbij scholen en winkels, maar ook nabij het buitengebied. Deze vrijstaande woning is ideaal voor wie in privacy wil wonen in de luwte van de stad. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een garage. Een van de slaapkamers bevindt zich op de begane grond, evenals een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime tuin met optimale privacy. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum “De Blaak” op slechts enkele minuten lopen. De woning ligt aan een rustige straat in een ruim opgezette, kindvriendelijke wijk die bekendstaat om haar groen en waterpartijen. Het centrum van Tilburg is binnen enkele minuten bereikbaar, zowel met de fiets als met de auto. Via de Baroniebaan zijn bovendien de uitvalswegen richting Den Bosch, Eindhoven en Breda snel bereikbaar. Indeling Begane grond Via de royale entree met vide en trapopgang kom je binnen in een lichte hal. Vanuit hier is er toegang tot het toilet, de leefruimte en de slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer beschikt over een aangrenzende badkamer, voorzien van een douche, ligbad en wastafel. Ideaal voor gelijkvloers wonen of bijvoorbeeld een praktijk-/kantoorruimte aan huis. De woonkamer (ca. 45 m²) is royaal opgezet en biedt dankzij de prettige indeling volop ruimte voor zowel een ruime zithoek als een aparte eethoek. Via de schuifpui is het overdekte terras direct bereikbaar, waardoor binnen en buiten goed in elkaar overlopen. Aan de tuinzijde bevindt zich de woonkeuken met een praktische hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, kookplaat, afzuigkap en koelkast. Via een portaal met deur naar de tuin en de garage bereik je de bijkeuken, waar zich de aansluitingen voor wasapparatuur bevinden. De volledige begane grond is grotendeels afgewerkt met een stijlvolle leistenen vloer in combinatie met vloerverwarming en gestucte wanden en plafonds. Eerste verdieping De ruime overloop met inbouwkast geeft toegang tot alle vertrekken. Op deze verdieping bevindt zich een tweede, volledig betegelde badkamer met douche, wastafel en toilet. Daarnaast zijn er twee zeer ruime slaapkamers (beide ca. 26 m²), beide voorzien van een dakkapel en praktische bergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een airco (2021). Verder is er een derde kamer aanwezig met een inloopkast en toegang tot een royale hobbyruimte boven de garage, met diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als werkruimte, slaapkamer, speelkamer of extra opslag. Aangrenzend ligt een separate bergruimte, waar tevens de cv-ketel is gesitueerd. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het opbergen van seizoensspullen en overige huishoudelijke zaken. Tweede verdieping Via vlizotrap bereikbare ruime bergzolder met mogelijkheden voor het realiseren van extra kamer(s). Tuin De achtertuin is gelegen op het noordoosten en grenst aan een groenstrook. Dit zorgt voor optimale privacy en een vrij gevoel, zonder directe inkijk. Daarnaast beschikt de woning over een praktische achterom. Bijzonderheden - Vrijstaande woning in geliefde woonwijk De Blaak - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Begane grond met vloerverwarming - Perceel 549 m² - Indelen naar eigen smaak - Levensloopbestendig Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
193 m²
Superficie du terrain
549 m²
Contenu
899 m³
Autre espace intérieur
49 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Aire de la cour arrière
334 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5032

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.