Direkt zum Inhalt
Logo von Gerritse Makelaardij

Linge 20 a

5032EW Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 3.601

Fotoalbum

Linge 20 a Tilburg
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in alle rust en genieten van de luxe om in alle privacy van een heerlijke achtertuin te genieten. Het kan in deze charmante woning in De Blaak. De woning ligt centraal in de wijk, vlakbij scholen en winkels, maar ook nabij het buitengebied. Deze vrijstaande woning is ideaal voor wie in privacy wil wonen in de luwte van de stad. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een garage. Een van de slaapkamers bevindt zich op de begane grond, evenals een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime tuin met optimale privacy. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum “De Blaak” op slechts enkele minuten lopen. De woning ligt aan een rustige straat in een ruim opgezette, kindvriendelijke wijk die bekendstaat om haar groen en waterpartijen. Het centrum van Tilburg is binnen enkele minuten bereikbaar, zowel met de fiets als met de auto. Via de Baroniebaan zijn bovendien de uitvalswegen richting Den Bosch, Eindhoven en Breda snel bereikbaar. Indeling Begane grond Via de royale entree met vide en trapopgang kom je binnen in een lichte hal. Vanuit hier is er toegang tot het toilet, de leefruimte en de slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer beschikt over een aangrenzende badkamer, voorzien van een douche, ligbad en wastafel. Ideaal voor gelijkvloers wonen of bijvoorbeeld een praktijk-/kantoorruimte aan huis. De woonkamer (ca. 45 m²) is royaal opgezet en biedt dankzij de prettige indeling volop ruimte voor zowel een ruime zithoek als een aparte eethoek. Via de schuifpui is het overdekte terras direct bereikbaar, waardoor binnen en buiten goed in elkaar overlopen. Aan de tuinzijde bevindt zich de woonkeuken met een praktische hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, kookplaat, afzuigkap en koelkast. Via een portaal met deur naar de tuin en de garage bereik je de bijkeuken, waar zich de aansluitingen voor wasapparatuur bevinden. De volledige begane grond is grotendeels afgewerkt met een stijlvolle leistenen vloer in combinatie met vloerverwarming en gestucte wanden en plafonds. Eerste verdieping De ruime overloop met inbouwkast geeft toegang tot alle vertrekken. Op deze verdieping bevindt zich een tweede, volledig betegelde badkamer met douche, wastafel en toilet. Daarnaast zijn er twee zeer ruime slaapkamers (beide ca. 26 m²), beide voorzien van een dakkapel en praktische bergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een airco (2021). Verder is er een derde kamer aanwezig met een inloopkast en toegang tot een royale hobbyruimte boven de garage, met diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als werkruimte, slaapkamer, speelkamer of extra opslag. Aangrenzend ligt een separate bergruimte, waar tevens de cv-ketel is gesitueerd. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het opbergen van seizoensspullen en overige huishoudelijke zaken. Tweede verdieping Via vlizotrap bereikbare ruime bergzolder met mogelijkheden voor het realiseren van extra kamer(s). Tuin De achtertuin is gelegen op het noordoosten en grenst aan een groenstrook. Dit zorgt voor optimale privacy en een vrij gevoel, zonder directe inkijk. Daarnaast beschikt de woning over een praktische achterom. Bijzonderheden - Vrijstaande woning in geliefde woonwijk De Blaak - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Begane grond met vloerverwarming - Perceel 549 m² - Indelen naar eigen smaak - Levensloopbestendig Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
193 m²
Fläche des Grundstücks
549 m²
Inhalt
899 m³
Sonstiger Innenraum
49 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Hinterhof Fläche
334 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5032

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.