Aller directement au contenu
Logo de Rentmeester Makelaardij

Rooseveltplein 69

5025WV Tilburg • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Riel

Galerie de photos

Rooseveltplein 69 Tilburg
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rooseveltplein 69 Tilburg Buitenkans! Deze jonge, ruime instapklare woning is gelegen in de populaire wijk Korvel. Deze woning heeft veel te bieden! Een royale lichte woonkamer, 2 moderne keukens, een garage, 3 badkamers, dus 1 op elke verdieping, een dakterras op de 1e verdieping en een fijne tuin op het zuiden met een grote berging. De woning bestaat uit 3 bouwlagen, waarvan 2 uitgerust met airco. Bouwjaar: 2019 Woonoppervlakte: ca. 151 m² (bruto 222 m²) Perceeloppervlakte: ca. 164 m² Inhoud woonhuis: ca. 604 m³ INDELING: BEGANE GROND: U komt binnen in de ruime hal. Hier treft u de garderobe en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal komt u eerst in de garage, deze beschikt over een elektrisch bedienbare garagedeur, ook de meterkast en de garderobe bevinden zich hier. Via de garage komt u in de woonkamer met open keuken en toegang tot de badkamer met bad/douche en wastafel, ruim separaat toilet met de mogelijkheid tot het plaatsen van een wasmachine en opbergruimte. De woonkamer met open keuken meet 8.45 x 5.31 en is daarmee ca. 40 m² groot. Er ligt een moderne houtlook laminaatvloer, deze loopt door in de keuken. Via de openslaande tuindeuren heeft u toegang tot de heerlijke zonnige achtertuin. De woonkamer is voorzien van een airco biedt volop ruimte voor een royale zit-/tv-hoek en een eettafel. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven/magnetron en een koelkast. De keuken is modern met een strakke uitstraling en uitgevoerd in antraciet boven- en onderkasten met veel opbergruimte, een elektrische boiler en een licht werkblad. De keuken heeft een loopdeur naar de tuin. TUIN en BERGING: Via de openslaande tuindeuren komt u in de achtertuin met tuinhuis en berging De achtertuin is ca. 12 m diep en 6 m breed: totaal ca. 72 m² en gelegen op het zuiden Hier kunt u heerlijk genieten van het buitenleven en bbq-en met familie en vrienden. De tuin heeft een groot terras met moderne zandkleurige tegels. Tevens is er tuinverlichting, een buitenkraantje en een schrobputje aanwezig. Achterin de tuin is over de volledige breedte het tuinhuis met daaraan gekoppelde berging geplaatst. 1e VERDIEPING: Via de hal komt u in de woonkamer met open keuken en toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel, een ruim separaat toilet en opbergruimte, de slaapkamer en het dakterras. De woonkamer met open keuken is ca. 28 m² groot. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven/magnetron en een koelkast. De keuken is modern met een strakke uitstraling en uitgevoerd in antraciet boven- en onderkasten met veel opbergruimte en een donker werkblad. De slaapkamer is voorzien van een grote kast, meet 2.95 x 4.08 en is daarmee ca. 12 m² groot. Deze verdieping is ook voorzien van een meterkast, een elektrische boiler en een airco. Via de slaapkamer is het dakterras bereikbaar. Het dakterras meet 3.46 x 5.54 en is ca. 19 m² en beschikt over een houten omheining en een kunstgras vloerkleed. De complete lichte badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafel met meubel. Met de afmeting 2.40 x 1.77 is de badkamer ca. 4 m² groot. De badkamer is uitgevoerd met grote lichte wandtegels en zwarte vloertegels. In de badkamer is vraaggestuurde mechanische ventilatie aanwezig. 2e VERDIEPING: Via de hal komt u in de woonkamer met open keuken en toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel, een ruim separaat toilet en opbergruimte, de slaapkamer. De woonkamer heeft de mogelijkheid tot het plaatsen van een keuken. De slaapkamer is voorzien van een grote kast, meet 2.95 x 4.08 en is daarmee ca. 12 m² groot. Deze verdieping is ook voorzien van een meterkast en een elektrische boiler. De complete lichte badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafel met meubel. Met de afmeting 2.40 x 1.77 is de badkamer ca. 4 m² groot. De badkamer is uitgevoerd met grote lichte wandtegels en zwarte vloertegels. In de badkamer is vraaggestuurde mechanische ventilatie aanwezig. Kortom: een ruime instapklare sfeervolle woning met zowel binnen als buiten veel ruimte voor veel woonplezier. ALGEMEEN: - Royale lichte woonkamer en keuken 40 m²; - De woning is gasloos; - 2 Moderne keukens; - 3 moderne badkamers en 3 toiletten; - Inpandige garage; - Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
164 m²
Contenu
604 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
29 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-12-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, 3 wastafels, 2 inloopdouches, en 2 wastafelmeubels

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5025

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.