Direkt zum Inhalt
Logo von Rentmeester Makelaardij

Rooseveltplein 69

5025WV Tilburg • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Riel

Fotoalbum

Rooseveltplein 69 Tilburg
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rooseveltplein 69 Tilburg Buitenkans! Deze jonge, ruime instapklare woning is gelegen in de populaire wijk Korvel. Deze woning heeft veel te bieden! Een royale lichte woonkamer, 2 moderne keukens, een garage, 3 badkamers, dus 1 op elke verdieping, een dakterras op de 1e verdieping en een fijne tuin op het zuiden met een grote berging. De woning bestaat uit 3 bouwlagen, waarvan 2 uitgerust met airco. Bouwjaar: 2019 Woonoppervlakte: ca. 151 m² (bruto 222 m²) Perceeloppervlakte: ca. 164 m² Inhoud woonhuis: ca. 604 m³ INDELING: BEGANE GROND: U komt binnen in de ruime hal. Hier treft u de garderobe en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal komt u eerst in de garage, deze beschikt over een elektrisch bedienbare garagedeur, ook de meterkast en de garderobe bevinden zich hier. Via de garage komt u in de woonkamer met open keuken en toegang tot de badkamer met bad/douche en wastafel, ruim separaat toilet met de mogelijkheid tot het plaatsen van een wasmachine en opbergruimte. De woonkamer met open keuken meet 8.45 x 5.31 en is daarmee ca. 40 m² groot. Er ligt een moderne houtlook laminaatvloer, deze loopt door in de keuken. Via de openslaande tuindeuren heeft u toegang tot de heerlijke zonnige achtertuin. De woonkamer is voorzien van een airco biedt volop ruimte voor een royale zit-/tv-hoek en een eettafel. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven/magnetron en een koelkast. De keuken is modern met een strakke uitstraling en uitgevoerd in antraciet boven- en onderkasten met veel opbergruimte, een elektrische boiler en een licht werkblad. De keuken heeft een loopdeur naar de tuin. TUIN en BERGING: Via de openslaande tuindeuren komt u in de achtertuin met tuinhuis en berging De achtertuin is ca. 12 m diep en 6 m breed: totaal ca. 72 m² en gelegen op het zuiden Hier kunt u heerlijk genieten van het buitenleven en bbq-en met familie en vrienden. De tuin heeft een groot terras met moderne zandkleurige tegels. Tevens is er tuinverlichting, een buitenkraantje en een schrobputje aanwezig. Achterin de tuin is over de volledige breedte het tuinhuis met daaraan gekoppelde berging geplaatst. 1e VERDIEPING: Via de hal komt u in de woonkamer met open keuken en toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel, een ruim separaat toilet en opbergruimte, de slaapkamer en het dakterras. De woonkamer met open keuken is ca. 28 m² groot. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven/magnetron en een koelkast. De keuken is modern met een strakke uitstraling en uitgevoerd in antraciet boven- en onderkasten met veel opbergruimte en een donker werkblad. De slaapkamer is voorzien van een grote kast, meet 2.95 x 4.08 en is daarmee ca. 12 m² groot. Deze verdieping is ook voorzien van een meterkast, een elektrische boiler en een airco. Via de slaapkamer is het dakterras bereikbaar. Het dakterras meet 3.46 x 5.54 en is ca. 19 m² en beschikt over een houten omheining en een kunstgras vloerkleed. De complete lichte badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafel met meubel. Met de afmeting 2.40 x 1.77 is de badkamer ca. 4 m² groot. De badkamer is uitgevoerd met grote lichte wandtegels en zwarte vloertegels. In de badkamer is vraaggestuurde mechanische ventilatie aanwezig. 2e VERDIEPING: Via de hal komt u in de woonkamer met open keuken en toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel, een ruim separaat toilet en opbergruimte, de slaapkamer. De woonkamer heeft de mogelijkheid tot het plaatsen van een keuken. De slaapkamer is voorzien van een grote kast, meet 2.95 x 4.08 en is daarmee ca. 12 m² groot. Deze verdieping is ook voorzien van een meterkast en een elektrische boiler. De complete lichte badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafel met meubel. Met de afmeting 2.40 x 1.77 is de badkamer ca. 4 m² groot. De badkamer is uitgevoerd met grote lichte wandtegels en zwarte vloertegels. In de badkamer is vraaggestuurde mechanische ventilatie aanwezig. Kortom: een ruime instapklare sfeervolle woning met zowel binnen als buiten veel ruimte voor veel woonplezier. ALGEMEEN: - Royale lichte woonkamer en keuken 40 m²; - De woning is gasloos; - 2 Moderne keukens; - 3 moderne badkamers en 3 toiletten; - Inpandige garage; - Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
164 m²
Inhalt
604 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
29 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, 3 wastafels, 2 inloopdouches, en 2 wastafelmeubels

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5025

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.