Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Sint Corneliusstraat 21
5017AZ Tilburg • Noord-Brabant
Vendu
€ 639.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 653.630
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Lourdeskade – Stijlvol, Ruimtelijk en Perfect Gelegen aan de Piushaven! Wonen op een toplocatie in Tilburg? Dat kan aan de geliefde Lourdeskade, één van de nieuwste hotspots van de stad! Gelegen direct aan de sfeervolle Piushaven, pal naast de iconische Villa la Vida en de IJzergieterij, biedt deze woning het beste van twee werelden: de rust van een woonwijk én de levendigheid van het stadsleven, op slechts een paar stappen van je voordeur. Voor wie houdt van gezellige horeca, sfeervolle wandelroutes langs het water én een bruisend stadscentrum binnen handbereik, is dit een unieke kans. Nieuwsgierig? Lees snel verder! Of bel meteen voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Indeling van de woning; Begane grond Bij aankomst valt direct het unieke industriële dak op – een knipoog naar het Tilburgs textielverleden. Deze architectonische woning uit 2017 heeft karakter én comfort. Entree en hal: Ruime ontvangst met garderobe, modern toilet en toegang tot de woonkamer. Woonkamer: Licht en sfeer dankzij de hoge fantastische raampartijen (een absolute Eyecatcher!), industriële elementen en een fraaie eikenhouten vloer. De dubbele tuindeuren openen naar een zonnige tuin op het zuidwesten. Keuken: De luxe, wit matte keuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparatuur, een Quooker en een stijlvol betonlook werkblad. Een droom voor elke thuiskok! Eerste verdieping Een speels element is de vide die deze verdieping visueel verbindt met de woonkamer – dit geeft een prachtig ruimtelijk effect. De overloop is in te richten als extra werkplek, speelruimte of TV-kamer. Aan de voorzijde vind je een ruime slaapkamer en daarnaast een praktische technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens ligt hier ook de eikenhouten vloer. Tweede verdieping Ruimte in overvloed! Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een royale badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is met ruim 5 meter breedte zeer groot te noemen. De slaapkamer aan de achterzijde is zeer comfortabel. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel én tweede toilet. Praktisch en stijlvol afgewerkt. De vloer is ook hier gemoderniseerd en hier ligt een prachtige PVC vloer. Zolderverdieping Een echte bonus: deze woning beschikt over een volwaardige derde verdieping met een tweede keuken én toegang tot een royaal dakterras van 5,1 meter breed. Geniet hier tot in de late uurtjes van het zonnetje met uitzicht over de skyline van Tilburg. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten – ideaal voor zonaanbidders. Achterin de tuin vind je een stenen berging én een privéparkeerplaats. Aan de voorzijde is eveneens voldoende parkeergelegenheid in deze rustige, doodlopende straat. Bijzonderheden op een rij: Energielabel A Bouwjaar: 2017 Vloerverwarming op alle verdiepingen (per etage regelbaar) Hoogwaardig afgewerkt met aluminium kozijnen en HR++ beglazing WTW-installatie (warmteterugwinning) Maar liefst vier volwaardige woonlagen Eigen parkeerplaats én royaal dakterras Afgelopen jaar alle vloeren en wanden vernieuwd. Woonoppervlak ca. 159 m² | Inhoud ca. 518 m³ De omgeving – Piushaven & meer De ligging is werkelijk ideaal. Vanuit de tuin loop je direct naar restaurant Villa Pastorie of de IJzergieterij. IJs van Vittorio, de gezellige terrasjes langs het water, of juist de rust van natuurgebied Moerenburg – alles is op loopafstand. Voor je dagelijkse boodschappen ligt het AaBe-terrein om de hoek. Speelgelegenheden en scholen zijn ruim aanwezig, en met de Ringbaan Oost en Zuid dichtbij ben je ook zo de stad uit richting Breda, Eindhoven of Waalwijk. Kom kijken en laat je verrassen Deze instapklare woning is tot in de puntjes verzorgd en biedt een unieke combinatie van ruimte, licht, luxe en locatie. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging – we leiden je graag rond!
Prêt immobilier berekenen
€ 639.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 653.630
3,04%
Annuellement
%
€ 31.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 639.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 106 m²
- Contenu
- 517 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2017
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Zie akte
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 18-08-2025
- Date de vente
- 19-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hoogvensestraat
5017CA Tilburg
€ 1.800 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Goirkestraat
5046GK Tilburg
€ 1.150 p/m
€ 48/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 24 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Staringhof 4
5025TW Tilburg
€ 369.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 87 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Molenbochtstraat 79
5014EN Tilburg
€ 385.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoefstraat
5014NJ Tilburg
€ 1.650 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoefstraat
5014NJ Tilburg
€ 1.475 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Beertastraat 33
5043BZ Tilburg
€ 395.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Noordhoekring
5038GB Tilburg
€ 966 p/m
€ 36/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 27 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
