Direkt zum Inhalt
Logo von Allround Makelaardij

Sint Corneliusstraat 21

5017AZ Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 639.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 653.630

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Sint Corneliusstraat 21 Tilburg
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Lourdeskade – Stijlvol, Ruimtelijk en Perfect Gelegen aan de Piushaven! Wonen op een toplocatie in Tilburg? Dat kan aan de geliefde Lourdeskade, één van de nieuwste hotspots van de stad! Gelegen direct aan de sfeervolle Piushaven, pal naast de iconische Villa la Vida en de IJzergieterij, biedt deze woning het beste van twee werelden: de rust van een woonwijk én de levendigheid van het stadsleven, op slechts een paar stappen van je voordeur. Voor wie houdt van gezellige horeca, sfeervolle wandelroutes langs het water én een bruisend stadscentrum binnen handbereik, is dit een unieke kans. Nieuwsgierig? Lees snel verder! Of bel meteen voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Indeling van de woning; Begane grond Bij aankomst valt direct het unieke industriële dak op – een knipoog naar het Tilburgs textielverleden. Deze architectonische woning uit 2017 heeft karakter én comfort. Entree en hal: Ruime ontvangst met garderobe, modern toilet en toegang tot de woonkamer. Woonkamer: Licht en sfeer dankzij de hoge fantastische raampartijen (een absolute Eyecatcher!), industriële elementen en een fraaie eikenhouten vloer. De dubbele tuindeuren openen naar een zonnige tuin op het zuidwesten. Keuken: De luxe, wit matte keuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparatuur, een Quooker en een stijlvol betonlook werkblad. Een droom voor elke thuiskok! Eerste verdieping Een speels element is de vide die deze verdieping visueel verbindt met de woonkamer – dit geeft een prachtig ruimtelijk effect. De overloop is in te richten als extra werkplek, speelruimte of TV-kamer. Aan de voorzijde vind je een ruime slaapkamer en daarnaast een praktische technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens ligt hier ook de eikenhouten vloer. Tweede verdieping Ruimte in overvloed! Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een royale badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is met ruim 5 meter breedte zeer groot te noemen. De slaapkamer aan de achterzijde is zeer comfortabel. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel én tweede toilet. Praktisch en stijlvol afgewerkt. De vloer is ook hier gemoderniseerd en hier ligt een prachtige PVC vloer. Zolderverdieping Een echte bonus: deze woning beschikt over een volwaardige derde verdieping met een tweede keuken én toegang tot een royaal dakterras van 5,1 meter breed. Geniet hier tot in de late uurtjes van het zonnetje met uitzicht over de skyline van Tilburg. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten – ideaal voor zonaanbidders. Achterin de tuin vind je een stenen berging én een privéparkeerplaats. Aan de voorzijde is eveneens voldoende parkeergelegenheid in deze rustige, doodlopende straat. Bijzonderheden op een rij: Energielabel A Bouwjaar: 2017 Vloerverwarming op alle verdiepingen (per etage regelbaar) Hoogwaardig afgewerkt met aluminium kozijnen en HR++ beglazing WTW-installatie (warmteterugwinning) Maar liefst vier volwaardige woonlagen Eigen parkeerplaats én royaal dakterras Afgelopen jaar alle vloeren en wanden vernieuwd. Woonoppervlak ca. 159 m² | Inhoud ca. 518 m³ De omgeving – Piushaven & meer De ligging is werkelijk ideaal. Vanuit de tuin loop je direct naar restaurant Villa Pastorie of de IJzergieterij. IJs van Vittorio, de gezellige terrasjes langs het water, of juist de rust van natuurgebied Moerenburg – alles is op loopafstand. Voor je dagelijkse boodschappen ligt het AaBe-terrein om de hoek. Speelgelegenheden en scholen zijn ruim aanwezig, en met de Ringbaan Oost en Zuid dichtbij ben je ook zo de stad uit richting Breda, Eindhoven of Waalwijk. Kom kijken en laat je verrassen Deze instapklare woning is tot in de puntjes verzorgd en biedt een unieke combinatie van ruimte, licht, luxe en locatie. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging – we leiden je graag rond!

Hypothek berekenen

€ 639.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 653.630

3,04%

Jährlich

%

€ 31.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 639.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
106 m²
Inhalt
517 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Zie akte

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-08-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5017

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.