Aller directement au contenu
Logo de M&S Powered by HRS

Thornerbeek 23

5032EA Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 798.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 815.810

Prix d'achat /m²: € 3.836

Galerie de photos

Thornerbeek 23 Tilburg
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek vrijstaand woonhuis in woonwijk De Blaak met tal van mogelijkheden. Ideale voor gezinnen én voor de senior vanwege de levensloopbestendigheid. Op een groene en rustige locatie in de geliefde wijk De Blaak staat deze vrijstaand geschakelde woning met garage en oprit. Dankzij de royale indeling en veelzijdige ruimtes is deze woning perfect geschikt als gezinswoning, semibungalow of woning met kantoor aan huis. De ligging in een rustig woonerf direct nabij wandelpark biedt deze woning een ideale combinatie van serene rust en centrale ligging. Bouwjaar: 1980 Perceel: 376 m² Woonoppervlakte: ca. 208 m² (excl. garage) Inhoud: ca. 784 m³ In de woning treft u de navolgende indeling aan: U wordt welkom geheten in de lichte en royale hal/entree. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, eetkamer, bijkeuken en de toiletruimte. Hier vindt u tevens de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en een garderobenis. Ideaal is tevens de directe toegang tot de kantoorruimte. Woonkamer De woonkamer van ruim 35,5 m² is een lichte zitkamer met grote raampartijen, schuifpui naar de tuin en sfeermakende schouwpartij met allesbrander. De woonkamer is afgewerkt met een lichte tegelvloer, travertin vensterbanken, convectorputten, een spanplafond met spots en shutters voor de ramen. De apart gelegen eetkamer van ruim 21 m² biedt een prachtig uitzicht op het groen rondom de woning. De kamer ligt centraal tussen de keuken en de woonkamer. Keuken De keuken van bijna 10 m² is praktisch ingedeeld in een U-opstelling en compleet uitgerust met een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een designradiator. Vanuit de keuken loopt u direct de tuin in. De bijkeuken (ca. 7 m²) is volledig betegeld en voorzien van een eenvoudig keukenblok, een designradiator en aansluitingen voor een badkamer. Extra bergruimte vindt u hier eveneens in de ruime kast. Kantoorruimte De werkkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en vanuit de hal/entree direct bereikbaar waardoor werk en privé makkelijk van elkaar te scheiden is. De kamer is bijna 12 m² en is ook zeer geschikt om als slaapkamer te gebruiken. Eerste verdieping De ruime overloop is heerlijk licht dankzij de grote lichtkoepel en biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een berging. Aan de voorzijde een balkon. De duurzame laminaatvloer zorgt voor een nette uitstraling. Slaapkamers De zeer ruime ouderslaapkamer van ca. 24 m² beschikt over airconditioning, een eigen modern wastafelmeubel en toegang tot het balkon. Uniek en ideaal is de royale inloopkast van bijna 10 m² met hang- en leggedeelte. De tweetal slaapkamers aan de achterzijde van respectievelijk 18 m² en 12 m² De vierde kamer is een grote bergruimte van 10 m² met aansluitingen was- en droogapparatuur, en c.v.-/w.w.-combiketelopstelling (merk Atag, bj. 2018) Badkamer De badkamer (ca. 10 m²) is ruim opgezet en tijdloos uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, hangtoilet en een lichtkoepel die voor een natuurlijke lichtinval zorgt. Buitenruimte Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin die volop privacy biedt. Dankzij de U-vormige ligging geniet u hier de hele dag door van de zon. De tuin is fraai ingericht met een sfeervol prieel, een houthok, meerdere buitenkraantjes en buitenverlichting. Garage Vanuit de tuin toegang tot de garage én berging. De gedeelte van de berging is ca. 11 m² en de garage is 15,4 m². De garage is voorzien van elektrisch bedienbare garagedeur en elektra. Ideaal voor extra opslag, hobbyruimte of stalling van uw auto. Bijzonderheden - In 2011 is het platte dak vernieuwd met duurzame EPDM-dakbedekking. - In 2005 is het dak voorzien van Metrotile stalen dakelementen (30 jaar garantie). - De woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing. - Politiekeurmerk-veiligheidssloten aanwezig (2005). - Diverse maatwerk inbouwkasten en gordijnen zijn optioneel ter overname. - Altijd zon in de tuin dankzij de ligging rondom de woning. - Op loopafstand van winkelcentrum, scholen, speelveld en wandelpaden. Kortom: deze instapklare en veelzijdige woning biedt u ruimte, sfeer en toekomstbestendigheid op een toplocatie in De Blaak! Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden!

Prêt immobilier berekenen

€ 798.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 815.810

3,04%

Annuellement

%

€ 39.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 798.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
208 m²
Superficie du terrain
376 m²
Contenu
784 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Aire de la cour arrière
79 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-05-2025
Date de vente
22-07-2025

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5032

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.