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Tuinstraat 114 d

5038DE Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 399.950 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.849

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.999) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.799

Prix d'achat /m²: € 6.557

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Tuinstraat 114 d Tilburg
Photo 40
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Description

(Be)Leef het stadse leven in dit prachtig gerenoveerd appartement, op misschien wel de gezelligste locatie van Tilburg. Midden in het bruisende centrum van Tilburg bevindt zich dit uitzonderlijke appartement, waar karakter en comfort op unieke wijze samenkomen. Een woning die direct indruk maakt dankzij de spectaculaire open leefruimte, slimme indeling en prachtige karakteristieke elementen. Het maakt deel uit van een beeldbepalend historisch gebouw op de hoek Tuinstraat- Nieuwlandstraat. Bij het genoemde gebruiksoppervlakte wonen van 61 m2 is niet meegenomen de slaapkamer die zich op de entresol bevindt (circa 7 m2). Indeling De royale living vormt het hart van het appartement en ademt sfeer. Hoge plafonds, karakteristieke details en een zee van licht creëren een woonbeleving die in onze ogen nergens anders te vinden is. Tegelijkertijd is het appartement volledig afgestemd op de wensen van vandaag, met een stijlvolle nieuwe keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur en een luxe badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Een bijzonder pluspunt is de grote inpandige buitenruimte: een beschutte plek waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven, midden in de stad. Het is heerlijk om de openslaande deuren open te zetten te genieten van buiten terwijl je midden in de stad bent. Er is een automatisch zonnescherm aanwezig. Ook op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning uitstekend. Met energielabel A profiteert u van een comfortabel binnenklimaat en lage energielasten. Het appartement beschikt over eigen zonnepanelen en een airco die ook kan verwarmen. Dit appartement is recent zowel van binnen als van buiten gerenoveerd. In 2023 is het volledige dak vernieuwd met alle afvoeren, kozijnen en dakkapellen. Wonen in het hart van Tilburg betekent alle voorzieningen binnen handbereik: gezellige terrassen, restaurants, winkels, het station en culturele hotspots bevinden zich letterlijk om de hoek. Ook is het station binnen 5 minuten lopen te bereiken. Een appartement van dit niveau, met deze uitstraling en op deze locatie, komt zelden beschikbaar. Een unieke kans voor wie op zoek is naar iets werkelijk bijzonders. Bijzonderheden Kenmerken - Gelegen op een absolute toplocatie in het centrum van Tilburg - Open leefruimte met prachtige historische elementen - Nieuwe luxe keuken geplaatst in 2026 - Moderne badkamer - Grote inpandige buitenruimte - Energielabel A - Instapklaar, gerenoveerd en klaar voor de toekomst. -Servicekosten circa € 103,-- p.m. - Fietsen kunnen op afsluitbare binnenplaats gestald worden.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.950

Coûts d'achat (estimés): € 9.849

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.999) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.799

3,02%

Annuellement

%

€ 19.998

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.950 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Contenu
225 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5038

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

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