Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Diepenbrocklaan 108
5012GM Tilburg • Noord-Brabant
Disponible
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 3.169
Galerie de photos
Description
Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, garage, royale zolder en fijne tuin! Aan de Diepenbrocklaan 108 in Tilburg staat deze ruime hoekwoning uit 1976 met verrassend veel leefruimte, vier slaapkamers, een royale zolderverdieping, een eigen garage en een fijne tuin met overkapping. De woning beschikt over een praktische indeling, een lichte woonkamer, een ruime open keuken met eetgedeelte en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en mogelijkheden. Het geheel is netjes onderhouden en kan, indien gewenst, naar eigen smaak en woonwensen worden gemoderniseerd. Daarmee is dit een ideale woning voor kopers die graag de ruimte hebben én de mogelijkheid zoeken om een woning helemaal eigen te maken. De ligging is prettig en praktisch. Je woont hier in een rustige woonomgeving met diverse voorzieningen in de buurt, zoals winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het centrum van Tilburg is goed bereikbaar en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg richting omliggende dorpen en steden. Een fijne woonplek waar ruimte, bereikbaarheid en voorzieningen mooi samenkomen. Algemeen Bouwjaar: 1976 Woonoppervlakte: 142 m2 Inhoud: 561 m3 Perceel: 176 m2 Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De hal is praktisch ingedeeld en vormt een prettige binnenkomst. De woonkamer is ruim van opzet en heeft een fijne lichtinval aan de voorzijde en achterzijde. De houten vloer, sfeervolle kachel en de brede indeling zorgen voor een warme en huiselijke sfeer. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en door de lengte van de ruimte ontstaat er een mooie verbinding met het eetgedeelte en de keuken. Aan de achterzijde bevindt zich het ruime eetgedeelte met open keuken. Hier is volop plek voor een grote eettafel, waardoor dit een gezellige centrale plek in huis vormt. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en volledig uitgerust met een ruim werkblad, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak en diverse opbergmogelijkheden. Vanuit de keuken is er toegang tot de achterzijde van de woning en de garage. De garage is een groot pluspunt en biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen, motor of auto, maar is ook ideaal als extra bergruimte, hobbyruimte of klusruimte. Eerste verdieping: De eerste verdieping is verrassend ruim ingedeeld en beschikt over vier slaapkamers. De kamers zijn praktisch van formaat en kunnen worden gebruikt als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. Door de aanwezigheid van vier slaapkamers op één verdieping is deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen of voor kopers die behoefte hebben aan extra ruimte. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. Ook hier geldt dat de basis aanwezig is en dat de ruimte desgewenst naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. Tweede verdieping: De zolderverdieping is royaal en biedt veel extra gebruiksmogelijkheden. Dankzij de ruime opzet, het dakraam en de aanwezige bergruimte is dit een ideale verdieping voor bijvoorbeeld een werkplek, hobbyruimte, logeerkamer of extra opslag. Ook bevinden zich hier de technische voorzieningen. Deze verdieping maakt de woning extra praktisch en biedt volop mogelijkheden om de ruimte verder naar eigen wens in te richten. Tuin, overkapping en garage: De achtertuin is een fijne buitenruimte met een combinatie van bestrating en groene borders. Door de aanwezige beplanting heeft de tuin een gezellige en natuurlijke uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een terras, een loungehoek en een eettafel, waardoor je hier heerlijk buiten kunt zitten. Achter in de tuin bevindt zich een poort, waardoor de tuin ook via de achterzijde bereikbaar is. Tevens bevindt zich een houten overkapping van circa 2,48 m bij 2,10 m. Door de beperkte hoogte en afmeting is deze ruimte met name geschikt als houthok of voor het netjes en beschut opbergen van kleinere tuinspullen. De garage is bereikbaar vanuit de achterzijde en biedt veel praktische bergruimte. Of je nu extra opslag zoekt, een plek voor fietsen en gereedschap of ruimte om te klussen: deze garage maakt het geheel extra compleet. Kenmerken: - Ruime hoekwoning - Vier slaapkamers op de eerste verdieping - Royale zolderverdieping met veel mogelijkheden - Open keuken met ruim eetgedeelte - Eigen garage - Fijne achtertuin met groene borders - Praktische overkapping aanwezig - Goede basis en naar eigen wens te moderniseren - Gelegen in een prettige woonomgeving - Voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer in de buurt - Centrum van Tilburg en uitvalswegen goed bereikbaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
3,02%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 176 m²
- Contenu
- 561 m³
- Autre espace intérieur
- 16 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Aire de la cour arrière
- 72 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1976
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 06-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Magnoliaerf 26
5038KP Tilburg
€ 509.000 k.k.
€ 3.977/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 111 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nieuwe Bosscheweg 12
5017JM Tilburg
€ 879.500 k.k.
€ 4.311/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 204 m²
- Superficie du terrain
- 221 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Roodeschoolstraat 13
5035CD Tilburg
€ 400.000 k.k.
€ 3.774/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Marie Koenenlaan 153
5044NG Tilburg
€ 550.000 k.k.
€ 4.231/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 275 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bataviastraat 19
5014BT Tilburg
€ 575.000 k.k.
€ 4.259/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 216 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoogvensestraat 110
5017CH Tilburg
€ 515.000 k.k.
€ 5.049/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Heuvelring 170
5038CL Tilburg
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jasmijnstraat 11
5014AR Tilburg
€ 385.000 k.k.
€ 3.889/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 4
