Résidents
5.900
Dernière année: 2026
Veldleeuwerik 3
7651GR Tubbergen • Overijssel
Vendu
€ 1.050.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 22.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.072.850
Prix d'achat /m²: € 4.393
Galerie de photos
Description
Royaal en sfeervol wonen in alle rust. Op een prachtige plek aan de rand van Tubbergen, in een ruim opgezette woonwijk en in een groene omgeving, staat deze prachtige vrijstaande villa van absolute topkwaliteit. Dit huis biedt alles wat u zich kunt wensen. Ruimte, luxe en privacy- en dat zowel binnen als buiten, waar woonplezier gegarandeerd is. Deze onder architectuur gebouwde villa uit 2009 ademt karakter, klasse en vakmanschap. De warme rode Vogelensangh gevelsteen, de zinken goten en de stijlvolle Louvre luiken zorgen voor een klassieke en tijdloze uitstraling. Binnen geniet u van comfort en sfeer: behaaglijke vloerverwarming, uitstekende isolatie en een hoogwaardige afwerking maken het woongenot compleet. Dankzij energielabel A en 12 zonnepanelen zijn de energiekosten bovendien verrassend laag. Met een beschutte ligging aan de achterzijde en vrij uitzicht aan de voorzijde is dit een plek waar alles klopt. Veel beter treft u het niet. De indeling van het huis is zeer praktisch en doordacht. Alle vertrekken zijn ruim van opzet en de hoge plafonds en vele raampartijen brengen veel licht en zicht in het huis. En aan ruimte geen gebrek. Met bijna 240 m2 aan woonoppervlak verdeeld over een riante huiskamer, een juweel van een woonkeuken, vier slaapkamers en een kantoor, is er ruimte genoeg voor iedereen. Ook buiten is het genieten: de fraai aangelegde tuin met sierbestrating, gazon en een passende, stijlvolle tuinschuur met sauna is om door een ringetje te halen. De blikvanger van de tuin is de sfeervolle overkapping aan huis. Dit is een ideale plek om van het vroege voorjaar tot het late najaar te genieten van het buitenleven. Of je nu in alle rust wilt ontspannen of een gezellige tijd wilt doorbrengen met vrienden en familie, je voelt je hier gelijk thuis. De ligging is meer dan uitstekend. Zodra u de voordeur uitstapt, bevindt u zich vrijwel direct in het buitengebied. Wandelen, fietsen of gewoon genieten van het Twentse landschap begint hier letterlijk om de hoek. Kinderen kunnen daarnaast veilig te voet of met de fiets naar school, sportvelden of vriendjes in de buurt. En met het gezellige centrum van Tubbergen op slechts een paar minuten lopen, heeft u winkels, horeca, gezondheidszorg en sportvoorzieningen allemaal binnen handbereik. Tubbergen is een dorp met een sterk gemeenschapsgevoel, waar tradities en noaberschap nog volop leven. Tegelijkertijd bruist het door lokale evenementen, moderne voorzieningen en een actieve gemeenschap. U woont hier in de luwte van het groen, maar met alle comfort van het dorp binnen enkele minuten. Kortom; een uitgelezen kans om sfeervol, comfortabel en energiezuinig te wonen in een prachtige omgeving. Is uw interesse gewekt? We laten u het huis en de omgeving graag zien. Bouwjaar: 2009 Woonoppervlak: ca. 239 m2 Inhoud: ca. 1.086 m3 Kavel: 747 m2 Indeling: Begane grond: - entree met ruime hal met garderobe, meterkast en vrijdragend toilet - toegang naar de kelder - prachtige ruime woonkeuken met sfeervolle open haard, openslaande deuren naar het overdekte terras en een kook-werkeiland v.v. Miele inbouwapparatuur met o.a. twee vaatwassers, koffiezet apparaat, combi magnetron, stoomoven, grill, inductie kookplaat, drie pits gas en ingebouwde afzuiging - via suite deuren is de zeer sfeervolle woonkamer te bereiken met tijdloos mooie massief eiken visgraat parketvloer, ingebouwde gashaard en openslaande deuren naar het overdekte terras - bijkeuken met aanrechtblok - werkkamer met openslaande deuren naar het overdekte terras - toegang naar garage/berging Eerste verdieping: - via een vaste trap te bereiken ruime overloop met vide - badkamer v.v. vloerverwarming, vrijstaand ligbad, inloop regendouche, wastafel met badmeubel - vrijdragend toilet - drie ruime slaapkamers met wastafel, vaste kasten en de grootste slaapkamer met een eigen inloopkast - vierde (slaap)kamer met aansluitingen witgoed Tweede verdieping: - via vlizotrap te bereiken bergzolder boven woonhuis met Velux dakraam en een vlizotrap boven de garage Bijgebouw: - overkapping aan het huis - tuinschuur met sauna - fietsenberging Bijzonderheden: - prachtige vrijstaande villa van topkwaliteit - gelegen op een ruime kavel van 747 m2 - luxe woonkeuken met haard en kook-werkeiland - sfeervolle woonkamer met visgraat parketvloer - zeer fraai aangelegde tuin met stijlvolle overkapping aan huis - uitstekend geïsoleerd, 12 zonnepanelen, energielabel A - merendeels v.v. vloerverwarming - rustige locatie met vrij uitzicht - woonoppervlak en inhoud conform NEN 2580 (meetrapport aanwezig) - bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist
Prêt immobilier berekenen
€ 1.050.000
Coûts d'achat (estimés): € 22.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.072.850
3,04%
Annuellement
%
€ 52.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.050.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 239 m²
- Superficie du terrain
- 747 m²
- Contenu
- 1086 m³
- Autre espace intérieur
- 54 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 62 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 330 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2009
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, gashaard, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 23-05-2025
- Date de vente
- 27-06-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Tubbergen sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Tubbergen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tubbergen. En 2026 étaient 5.900 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
97
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.768 |
| 2022 | 5.778 |
| 2023 | 5.850 |
| 2024 | 5.860 |
| 2025 | 5.900 |
| 2026 | 5.900 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 293.000 |
| 2022 | EUR 331.000 |
| 2023 | EUR 372.000 |
| 2024 | EUR 383.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.555
0-15: 910
15-25: 680
25-45: 1.350
45-65: 1.450
Niveau d'enseignement
Hoger
1.230
Praktisch
1.090
Middelbaar
1.980
Origine des habitants (2025)
Europa
260
Nederland
5.345
Buiten Europa
295
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
319
Appartementen
729
Tussenwoningen
424
Vrijstaande woningen
776
Twee-onder-één-kap woningen
461
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
18
1900 tot 1925
40
1925 tot 1950
86
1950 tot 1970
442
1970 tot 1980
509
1980 tot 1990
363
1990 tot 2000
261
2000 tot 2010
342
2010 tot 2020
134
2020 en later
134
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
814
Étiquette C
605
Étiquette B
434
Étiquette D
216
Étiquette A+++
135
Étiquette F
115
Étiquette G
88
Étiquette A++
62
Étiquette A+
60
Étiquette E
57
Étiquette A++++
46
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 3.220 |
| 2021 | 1.640 | 3.280 |
| 2022 | 1.290 | 3.000 |
| 2023 | 1.050 | 2.960 |
| 2024 | 960 | 3.050 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.740
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.060
Koopwoning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.460
Appartement
Gaz: 730 • Électricité: 1.990
Tussenwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.380 • Électricité: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.080
Activité dans Tubbergen (2025)
Handel en HORECA
160
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
130
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 685
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 12 |
| mrt 2026 | 11 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 21 |
| sep 2025 | 7 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tubbergen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tubbergen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tubbergen?
Tubbergen telt in 2026 ongeveer 5.900 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tubbergen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tubbergen?
In Tubbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 776 woningen.
Meer maisons in Tubbergen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oranjestraat 16
7651EH Tubbergen
€ 639.000 k.k.
€ 2.766/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 231 m²
- Superficie du terrain
- 410 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Potgieterstraat 11
7651GA Tubbergen
€ 415.000 k.k.
€ 3.029/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 311 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bruno van Ommenstraat 13
7651BP Tubbergen
€ 469.000 k.k.
€ 3.693/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Klumper 4
7651EB Tubbergen
€ 745.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 1260 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Edisonstraat 10
7651DA Tubbergen
€ 745.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 756 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
dokter Eshuisstraat 8
7651AD Tubbergen
€ 520.000 k.k.
€ 3.421/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Vondelstraat 3
7651GK Tubbergen
€ 389.000 k.k.
€ 2.903/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Geelgors 7
7651GP Tubbergen
€ 1.075.000 k.k.
€ 4.594/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 234 m²
- Superficie du terrain
- 624 m²
- Chambres de coucher
- 3
