Résidents
5.900
Dernière année: 2026
Oranjestraat 16
7651EH Tubbergen • Overijssel
Disponible
€ 639.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 653.630
Prix d'achat /m²: € 2.766
Galerie de photos
Description
Deze volumineuze MODERNE STADSVILLA is gelegen midden in het centrum van Tubbergen. De woning is gebouwd met als uitgangspunt dat er volledig op de begane grond gewoond en gewerkt kon worden door haar bewoner. Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig appartement dat gebruikt kan worden als dienstwoning voor 24-uurs zorg. Dit kan natuurlijk nog steeds, maar deze woning leent zich ook uitstekend om de indeling op de begane grond zodanig aan te passen dat je een riante woonkamer met dito (woon)keuken realiseert met nog steeds een mogelijkheid van slapen en baden (of kantoor/praktijkruimte) op de begane grond. Daarnaast heb je voor jou en je gezin dan een aantal zeer ruime slaapkamers en 1 of 2 badkamer(s) op de eerste verdieping. Wanneer je deze woning binnenloopt, dan vallen je gelijk de hoge plafonds en de toetreding van zeer veel daglicht op. Deze woning ademt ruimte en licht. In de kelder vindt je diverse bergruimten en een nog steeds fraai ingerichte wijnkelder. Op de begane grond zijn diverse zeer ruime woonvertrekken gerealiseerd en voel je je vanuit de woonkamer en keuken volledig één met de besloten binnentuin. Doordat deze achtertuin volledig uit de wind ligt, kun je hier al heel snel genieten van de eerste zonnestralen. Tevens biedt deze achtertuin door haar besloten karakter erg veel privacy. Op de eerste verdieping bevinden zich diverse royale woon-/slaapvertrekken die wederom over veel daglichttoetreding beschikken. De grootste kamer beschikt ook nog eens over een zeer ruim balkon. Ten slotte beschikt deze stadvilla over een grote bergzolder, waarop je nog héél véél spullen kunt bewaren. Kortom, deze moderne stadsvilla met onderhoudsvriendelijke tuin heeft zeer veel mogelijkheden, die de makelaar ook graag aan jou laat zien. Plan snel een bezichtiging en realiseer jou droomwoning op deze prachtige plek! Indeling: Begane grond: Via de voordeur kom je in de entree met meterkast en een fraai trappenhuis. De trappen leiden zowel naar de kelder als eerste en tweede verdieping. Vanuit de entree heb je toegang tot een grote centrale hal die momenteel in gebruik is als verbindingsruimte tussen de slaapkamers en de woonkamer. In deze ruimte bevindt zich tevens het gasten toilet. Aangrenzend treft je tweetal slaapkamers aan, waarvan één met een badkamer en-suite welke is voorzien van toilet, wastafel en inloop douche. Vanuit de multifunctionele ruimte bereik je de ruime woonkamer, die wordt gekenmerkt door grote raampartijen tot aan de grond. Eén van deze raampartijen is uitgevoerd als schuifpui, waardoor je direct toegang hebt tot het terras en de tuin. De keuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je tevens toegang tot de royale garage, die beschikt over een witgoedaansluiting en volop ruimte biedt voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping biedt diverse mogelijkheden dankzij de aanwezigheid van van een multifunctionele ruimte, met aansluitend een keuken en praktische berging. Daarnaast beschikt deze verdieping over twee slaapkamers en een badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Ook bevindt zich hier de cv-ruimte. Een bijzonder pluspunt is het fraaie dakterras, waar je in alle rust kunt ontspannen. Vanaf de overloop heb je tevens toegang tot de trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping leent zich uitstekend als extra bergruimte voor het opslaan van je spullen. Kelder: Via de trap in de hal bereik je de kelder. Deze is ruim van opzet en praktisch ingedeeld met een centrale gang, waaraan zich aan beide zijden separate ruimtes bevinden, voorzien van ingebouwde kasten. Eén van deze ruimtes is momenteel ingericht als wijnkelder. De kelder is uitermate geschikt voor diverse doeleinden, zoals een werk- of hobbyruimte, of speel-/gameroom voor de kinderen. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1984 ; * Woonoppervlak ca. 231 m²; * Perceeloppervlak 410 m²; * Inhoud ca. 1108 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Remeha Calenta 2016; * Energielabel: C; * Gelegen in het centrum van Tubbergen; * Mogelijkheid tot dubbele bewoning; * Woning met verrassend veel mogelijkheden; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule/niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen.
Prêt immobilier berekenen
€ 639.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 653.630
3,04%
Annuellement
%
€ 31.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 639.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 13 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 231 m²
- Superficie du terrain
- 410 m²
- Contenu
- 1108 m³
- Autre espace intérieur
- 70 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 44 m²
- Aire de la cour arrière
- 63 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1984
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta (gas gestookt uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in centrum
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 24-04-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Tubbergen sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Tubbergen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tubbergen. En 2026 étaient 5.900 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
97
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.768 |
| 2022 | 5.778 |
| 2023 | 5.850 |
| 2024 | 5.860 |
| 2025 | 5.900 |
| 2026 | 5.900 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 293.000 |
| 2022 | EUR 331.000 |
| 2023 | EUR 372.000 |
| 2024 | EUR 383.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.555
0-15: 910
15-25: 680
25-45: 1.350
45-65: 1.450
Niveau d'enseignement
Hoger
1.230
Praktisch
1.090
Middelbaar
1.980
Origine des habitants (2025)
Europa
260
Nederland
5.345
Buiten Europa
295
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
319
Appartementen
729
Tussenwoningen
424
Vrijstaande woningen
776
Twee-onder-één-kap woningen
461
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
18
1900 tot 1925
40
1925 tot 1950
86
1950 tot 1970
442
1970 tot 1980
509
1980 tot 1990
363
1990 tot 2000
261
2000 tot 2010
342
2010 tot 2020
134
2020 en later
134
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
814
Étiquette C
605
Étiquette B
434
Étiquette D
216
Étiquette A+++
135
Étiquette F
115
Étiquette G
88
Étiquette A++
62
Étiquette A+
60
Étiquette E
57
Étiquette A++++
46
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 3.220 |
| 2021 | 1.640 | 3.280 |
| 2022 | 1.290 | 3.000 |
| 2023 | 1.050 | 2.960 |
| 2024 | 960 | 3.050 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.740
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.060
Koopwoning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.460
Appartement
Gaz: 730 • Électricité: 1.990
Tussenwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.380 • Électricité: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.080
Activité dans Tubbergen (2025)
Handel en HORECA
160
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
130
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 685
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 12 |
| mrt 2026 | 11 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 21 |
| sep 2025 | 7 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tubbergen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tubbergen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tubbergen?
Tubbergen telt in 2026 ongeveer 5.900 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tubbergen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tubbergen?
In Tubbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 776 woningen.
Meer maisons in Tubbergen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Uelserweg 40
7651KX Tubbergen
€ 429.000 k.k.
€ 4.125/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 516 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Eendracht 206
7651CZ Tubbergen
€ 322.500 k.k.
€ 4.082/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Potgieterstraat 11
7651GA Tubbergen
€ 415.000 k.k.
€ 3.029/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 311 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bruno van Ommenstraat 13
7651BP Tubbergen
€ 469.000 k.k.
€ 3.693/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Klumper 4
7651EB Tubbergen
€ 745.000 k.k.
€ 4.027/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 1260 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Edisonstraat 10
7651DA Tubbergen
€ 745.000 k.k.
€ 4.331/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 756 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
dokter Eshuisstraat 8
7651AD Tubbergen
€ 520.000 k.k.
€ 3.421/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Vondelstraat 3
7651GK Tubbergen
€ 389.000 k.k.
€ 2.903/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 4
