Ir directamente al contenido
Logotipo de Morskieft De Twentsche Makelaar | Buitenstate

Veldleeuwerik 3

7651GR Tubbergen • Overijssel

Vendido

€ 1.050.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.072.850

Precio de compra /m²: € 4.393

Galería de fotos

Veldleeuwerik 3 Tubbergen
Foto 74
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal en sfeervol wonen in alle rust. Op een prachtige plek aan de rand van Tubbergen, in een ruim opgezette woonwijk en in een groene omgeving, staat deze prachtige vrijstaande villa van absolute topkwaliteit. Dit huis biedt alles wat u zich kunt wensen. Ruimte, luxe en privacy- en dat zowel binnen als buiten, waar woonplezier gegarandeerd is. Deze onder architectuur gebouwde villa uit 2009 ademt karakter, klasse en vakmanschap. De warme rode Vogelensangh gevelsteen, de zinken goten en de stijlvolle Louvre luiken zorgen voor een klassieke en tijdloze uitstraling. Binnen geniet u van comfort en sfeer: behaaglijke vloerverwarming, uitstekende isolatie en een hoogwaardige afwerking maken het woongenot compleet. Dankzij energielabel A en 12 zonnepanelen zijn de energiekosten bovendien verrassend laag. Met een beschutte ligging aan de achterzijde en vrij uitzicht aan de voorzijde is dit een plek waar alles klopt. Veel beter treft u het niet. De indeling van het huis is zeer praktisch en doordacht. Alle vertrekken zijn ruim van opzet en de hoge plafonds en vele raampartijen brengen veel licht en zicht in het huis. En aan ruimte geen gebrek. Met bijna 240 m2 aan woonoppervlak verdeeld over een riante huiskamer, een juweel van een woonkeuken, vier slaapkamers en een kantoor, is er ruimte genoeg voor iedereen. Ook buiten is het genieten: de fraai aangelegde tuin met sierbestrating, gazon en een passende, stijlvolle tuinschuur met sauna is om door een ringetje te halen. De blikvanger van de tuin is de sfeervolle overkapping aan huis. Dit is een ideale plek om van het vroege voorjaar tot het late najaar te genieten van het buitenleven. Of je nu in alle rust wilt ontspannen of een gezellige tijd wilt doorbrengen met vrienden en familie, je voelt je hier gelijk thuis. De ligging is meer dan uitstekend. Zodra u de voordeur uitstapt, bevindt u zich vrijwel direct in het buitengebied. Wandelen, fietsen of gewoon genieten van het Twentse landschap begint hier letterlijk om de hoek. Kinderen kunnen daarnaast veilig te voet of met de fiets naar school, sportvelden of vriendjes in de buurt. En met het gezellige centrum van Tubbergen op slechts een paar minuten lopen, heeft u winkels, horeca, gezondheidszorg en sportvoorzieningen allemaal binnen handbereik. Tubbergen is een dorp met een sterk gemeenschapsgevoel, waar tradities en noaberschap nog volop leven. Tegelijkertijd bruist het door lokale evenementen, moderne voorzieningen en een actieve gemeenschap. U woont hier in de luwte van het groen, maar met alle comfort van het dorp binnen enkele minuten. Kortom; een uitgelezen kans om sfeervol, comfortabel en energiezuinig te wonen in een prachtige omgeving. Is uw interesse gewekt? We laten u het huis en de omgeving graag zien. Bouwjaar: 2009 Woonoppervlak: ca. 239 m2 Inhoud: ca. 1.086 m3 Kavel: 747 m2 Indeling: Begane grond: - entree met ruime hal met garderobe, meterkast en vrijdragend toilet - toegang naar de kelder - prachtige ruime woonkeuken met sfeervolle open haard, openslaande deuren naar het overdekte terras en een kook-werkeiland v.v. Miele inbouwapparatuur met o.a. twee vaatwassers, koffiezet apparaat, combi magnetron, stoomoven, grill, inductie kookplaat, drie pits gas en ingebouwde afzuiging - via suite deuren is de zeer sfeervolle woonkamer te bereiken met tijdloos mooie massief eiken visgraat parketvloer, ingebouwde gashaard en openslaande deuren naar het overdekte terras - bijkeuken met aanrechtblok - werkkamer met openslaande deuren naar het overdekte terras - toegang naar garage/berging Eerste verdieping: - via een vaste trap te bereiken ruime overloop met vide - badkamer v.v. vloerverwarming, vrijstaand ligbad, inloop regendouche, wastafel met badmeubel - vrijdragend toilet - drie ruime slaapkamers met wastafel, vaste kasten en de grootste slaapkamer met een eigen inloopkast - vierde (slaap)kamer met aansluitingen witgoed Tweede verdieping: - via vlizotrap te bereiken bergzolder boven woonhuis met Velux dakraam en een vlizotrap boven de garage Bijgebouw: - overkapping aan het huis - tuinschuur met sauna - fietsenberging Bijzonderheden: - prachtige vrijstaande villa van topkwaliteit - gelegen op een ruime kavel van 747 m2 - luxe woonkeuken met haard en kook-werkeiland - sfeervolle woonkamer met visgraat parketvloer - zeer fraai aangelegde tuin met stijlvolle overkapping aan huis - uitstekend geïsoleerd, 12 zonnepanelen, energielabel A - merendeels v.v. vloerverwarming - rustige locatie met vrij uitzicht - woonoppervlak en inhoud conform NEN 2580 (meetrapport aanwezig) - bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist

Hipoteca berekenen

€ 1.050.000

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850

3,04%

Anualmente

%

€ 52.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.050.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
239 m²
Área del lote
747 m²
Contenido
1086 m³
Otra zona interior
54 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
62 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
330 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
27-06-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7651

Mapas de Google

Ver Tubbergen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tubbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tubbergen. En 2026 había 5.900 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

5.900

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

97

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tubbergen
Año Inhabitantes
2021 5.768
2022 5.778
2023 5.850
2024 5.860
2025 5.900
2026 5.900

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tubbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.555 0-15: 910 15-25: 680 25-45: 1.350 45-65: 1.450

Nivel académico

Hoger

1.230

Praktisch

1.090

Middelbaar

1.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

260

Nederland

5.345

Buiten Europa

295

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 319
Appartementen 729
Tussenwoningen 424
Vrijstaande woningen 776
Twee-onder-één-kap woningen 461

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 509
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 261
2000 tot 2010 342
2010 tot 2020 134
2020 en later 134

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

814

Etiqueta C

605

Etiqueta B

434

Etiqueta D

216

Etiqueta A+++

135

Etiqueta F

115

Etiqueta G

88

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+

60

Etiqueta E

57

Etiqueta A++++

46

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tubbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.220
2021 1.640 3.280
2022 1.290 3.000
2023 1.050 2.960
2024 960 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.460

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.990

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Tubbergen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 685

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tubbergen
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 12
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 21
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tubbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tubbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tubbergen?

Tubbergen telt in 2026 ongeveer 5.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tubbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tubbergen?

In Tubbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 776 woningen.

Meer viviendas in Tubbergen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.