Aller directement au contenu
Logo de Weusthuis Makelaardij

Vondelstraat 14

7651GJ Tubbergen • Overijssel

Vendu

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 3.704

Galerie de photos

Vondelstraat 14 Tubbergen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Vondelstraat 14 in Tubbergen: Een instapklare, moderne eindwoning met garage en carport! Deze instapklare eindwoning met zonnige tuin op het zuiden is helemaal klaar voor nieuwe bewoners!  De woning is de afgelopen jaren met zorg gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe keuken met luxe Siemens apparatuur, visgraatvloer op de begane grond, vernieuwde badkamer en toilet, dakkapel aan de achterzijde én een fijne overkapping met berging in de vernieuwde achtertuin. Kortom, in deze woning kun je direct fijn wonen! In de fijne en gezellige woonwijk op loopafstand van het centrum van Tubbergen voel jij je snel thuis. In de directe omgeving vind je alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants, scholen, sportgelegenheden en het openbaar vervoer. Ook is het buitengebied met diverse wandel- en fietsroutes op korte afstand gelegen. Ben je op zoek naar een moderne en instapklare woning op een fijne locatie in een gezellige buurt? Aarzel dan niet en neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de hal aan de voorzijde. Vanuit hier heb je toegang tot de garderobe, meterkast, modern toilet en een praktische trapkast. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer voorzien van eethoek, een fijne zithoek en airconditioning. Aangrenzend aan de woonkamer vind je de moderne keuken uit 2024. De keuken is uitgerust met diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een zelfreinigende oven, 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, grote koelkast en warmwaterboiler. Vanuit de keuken is tevens de achtertuin bereikbaar. Verder is de gehele benedenverdieping voorzien van een visgraatvloer en hoge plinten. Vanaf de voorzijde én achterzijde is de garage bereikbaar, voorzien van diverse elektrapunten, aansluiting voor de wasmachine en een uitstortgootsteen.  Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je vanuit de overloop bij drie fijne slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, waaronder de hoofdslaapkamer beschikken over een dakkapel waardoor er veel ruimte en lichtinval is gecreeerd.De badkamer is modern uitgevoerd met douche, wastafel, toilet, vloerverwarming en ingebouwde FM-radio. Op de overloop hangt een airco voor het verwarmen en verkoelen van de gehele bovenverdieping.  Zolder: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier vind je een Velux dakraam en de CV-ketel (2024). De zolder is voorzien van een kast en waslijnen en beschikt over voldoende bergruimte. Tuin: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin dient als hoofdtuin en is deels betegeld en deels voorzien van gras. Verder is er sfeervolle overkapping en handige schuur voor hobby of opbergruimte geplaatst in 2021. Aan de voorzijde van de woning is een praktische carport met lichtkoepel te vinden en voldoende parkeergelegenheid inclusief een parkeerplek op eigen terrein.  Bijzonderheden: * Bouwjaar 1982; * Woonoppervlak ca. 105 m²; * Perceeloppervlak 203 m²; * Inhoud ca. 440 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas HRE 36/30 (2024); * Warm water in de keuken middels boiler Inventum Q10; * Badkamer v.v. vloerverwarming en designradiator; * Energielabel B; * Door de jaren heen volledig gemoderniseerd; * In 2021 is de woning nageïsoleerd d.m.v. spouwmuurisolatie en vloerisolatie;  * Overkapping met buitenberging geplaatst in 2021;  * Internet en coax aansluiting onder de overkapping; * 8 zonnepanelen (2022); * Dakkapel achterzijde (2023) voorzien van rolluiken aan de buitenzijde; * Airco met wifimodule in de woonkamer en op de overloop (2023); * Velux dakraam en vlizotrap volledig vervangen (2023);  * Moderne keuken (2024) voorzien van luxe Siemens inbouwapparatuur en warmwaterboiler; * De buitenberging is voorzien van kunstof kozijnen, bovenkastjes en een werkbank;  * Garage met wasmachine aansluiting en uitstortgootsteen; * Riolering volledig vervangen;  * Electrische installatie volledig vernieuwd; * Recht van overpad aan de achterzijde;  * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie); * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning;  * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Uw makelaar voor dit object: Thomas Bosch Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
203 m²
Contenu
440 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7651

Google Maps

Voir Tubbergen sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Tubbergen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tubbergen. En 2026 étaient 5.900 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

5.900

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

97

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tubbergen
Année Résidents
2021 5.768
2022 5.778
2023 5.850
2024 5.860
2025 5.900
2026 5.900

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tubbergen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.555 0-15: 910 15-25: 680 25-45: 1.350 45-65: 1.450

Niveau d'enseignement

Hoger

1.230

Praktisch

1.090

Middelbaar

1.980

Origine des habitants (2025)

Europa

260

Nederland

5.345

Buiten Europa

295

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 319
Appartementen 729
Tussenwoningen 424
Vrijstaande woningen 776
Twee-onder-één-kap woningen 461

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 509
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 261
2000 tot 2010 342
2010 tot 2020 134
2020 en later 134

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

814

Étiquette C

605

Étiquette B

434

Étiquette D

216

Étiquette A+++

135

Étiquette F

115

Étiquette G

88

Étiquette A++

62

Étiquette A+

60

Étiquette E

57

Étiquette A++++

46

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tubbergen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 3.220
2021 1.640 3.280
2022 1.290 3.000
2023 1.050 2.960
2024 960 3.050

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.460

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 1.990

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.080

Activité dans Tubbergen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 685

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tubbergen
Période Délits
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 12
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 21
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tubbergen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tubbergen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tubbergen?

Tubbergen telt in 2026 ongeveer 5.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tubbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tubbergen?

In Tubbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 776 woningen.

Meer maisons in Tubbergen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.