Jump to content
Logo of Weusthuis Makelaardij

Vondelstraat 14

7651GJ Tubbergen • Overijssel

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 3.704

Photo Gallery

Vondelstraat 14 Tubbergen
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Vondelstraat 14 in Tubbergen: Een instapklare, moderne eindwoning met garage en carport! Deze instapklare eindwoning met zonnige tuin op het zuiden is helemaal klaar voor nieuwe bewoners!  De woning is de afgelopen jaren met zorg gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe keuken met luxe Siemens apparatuur, visgraatvloer op de begane grond, vernieuwde badkamer en toilet, dakkapel aan de achterzijde én een fijne overkapping met berging in de vernieuwde achtertuin. Kortom, in deze woning kun je direct fijn wonen! In de fijne en gezellige woonwijk op loopafstand van het centrum van Tubbergen voel jij je snel thuis. In de directe omgeving vind je alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants, scholen, sportgelegenheden en het openbaar vervoer. Ook is het buitengebied met diverse wandel- en fietsroutes op korte afstand gelegen. Ben je op zoek naar een moderne en instapklare woning op een fijne locatie in een gezellige buurt? Aarzel dan niet en neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de hal aan de voorzijde. Vanuit hier heb je toegang tot de garderobe, meterkast, modern toilet en een praktische trapkast. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer voorzien van eethoek, een fijne zithoek en airconditioning. Aangrenzend aan de woonkamer vind je de moderne keuken uit 2024. De keuken is uitgerust met diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een zelfreinigende oven, 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, grote koelkast en warmwaterboiler. Vanuit de keuken is tevens de achtertuin bereikbaar. Verder is de gehele benedenverdieping voorzien van een visgraatvloer en hoge plinten. Vanaf de voorzijde én achterzijde is de garage bereikbaar, voorzien van diverse elektrapunten, aansluiting voor de wasmachine en een uitstortgootsteen.  Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je vanuit de overloop bij drie fijne slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, waaronder de hoofdslaapkamer beschikken over een dakkapel waardoor er veel ruimte en lichtinval is gecreeerd.De badkamer is modern uitgevoerd met douche, wastafel, toilet, vloerverwarming en ingebouwde FM-radio. Op de overloop hangt een airco voor het verwarmen en verkoelen van de gehele bovenverdieping.  Zolder: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier vind je een Velux dakraam en de CV-ketel (2024). De zolder is voorzien van een kast en waslijnen en beschikt over voldoende bergruimte. Tuin: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin dient als hoofdtuin en is deels betegeld en deels voorzien van gras. Verder is er sfeervolle overkapping en handige schuur voor hobby of opbergruimte geplaatst in 2021. Aan de voorzijde van de woning is een praktische carport met lichtkoepel te vinden en voldoende parkeergelegenheid inclusief een parkeerplek op eigen terrein.  Bijzonderheden: * Bouwjaar 1982; * Woonoppervlak ca. 105 m²; * Perceeloppervlak 203 m²; * Inhoud ca. 440 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas HRE 36/30 (2024); * Warm water in de keuken middels boiler Inventum Q10; * Badkamer v.v. vloerverwarming en designradiator; * Energielabel B; * Door de jaren heen volledig gemoderniseerd; * In 2021 is de woning nageïsoleerd d.m.v. spouwmuurisolatie en vloerisolatie;  * Overkapping met buitenberging geplaatst in 2021;  * Internet en coax aansluiting onder de overkapping; * 8 zonnepanelen (2022); * Dakkapel achterzijde (2023) voorzien van rolluiken aan de buitenzijde; * Airco met wifimodule in de woonkamer en op de overloop (2023); * Velux dakraam en vlizotrap volledig vervangen (2023);  * Moderne keuken (2024) voorzien van luxe Siemens inbouwapparatuur en warmwaterboiler; * De buitenberging is voorzien van kunstof kozijnen, bovenkastjes en een werkbank;  * Garage met wasmachine aansluiting en uitstortgootsteen; * Riolering volledig vervangen;  * Electrische installatie volledig vernieuwd; * Recht van overpad aan de achterzijde;  * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie); * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning;  * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Uw makelaar voor dit object: Thomas Bosch Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
203 m²
Content
440 m³
Other enclosed space
31 m²
Building bound outdoor space
29 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7651

Google Maps

View Tubbergen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Tubbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tubbergen. In 2026 were there 5.900 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

5.900

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

97

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tubbergen
Year Residents
2021 5.768
2022 5.778
2023 5.850
2024 5.860
2025 5.900
2026 5.900

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tubbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.555 0-15: 910 15-25: 680 25-45: 1.350 45-65: 1.450

Education level

Hoger

1.230

Praktisch

1.090

Middelbaar

1.980

Origin of residents (2025)

Europa

260

Nederland

5.345

Buiten Europa

295

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 319
Appartementen 729
Tussenwoningen 424
Vrijstaande woningen 776
Twee-onder-één-kap woningen 461

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 509
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 261
2000 tot 2010 342
2010 tot 2020 134
2020 en later 134

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

814

Label C

605

Label B

434

Label D

216

Label A+++

135

Label F

115

Label G

88

Label A++

62

Label A+

60

Label E

57

Label A++++

46

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tubbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 3.220
2021 1.640 3.280
2022 1.290 3.000
2023 1.050 2.960
2024 960 3.050

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.460

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 1.990

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.080

Business activity in Tubbergen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tubbergen
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 12
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 21
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tubbergen.

Frequently asked questions about living in Tubbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tubbergen?

Tubbergen telt in 2026 ongeveer 5.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tubbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tubbergen?

In Tubbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 776 woningen.

Meer houses in Tubbergen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.