Direkt zum Inhalt
Logo von Weusthuis Makelaardij

Vondelstraat 14

7651GJ Tubbergen • Overijssel

Verkauft

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 3.704

Fotoalbum

Vondelstraat 14 Tubbergen
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Vondelstraat 14 in Tubbergen: Een instapklare, moderne eindwoning met garage en carport! Deze instapklare eindwoning met zonnige tuin op het zuiden is helemaal klaar voor nieuwe bewoners!  De woning is de afgelopen jaren met zorg gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe keuken met luxe Siemens apparatuur, visgraatvloer op de begane grond, vernieuwde badkamer en toilet, dakkapel aan de achterzijde én een fijne overkapping met berging in de vernieuwde achtertuin. Kortom, in deze woning kun je direct fijn wonen! In de fijne en gezellige woonwijk op loopafstand van het centrum van Tubbergen voel jij je snel thuis. In de directe omgeving vind je alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants, scholen, sportgelegenheden en het openbaar vervoer. Ook is het buitengebied met diverse wandel- en fietsroutes op korte afstand gelegen. Ben je op zoek naar een moderne en instapklare woning op een fijne locatie in een gezellige buurt? Aarzel dan niet en neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de hal aan de voorzijde. Vanuit hier heb je toegang tot de garderobe, meterkast, modern toilet en een praktische trapkast. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer voorzien van eethoek, een fijne zithoek en airconditioning. Aangrenzend aan de woonkamer vind je de moderne keuken uit 2024. De keuken is uitgerust met diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een zelfreinigende oven, 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, grote koelkast en warmwaterboiler. Vanuit de keuken is tevens de achtertuin bereikbaar. Verder is de gehele benedenverdieping voorzien van een visgraatvloer en hoge plinten. Vanaf de voorzijde én achterzijde is de garage bereikbaar, voorzien van diverse elektrapunten, aansluiting voor de wasmachine en een uitstortgootsteen.  Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je vanuit de overloop bij drie fijne slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, waaronder de hoofdslaapkamer beschikken over een dakkapel waardoor er veel ruimte en lichtinval is gecreeerd.De badkamer is modern uitgevoerd met douche, wastafel, toilet, vloerverwarming en ingebouwde FM-radio. Op de overloop hangt een airco voor het verwarmen en verkoelen van de gehele bovenverdieping.  Zolder: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier vind je een Velux dakraam en de CV-ketel (2024). De zolder is voorzien van een kast en waslijnen en beschikt over voldoende bergruimte. Tuin: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin dient als hoofdtuin en is deels betegeld en deels voorzien van gras. Verder is er sfeervolle overkapping en handige schuur voor hobby of opbergruimte geplaatst in 2021. Aan de voorzijde van de woning is een praktische carport met lichtkoepel te vinden en voldoende parkeergelegenheid inclusief een parkeerplek op eigen terrein.  Bijzonderheden: * Bouwjaar 1982; * Woonoppervlak ca. 105 m²; * Perceeloppervlak 203 m²; * Inhoud ca. 440 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas HRE 36/30 (2024); * Warm water in de keuken middels boiler Inventum Q10; * Badkamer v.v. vloerverwarming en designradiator; * Energielabel B; * Door de jaren heen volledig gemoderniseerd; * In 2021 is de woning nageïsoleerd d.m.v. spouwmuurisolatie en vloerisolatie;  * Overkapping met buitenberging geplaatst in 2021;  * Internet en coax aansluiting onder de overkapping; * 8 zonnepanelen (2022); * Dakkapel achterzijde (2023) voorzien van rolluiken aan de buitenzijde; * Airco met wifimodule in de woonkamer en op de overloop (2023); * Velux dakraam en vlizotrap volledig vervangen (2023);  * Moderne keuken (2024) voorzien van luxe Siemens inbouwapparatuur en warmwaterboiler; * De buitenberging is voorzien van kunstof kozijnen, bovenkastjes en een werkbank;  * Garage met wasmachine aansluiting en uitstortgootsteen; * Riolering volledig vervangen;  * Electrische installatie volledig vernieuwd; * Recht van overpad aan de achterzijde;  * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie); * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning;  * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Uw makelaar voor dit object: Thomas Bosch Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
203 m²
Inhalt
440 m³
Sonstiger Innenraum
31 m²
Gebäude mit Außenbereich
29 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7651

Google Karten

Betrachten Sie Tubbergen auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Tubbergen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tubbergen. In 2026 waren da 5.900 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

5.900

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

97

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tubbergen
Jahr Einwohner
2021 5.768
2022 5.778
2023 5.850
2024 5.860
2025 5.900
2026 5.900

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tubbergen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.555 0-15: 910 15-25: 680 25-45: 1.350 45-65: 1.450

Ausbildungsstufe

Hoger

1.230

Praktisch

1.090

Middelbaar

1.980

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

260

Nederland

5.345

Buiten Europa

295

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 319
Appartementen 729
Tussenwoningen 424
Vrijstaande woningen 776
Twee-onder-één-kap woningen 461

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 509
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 261
2000 tot 2010 342
2010 tot 2020 134
2020 en later 134

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

814

Bezeichnung C

605

Bezeichnung B

434

Bezeichnung D

216

Bezeichnung A+++

135

Bezeichnung F

115

Bezeichnung G

88

Bezeichnung A++

62

Bezeichnung A+

60

Bezeichnung E

57

Bezeichnung A++++

46

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tubbergen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 3.220
2021 1.640 3.280
2022 1.290 3.000
2023 1.050 2.960
2024 960 3.050

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.210 • Strom: 3.460

Appartement

Gas: 730 • Strom: 1.990

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Strom: 3.080

Betriebsaktivität in Tubbergen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 685

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tubbergen
Periode Verbrechen
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 12
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 21
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tubbergen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tubbergen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tubbergen?

Tubbergen telt in 2026 ongeveer 5.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tubbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tubbergen?

In Tubbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 776 woningen.

Meer Häuser in Tubbergen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.