Aller directement au contenu
Logo de Rietgans. Makelaars in exclusief wonen

De Zon 41

1747EX Tuitjenhorn • Noord-Holland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 4.455

Galerie de photos

De Zon 41 Tuitjenhorn
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLAAR WONEN MET VIJF SLAAPKAMERS, EEN STIJLVOLLE, STRAKKE, AFWERKING EN EEN HEERLIJKE TUIN OP HET WESTEN. Aan De Zon 41 woont u in een woning die met haar tijd is meegegaan. Stijlvol en strak afgewerkt, uitstekend onderhouden en voorzien van alles wat een modern gezin zich kan wensen. Van de sfeervolle woonkamer en woonkeuken met kookeiland tot de vijf slaapkamers, royale overkapping en fijne tuin op het westen; hier is ruimte om te wonen, te werken en vooral te genieten. Kom binnen De ruime entree vormt een stijlvolle binnenkomer, met een lichte gietvloer die doorloopt over de gehele begane grond en direct zorgt voor eenheid. Hier bevinden zich de meterkast, een modern toilet, de trapopgang naar de verdieping en de toegang tot het leefgedeelte. Woonkamer en keuken De entree geeft toegang tot een centrale tussenruimte die als elegante schakel werkt tussen de woonkamer en de eetkamer. Vanuit hier kijkt u al mooi door richting het leefgedeelte. De woonkamer bereikt u via de stalen ensuite deuren, waardoor deze ruimte een eigen karakter krijgt zonder afgesloten te voelen. De woonkamer is een ruimte die direct prettig aanvoelt dankzij de grote raampartijen aan twee zijden. Het daglicht stroomt rijkelijk naar binnen en laat de rustige kleurstellingen en strakke afwerking volledig tot hun recht komen. De gestuukte wanden, subtiel geplaatste inbouwspots en de doorlopende gietvloer zorgen voor een eigentijdse uitstraling zonder dat het kil wordt. Dit is zo'n woonkamer waar u zich op een regenachtige zondag met een goed boek terugtrekt, maar waar ook met gemak een gezellige avond met vrienden ontstaat. We noemden ze al: de stalen ensuite deuren vormen een echte blikvanger en verbindt de woonkamer met de eetkamer. Door het glas blijft het open karakter behouden, terwijl beide ruimtes toch hun eigen sfeer hebben. De eetkamer krijgt hier vanzelf een centrale plek. Niet alleen vanwege de ruimte, maar ook omdat dit zo'n plek is waar gesprekken en gezelligheid vaak nét wat langer doorgaan dan gepland. De keuken sluit hier prachtig op aan en vormt samen met de eetkamer één groot leefgedeelte. Strak vormgegeven, greeploos uitgevoerd en uitgevoerd in een tijdloze combinatie van wit en antraciet. Het royale kookeiland nodigt uit om samen te koken, uitgebreid te ontbijten of met een glas wijn de dag door te nemen terwijl de pannen op het vuur staan. Het fraaie composieten werkblad met subtiele marmerlook geeft het geheel een luxe uitstraling. Uiteraard ontbreekt het hier niet aan comfort, met onder andere een Quookerkraan, wijnklimaatkast, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een ingebouwde oven. Wat in de gehele woning bovendien direct opvalt, is de aandacht die is besteed aan afwerking en comfort. De vloerverwarming loopt door het hele huis, de gietvloer versterkt het gevoel van ruimte en de zorgvuldig geplaatste verlichting zorgt op ieder moment van de dag voor de juiste sfeer. Een woning waar u merkt dat er met aandacht is gewoond én onderhouden. Eerste verdieping De ruime overloop vormt het centrale punt van deze verdieping en geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De doorlopende gietvloer, rustige kleurstellingen en grote raampartijen zorgen ook hier voor een lichte en rustige uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer. Een fijne ruimte waar met gemak een groot tweepersoonsbed past en waar het iedere ochtend prettig wakker worden is. Via de slaapkamer heeft u bovendien toegang tot het balkon. Een fijne plek om 's ochtends even de deur open te zetten, frisse lucht binnen te laten en te genieten van het uitzicht over de wijk. Zo haalt u vanuit de slaapkamer net dat beetje extra buitengevoel naar binnen. Extra bijzonder is de aangrenzende dubbele inloopkast, die ervoor zorgt dat de garderobes netjes gescheiden zijn van elkaar en eenieder zich even rustig kan klaarmaken voor de dag. De slaapkamer aan de achterzijde links is ingericht als kinderkamer en biedt daar ook alle ruimte voor. Dankzij de afmetingen is hier voldoende plek voor een bed, kledingkast en bureau. De derde kamer aan de achterzijde wordt momenteel gebruikt als kleedkamer. Maar of u nu behoefte heeft aan een thuiswerkplek, babykamer, hobbyruimte of extra slaapkamer; de mogelijkheden zijn er. De badkamer is uitgevoerd in een tijdloze en neutrale kleurstelling en beschikt u over een ligbad, een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel. Een complete badkamer waar comfort en praktisch gemak samenkomen. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich een praktische inbouwkast voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Aan weerszijden liggen twee kamers die deze woning nóg flexibeler maken in gebruik. Voor wie thuiswerkt, studeert of graag een eigen hobbyruimte heeft, biedt de kamer aan de voorzijde een ideale plek. Rustig gelegen onder de kap en voorzien van een groot dakraam dat zorgt voor een prettige lichtinval gedurende de dag. De kamer aan de achterzijde doet dienst als slaapkamer en is dankzij het formaat een ideale plek voor een tiener die graag wat meer ruimte voor zichzelf heeft. Vliering Als extra pluspunt beschikt de woning over een vliering, bereikbaar via een vlizotrap vanaf de tweede verdieping. Ideaal als aanvullende bergruimte voor spullen die u niet dagelijks gebruikt. Garage / bijkeuken Direct vanuit de keuken bereikt u de garage. Een praktische ruimte die momenteel dienstdoet als combinatie van berging, voorraadruimte en wasruimte. Ideaal voor het opbergen van boodschappen, huishoudelijke spullen en andere zaken die u binnen handbereik wilt hebben. Daarnaast vindt u hier de opstelling voor de wasmachine en droger, een praktische uitstortgootsteen en volop kastruimte. De dubbele openslaande deuren naar de oprit maken de ruimte bovendien uitstekend toegankelijk voor fietsen, motoren of grotere spullen. Buitenleven Een kop koffie in de ochtendzon aan de voorzijde, een barbecue in de avondzon aan de achterzijde; dankzij de ligging van de voortuin op het oosten en de achtertuin op het westen geniet u de hele dag door van fijne plekjes in de zon én schaduw. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van gazon, volwassen beplanting en sfeervolle leibomen die zorgen voor een groene en beschutte setting. Het absolute middelpunt is de royale overkapping direct achter de woning. Hier ontstaat een heerlijke plek om te loungen, uitgebreid te tafelen of simpelweg te genieten van het buitenleven. Een plek waar lange zomeravonden vanzelf uitlopen. Ook praktisch is aan alles gedacht. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Kortom, een fijne buitenruimte waar rust, gezelligheid en gebruiksgemak hand in hand gaan. Tot slot De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Tuitjenhorn, een dorp waar rust en voorzieningen prettig samenkomen. Voor de dagelijkse boodschappen, basisschool, kinderopvang en sportverenigingen hoeft u niet ver; alles bevindt zich op korte afstand van de woning. Daarnaast bent u binnen enkele minuten in het groene buitengebied voor een wandeling of fietstocht door de polder. Ook de uitvalswegen richting Schagen, Alkmaar en de kust zijn goed bereikbaar. Interesse gewekt? U bent van harte welkom! Kenmerken • Instapklare twee-onder-een-kap-woning • Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Keuken voorzien van Quooker, wijnklimaatkast, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en inbouwoven • Voorzien van vloerverwarming door de gehele woning • Verzorgde achtertuin op het westen voorzien van overkapping • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Laadpaal aanwezig en blijft achter • Voorzien van 3 zonnepanelen • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met winkels, scholen en sportverenigingen op korte afstand • Energielabel: nog in aanvraag

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,21%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
232 m²
Contenu
652 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Hr eco 36 (2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1747

Google Maps

Aperçu géographique Tuitjenhorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Tuitjenhorn

Chiffres de logement et de quartier dans Tuitjenhorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tuitjenhorn. En 2025 étaient 3.855 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 388.000.

Résidents

3.855

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 388.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

92

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tuitjenhorn
Année Résidents
2021 3.760
2022 3.755
2023 3.880
2024 3.855
2025 3.855

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tuitjenhorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 388.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 875 0-15: 585 15-25: 460 25-45: 770 45-65: 1.165

Niveau d'enseignement

Hoger

740

Praktisch

810

Middelbaar

1.320

Origine des habitants (2025)

Europa

210

Nederland

3.430

Buiten Europa

220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 262
Appartementen 191
Tussenwoningen 372
Vrijstaande woningen 506
Twee-onder-één-kap woningen 237

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 259
1970 tot 1980 311
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 261
2010 tot 2020 35
2020 en later 81

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

486

Étiquette A

410

Étiquette B

339

Étiquette D

115

Étiquette G

82

Étiquette F

73

Étiquette A+++

52

Étiquette A+

43

Étiquette A++

34

Étiquette E

23

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tuitjenhorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.000
2021 1.420 3.060
2022 1.080 2.850
2023 900 2.670
2024 830 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.660

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.270

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Activité dans Tuitjenhorn (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tuitjenhorn
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 11
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 8
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 9
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tuitjenhorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tuitjenhorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tuitjenhorn?

Tuitjenhorn telt in 2025 ongeveer 3.855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuitjenhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuitjenhorn?

In Tuitjenhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 506 woningen.

Meer maisons in Tuitjenhorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.