Résidents
3.855
Dernière année: 2025
Roockershuys 41
1747SB Tuitjenhorn • Noord-Holland
Disponible
€ 675.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 690.350
Prix d'achat /m²: € 3.814
Galerie de photos
Description
Moderne en royale gezinswoning met 5 slaapkamers, uitbouw, garage, vrij uitzicht over het park en gasloos! Aan Roockershuys 41 in Tuitjenhorn woont u in een moderne, ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning waar comfort, duurzaamheid en leefruimte perfect samenkomen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 177m², een royale uitbouw op de begane grond en vijf volwaardige slaapkamers biedt deze woning alle ruimte voor een groot gezin of werken aan huis. De woning is volledig gasloos, voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en meer dan 20 zonnepanelen, waardoor u geniet van een bijzonder energiezuinig thuis. Ook buiten is het genieten: vanuit de woning kijkt u vrij uit over het park met volop speel- en wandelmogelijkheden, terwijl de zonnige tuin met overkapping een heerlijke plek biedt om tot rust te komen. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Tuitjenhorn, met veel groen en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Scholen, kinderopvang, sportclubs en supermarkten bevinden zich op korte afstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Ook voor ontspanning zit u hier goed, met wandelroutes en recreatiemogelijkheden vlakbij. Openbaar vervoer is goed geregeld en via de uitvalswegen bereikt u eenvoudig plaatsen als Schagen, Alkmaar en Heerhugowaard. Een prettige woonomgeving waar rust, ruimte en bereikbaarheid mooi samenkomen. Entree Via de eigen oprit bereikt u de woning. U komt binnen in de verzorgde hal met toegang tot het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens heeft u vanaf de oprit ook toegang tot de garage, wat zorgt voor extra gemak. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de begane grond. Dankzij de open indeling en de grote raampartijen profiteert u hier van een prachtige hoeveelheid lichtinval en een vrij uitzicht aan de voorzijde over het park. De ruimte is royaal opgezet en biedt alle mogelijkheid voor een comfortabele zithoek waar u heerlijk kunt ontspannen. De stijlvolle visgraatvloer geeft het geheel een luxe uitstraling, terwijl de schuifdeuren richting de eetkamer zorgen voor een sfeervolle verbinding tussen beide leefruimtes. Keuken en eetkamer De moderne leefkeuken/woonkeuken is instapklaar en uitstekend onderhouden. Het langwerpige aanrecht zorgt voor volop werkruimte en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, spoelbak, vaatwasser en ingebouwde oven. Ook aan opbergruimte geen gebrek. De eetkamer sluit naadloos aan op de keuken en biedt voldoende plek voor een grote eettafel waar u uitgebreid kunt tafelen met familie en vrienden. Via de schuifdeur loopt u zo de tuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Bijkeuken Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met extra ruimte voor opslag en voorraad. 1e verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers Alle drie de slaapkamers zijn ruim opgezet en beschikken over veel natuurlijk licht. Iedere kamer biedt voldoende plek voor een bed, bureau en kledingkast, waardoor de ruimtes multifunctioneel inzetbaar zijn. Of u nu extra slaapkamers, een werkkamer of hobbyruimte wenst, hier kan het allemaal. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een eigen walk-in closet, wat zorgt voor extra comfort. Sanitair De badkamer grenst aan de overloop en is zeer royaal uitgevoerd. De ruimte is volledig betegeld en strak afgewerkt. U beschikt hier over een luxe twee persoon ligbad (jacuzzi), ruime inloopdouche, dubbele wastafel met spiegel, zwevend toilet en een handdoekradiator. Daarnaast is er een aansluiting voor witgoed aanwezig. 2e verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers die net als de rest van de woning uitstekend zijn onderhouden. Dankzij de prettige hoogte en de grote hoeveelheid daglicht voelen ook deze kamers licht en comfortabel aan. Daarnaast grenst aan de overloop een handige bergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en extra voorraad. Bergvliering Met de vlizotrap bereikt u de bergvliering Deze ruimte is ideaal als extra opslagruimte en biedt mogelijkheden om spullen netjes uit het zicht op te bergen. Het is echt een plek om op te bergen, je kunt hier niet staan. Buitenruimte De zonnige achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De combinatie van bestrating en groen zorgt voor een verzorgde en sfeervolle uitstraling. Onder het zonnescherm geniet u ook op warme dagen comfortabel van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een fijne overkapping met aangrenzende berging, waardoor u hier het hele jaar door beschut kunt zitten. Garage De garage grenst direct aan de woning en biedt volop ruimte voor fietsen, opslag of extra voorraad. Een praktische toevoeging die perfect aansluit bij het royale karakter van de woning. De garage is inpandig. Parkeren Op de eigen oprit is plek voor het parkeren van een auto. Daarnaast is er in de straat voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden • Royale gezinswoning met woonoppervlakte van 177 m² • Uitgebouwde begane grond met zeer ruime leefruimte • 5 grote slaapkamers • Moderne en instapklare leefkeuken • Ruime badkamer met 2 persoons ligbad en inloopdouche • Gasloze woning • Voorzien van warmtepomp (2023) • Volledig voorzien van vloerverwarming op de begane grond • 23 zonnepanelen aanwezig • Energiebewuste en zeer duurzame woning, het energielabel A dateert uit 2020. De huidige eigenaar heeft extra verduurzaamd waardoor te verwachten is dat het energielabel bij een nieuwe aanvraag hoger uitvalt. • Vrij uitzicht over het park aan de voorzijde • Kindvriendelijke ligging met speel- en wandelmogelijkheden • Zonnige achtertuin met overkapping en berging • Garage aanwezig • Eigen oprit met parkeergelegenheid • Goed onderhouden en instapklaar geheel
Prêt immobilier berekenen
€ 675.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350
3,04%
Annuellement
%
€ 33.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 675.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 224 m²
- Contenu
- 669 m³
- Autre espace intérieur
- 12 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 2 m²
- Aire de la cour arrière
- 49 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2009
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, jacuzzi, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tuitjenhorn
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Tuitjenhorn
Chiffres de logement et de quartier dans Tuitjenhorn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tuitjenhorn. En 2025 étaient 3.855 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 388.000.
Moyenne WOZ
EUR 388.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
92
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.760 |
| 2022 | 3.755 |
| 2023 | 3.880 |
| 2024 | 3.855 |
| 2025 | 3.855 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 358.000 |
| 2024 | EUR 374.000 |
| 2025 | EUR 388.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 875
0-15: 585
15-25: 460
25-45: 770
45-65: 1.165
Niveau d'enseignement
Hoger
740
Praktisch
810
Middelbaar
1.320
Origine des habitants (2025)
Europa
210
Nederland
3.430
Buiten Europa
220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
262
Appartementen
191
Tussenwoningen
372
Vrijstaande woningen
506
Twee-onder-één-kap woningen
237
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
31
1900 tot 1925
46
1925 tot 1950
63
1950 tot 1970
259
1970 tot 1980
311
1980 tot 1990
289
1990 tot 2000
277
2000 tot 2010
261
2010 tot 2020
35
2020 en later
81
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
486
Étiquette A
410
Étiquette B
339
Étiquette D
115
Étiquette G
82
Étiquette F
73
Étiquette A+++
52
Étiquette A+
43
Étiquette A++
34
Étiquette E
23
Étiquette A++++
13
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 3.000 |
| 2021 | 1.420 | 3.060 |
| 2022 | 1.080 | 2.850 |
| 2023 | 900 | 2.670 |
| 2024 | 830 | 2.750 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.460
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 1.660
Tussenwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.270
Vrijstaande woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.380
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 930 • Électricité: 2.960
Activité dans Tuitjenhorn (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
110
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
75
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Nombre total d'établissements: 480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 12 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 7 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tuitjenhorn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tuitjenhorn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tuitjenhorn?
Tuitjenhorn telt in 2025 ongeveer 3.855 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn is in 2025 circa € 388.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn ligt rond € 33.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tuitjenhorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tuitjenhorn?
In Tuitjenhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 506 woningen.
Meer maisons in Tuitjenhorn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dorpsstraat 5
1747HA Tuitjenhorn
€ 599.000 k.k.
€ 4.218/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 472 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sint Jozefpark 20
1747HL Tuitjenhorn
€ 398.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Koolzaad 39
1747EW Tuitjenhorn
€ 569.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kuileweid 2
1747SC Tuitjenhorn
€ 517.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kalverdijkerlaantje 6
1747GG Tuitjenhorn
€ 1.375.000 k.k.
€ 3.841/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 358 m²
- Superficie du terrain
- 2960 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Sportlaan 29
1747GR Tuitjenhorn
€ 698.000 k.k.
€ 4.180/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 1085 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Stiegerstraat 31
1747HP Tuitjenhorn
€ 595.000 k.k.
€ 3.967/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 480 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Ligthof 8
1747KA Tuitjenhorn
€ 295.000 k.k.
€ 4.338/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 1
