Aller directement au contenu
Logo de Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.

Tsjerkepaed 25

9287LR Twijzelerheide • Fryslân

Vendu

€ 245.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 251.750

Prix d'achat /m²: € 2.041

Galerie de photos

Tsjerkepaed 25 Twijzelerheide
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een Leuke, ruime tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers en een grote stenen garage! Dan is deze woning precies wat je zoekt! Aan een niet doorgaande weg, met aan de voorzijde gemeentegroen, staat deze leuke tussenwoning op een perceel van 166 m2. De woning heeft een lichte doorzonwoonkamer met aansluitend het eetgedeelte en een nette, halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken, kom je in de aangebouwde bijkeuken terecht, welke is voorzien van witgoedaansluiting en een toegangsdeur naar de achtertuin. Op de verdieping beschikt de woning over 3 slaapkamers en een nette badkamer met luxe douche en wastafel. Via een vaste trap kom je terecht op de zolderverdieping waar zich de 4e slaapkamer bevindt. Buiten heb je een voortuin, voorzien van sierbeplanting en bestrating, en een ruime achtertuin, gelegen op het zonnige zuidoosten, met ruime overkapping. Een heerlijke plek om van het buitenleven te kunnen genieten. Tegenover de woning staat de bijbehorende stenen garage en bevinden zich een aantal parkeerplaatsen. Kortom, een fijne woning voor starters en gezinnen. - ruime tussenwoning in rustige straat - in totaal 4 slaapkamers op de verdiepingen - achtertuin van circa 12 meter diep gelegen op het zuidoosten - uniek met garage van circa 6.8x5.60m geschikt voor 2 auto's Het dorp Twijzelerheide ligt in de gemeente Achtkarspelen en telt circa 1800 inwoners. Het dorp is verweven met de twee naastgelegen dorpen Zwagerbosch en De Westereen. In het dorp is een klein winkelcentrum aanwezig. Voor een breder winkelaanbod kan men terecht in het naastgelegen dorp De Westereen. Het dorp telt twee basisscholen en kent een actief verenigingsleven. In de omgeving vind je prachtige natuurgebieden zoals 't Bûtenfjild, het Houtwiel en de nabijhied van het Lauwersmeergebied en de Waddenzee. Ook zit je vanuit Twijzelerheide zo op het vaarwater "Nije Feart", dat het Burgumermar verbindt met het Lauwersmeer. Vanuit het nabijgelegen dorp De Westereen vertrekt de trein naar Leeuwarden en Groningen. Indeling van de woning (zie ook de bijgevoegde plattegronden) Begane grond: - entree/ hal voorzien van meterkast en trapopgang naar de verdieping - moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje - ruime doorzonwoonkamer van circa 28 m2 met aansluitend het eetgedeelte - halfopen keukenruimte (2005) van circa 8 m2 voorzien van gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser - bijkeuken van circa 9 m2 voorzien van witgoedaansluiting en toegangsdeur naar de achtertuin Verdieping: - overloop met vaste trap naar de zolderverdieping en vaste kast - slaapkamer 1 van circa 12 m2 aan de voorzijde - slaapkamer 2 van circa 16 m2 aan de achterzijde - slaapkamer 3 van circa 8 m2 aan de achterzijde - badkamer van circa 3 m2 voorzien van luxe douche en wastafelmeubel Zolderverdieping: - middels vaste trap bereikbaar - overloop voorzien van cv-opstelling, vaste kast en bergruimte achter het knieschot - slaapkamer 4 van circa 9 m2 voorzien van dakraam en bergruimte achter de knieschotten Buiten: - voortuin voorzien van sierbeplanting en bestrating - fijne achtertuin van circa 12 meter diep, gelegen op het zuidoosten, voorzien van ruime overkapping met aangebouwde berging - vrijstaande stenen garagebox van circa 38 m2 staat op korte afstand tegenover de woning Algemeen - verwarming en warm water middels een cv-combiketel (huur) van het merk Intergas CW 5 (2024) - voorzien van energielabel C - deels kunststof kozijnen Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 245.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 251.750

2,78%

Annuellement

%

€ 12.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 245.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
262 m²
Contenu
422 m³
Espace de stockage externe
41 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
15-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9287

Google Maps

Twijzelerheide sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Twijzelerheide

Chiffres de logement et de quartier dans Twijzelerheide

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Twijzelerheide. En 2025 étaient 1.830 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.981.

Résidents

1.830

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 294.981

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 23.890

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

24

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Twijzelerheide
Année Résidents
2021 1.780
2022 1.800
2023 1.795
2024 1.815
2025 1.830

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Twijzelerheide
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 200.895
2022 EUR 217.500
2023 EUR 246.515
2024 EUR 268.235
2025 EUR 294.981

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 340 0-15: 290 15-25: 235 25-45: 425 45-65: 540

Niveau d'enseignement

Hoger

170

Praktisch

520

Middelbaar

730

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

1.750

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 93
Appartementen 39
Tussenwoningen 115
Vrijstaande woningen 409
Twee-onder-één-kap woningen 123

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 119
1950 tot 1970 155
1970 tot 1980 204
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 51
2010 tot 2020 17
2020 en later 25

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

210

Étiquette B

144

Étiquette G

131

Étiquette A

97

Étiquette D

87

Étiquette E

47

Étiquette F

41

Étiquette A+++

15

Étiquette A++

5

Étiquette A+

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Twijzelerheide
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.531 2.901
2021 1.713 3.039
2022 1.310 2.838
2023 1.052 2.657
2024 1.023 2.825

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 928 • Électricité: 2.006

Huurwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.868

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.375

Tussenwoning

Gaz: 771 • Électricité: 1.813

Vrijstaande woning

Gaz: 1.106 • Électricité: 2.966

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.064 • Électricité: 2.700

Activité dans Twijzelerheide (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 220

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Twijzelerheide
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Twijzelerheide.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Twijzelerheide

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Twijzelerheide?

Twijzelerheide telt in 2025 ongeveer 1.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twijzelerheide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twijzelerheide is in 2025 circa € 294.981.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twijzelerheide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twijzelerheide ligt rond € 23.890 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twijzelerheide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twijzelerheide?

In Twijzelerheide komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 409 woningen.

Meer maisons in Twijzelerheide

Voir plus d'habitations dans cette ville.