Aller directement au contenu
Logo de Hoomz - "Smart Move."

Beukenlaan 63

1676GS Twisk • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 319.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.740

Prix d'achat /m²: € 2.577

Galerie de photos

Beukenlaan 63 Twisk
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het charmante en deels beschermde dorpsgezicht van Twisk staat deze verrassend ruime 5-kamer tussenwoning met garage, diepe voortuin en vrij gevoel aan de achterzijde. Hier woon je landelijk, rustig én met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt in een kindvriendelijke straat, met aan de achterzijde een speelveld en bosrand. Basisschool, kinderopvang, verenigingen, supermarkten en openbaar vervoer zijn dichtbij. Binnen 5 minuten rijd je op de A7 richting Hoorn, Amsterdam of Leeuwarden. Buitenruimte met privacy en groen Via de zonnige voortuin (ca. 8 meter diep en 6,5 meter breed) bereik je de woning. De tuin is verzorgd aangelegd met een terras en groenborder – een fijne plek om van de zon te genieten. De achtertuin ligt op het noorden en is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating en beplanting. Dankzij de ligging aan het speelveld en de bosrand ervaar je hier extra privacy en een vrij uitzicht. De recent geplaatste houten schutting met poort maakt het geheel compleet. Begane grond Binnenkomst in de hal met vernieuwde meterkast en modern hangend toilet (softclose) met design hoekfontein. De woonkamer is straatgericht en heerlijk licht. Het eetgedeelte staat in directe verbinding met de tuin via openslaande deuren – ideaal op zonnige dagen. De massief eikenhouten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling. Zowel de begane grond als de grote slaapkamer zijn voorzien van dimbare inbouwspots. De open keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vind je de uitgebouwde bijkeuken met witgoedaansluitingen (alle apparaten op eigen groep) en toegang tot de tuin en de berging (momenteel in gebruik als hondenkennel). Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt prettig lichtinval. De tweede kamer wordt momenteel gebruikt als inloopkast en de derde als werkruimte, maar beide zijn uiteraard ook geschikt als kinder-, logeer- of studeerkamer. De badkamer is verzorgd en compleet uitgevoerd met een tweede hangend toilet (softclose), een douche en een houten badkamermeubel met design waskom. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met extra ruimte en mogelijkheden. Op de overloop bevinden zich twee praktische bergkasten, waarvan één met de cv-opstelling (Intergas, bouwjaar 2024). Daarnaast is hier een ruime hobby- of slaapkamer gerealiseerd. Dankzij het Velux dakraam geniet je aan de achterzijde van vrij uitzicht. Ook is er extra bergruimte aanwezig, waardoor deze verdieping niet alleen comfortabel maar ook functioneel is ingericht. Kenmkerken De woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiepramen en HR++ beglazing. In de voorste slaapkamer en de grote slaapkamer achter zijn praktische verhuisramen geplaatst. Alle ramen zijn voorzien van Hamstra inzethorren. Verder is de woning uitgerust met: - Vloerisolatie met Hydraschelpen onder de gehele woning - Elektrisch bedienbare uitvalschermen aan de voorzijde (boven en beneden) - Tegenover de woning bevindt zich een dubbelsteens garage De garage beschikt over: - Twee deuren - Ruime zolder bereikbaar via vlizotrap - Dakraam op de zolder Kortom Een complete en goed onderhouden gezinswoning op een rustige locatie in het geliefde Twisk. Ruimte, comfort, privacy én een landelijke woonomgeving komen hier samen. ------------ Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 319.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.740

2,78%

Annuellement

%

€ 15.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
175 m²
Contenu
434 m³
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1676

Google Maps

Twisk sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Twisk

Chiffres de logement et de quartier dans Twisk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Twisk. En 2025 étaient 1.060 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

1.060

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

21

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Twisk
Année Résidents
2021 1.095
2022 1.090
2023 1.090
2024 1.070
2025 1.060

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Twisk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 348.000
2023 EUR 411.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 285 0-15: 130 15-25: 115 25-45: 170 45-65: 360

Niveau d'enseignement

Hoger

270

Praktisch

150

Middelbaar

400

Origine des habitants (2025)

Europa

90

Nederland

880

Buiten Europa

85

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 60
Appartementen 42
Tussenwoningen 73
Vrijstaande woningen 247
Twee-onder-één-kap woningen 70

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 65
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 18
2020 en later 3

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

128

Étiquette C

114

Étiquette A

92

Étiquette B

43

Étiquette D

37

Étiquette F

13

Étiquette A+

10

Étiquette E

8

Étiquette A++++

8

Étiquette A++

7

Étiquette A+++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Twisk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.660 3.340
2021 1.900 3.520
2022 1.440 3.200
2023 1.190 3.040
2024 1.160 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.390

Appartement

Gaz: 760 • Électricité: 2.080

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.680

Activité dans Twisk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Twisk
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Twisk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Twisk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Twisk?

Twisk telt in 2025 ongeveer 1.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twisk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twisk is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twisk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twisk ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twisk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twisk?

In Twisk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 247 woningen.

Meer maisons in Twisk

Voir plus d'habitations dans cette ville.