Direct naar de inhoud
Logo van Hoomz - "Smart Move."

Beukenlaan 63

1676GS Twisk • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 2.822

Fotogalerij

Beukenlaan 63 Twisk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het charmante en deels beschermde dorpsgezicht van Twisk staat deze verrassend ruime 5-kamer tussenwoning met garage, diepe voortuin en vrij gevoel aan de achterzijde. Hier woon je landelijk, rustig én met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt in een kindvriendelijke straat, met aan de achterzijde een speelveld en bosrand. Basisschool, kinderopvang, verenigingen, supermarkten en openbaar vervoer zijn dichtbij. Binnen 5 minuten rijd je op de A7 richting Hoorn, Amsterdam of Leeuwarden. Buitenruimte met privacy en groen Via de zonnige voortuin (ca. 8 meter diep en 6,5 meter breed) bereik je de woning. De tuin is verzorgd aangelegd met een terras en groenborder – een fijne plek om van de zon te genieten. De achtertuin ligt op het noorden en is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating en beplanting. Dankzij de ligging aan het speelveld en de bosrand ervaar je hier extra privacy en een vrij uitzicht. De recent geplaatste houten schutting met poort maakt het geheel compleet. Begane grond Binnenkomst in de hal met vernieuwde meterkast en modern hangend toilet (softclose) met design hoekfontein. De woonkamer is straatgericht en heerlijk licht. Het eetgedeelte staat in directe verbinding met de tuin via openslaande deuren – ideaal op zonnige dagen. De massief eikenhouten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling. Zowel de begane grond als de grote slaapkamer zijn voorzien van dimbare inbouwspots. De open keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vind je de uitgebouwde bijkeuken met witgoedaansluitingen (alle apparaten op eigen groep) en toegang tot de tuin en de berging (momenteel in gebruik als hondenkennel). Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt prettig lichtinval. De tweede kamer wordt momenteel gebruikt als inloopkast en de derde als werkruimte, maar beide zijn uiteraard ook geschikt als kinder-, logeer- of studeerkamer. De badkamer is verzorgd en compleet uitgevoerd met een tweede hangend toilet (softclose), een douche en een houten badkamermeubel met design waskom. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met extra ruimte en mogelijkheden. Op de overloop bevinden zich twee praktische bergkasten, waarvan één met de cv-opstelling (Intergas, bouwjaar 2024). Daarnaast is hier een ruime hobby- of slaapkamer gerealiseerd. Dankzij het Velux dakraam geniet je aan de achterzijde van vrij uitzicht. Ook is er extra bergruimte aanwezig, waardoor deze verdieping niet alleen comfortabel maar ook functioneel is ingericht. Kenmkerken De woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiepramen en HR++ beglazing. In de voorste slaapkamer en de grote slaapkamer achter zijn praktische verhuisramen geplaatst. Alle ramen zijn voorzien van Hamstra inzethorren. Verder is de woning uitgerust met: - Vloerisolatie met Hydraschelpen onder de gehele woning - Elektrisch bedienbare uitvalschermen aan de voorzijde (boven en beneden) - Tegenover de woning bevindt zich een dubbelsteens garage De garage beschikt over: - Twee deuren - Ruime zolder bereikbaar via vlizotrap - Dakraam op de zolder Kortom Een complete en goed onderhouden gezinswoning op een rustige locatie in het geliefde Twisk. Ruimte, comfort, privacy én een landelijke woonomgeving komen hier samen. ------------ Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
434 m³
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1676

Google Maps

Twisk op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Twisk

Woon- en buurtcijfers in Twisk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Twisk. In 2025 waren er 1.060 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

1.060

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

21

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Twisk
Jaar Inwoners
2021 1.095
2022 1.090
2023 1.090
2024 1.070
2025 1.060

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Twisk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 348.000
2023 EUR 411.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 285 0-15: 130 15-25: 115 25-45: 170 45-65: 360

Opleidingsniveau

Hoger

270

Praktisch

150

Middelbaar

400

Herkomst inwoners (2025)

Europa

90

Nederland

880

Buiten Europa

85

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 60
Appartementen 42
Tussenwoningen 73
Vrijstaande woningen 247
Twee-onder-één-kap woningen 70

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 65
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 18
2020 en later 3

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

128

Label C

114

Label A

92

Label B

43

Label D

37

Label F

13

Label A+

10

Label E

8

Label A++++

8

Label A++

7

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Twisk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.660 3.340
2021 1.900 3.520
2022 1.440 3.200
2023 1.190 3.040
2024 1.160 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.510

Huurwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.390

Appartement

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.080

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.680

Bedrijvigheid in Twisk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Twisk
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Twisk.

Veelgestelde vragen over wonen in Twisk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Twisk?

Twisk telt in 2025 ongeveer 1.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twisk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twisk is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twisk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twisk ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twisk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twisk?

In Twisk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 247 woningen.

Meer woningen in Twisk

Bekijk meer woningen in deze plaats.