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Dorpsweg 153

1676GK Twisk • Noord-Holland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 1.965

Galerie de photos

Dorpsweg 153 Twisk
Photo 61
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Description

In het hart van het pittoreske dorp Twisk staat dit monumentale pand te koop – een zeldzame vondst voor liefhebbers van historie, stijl en ruimte. Dit prachtige rijksmonument ademt sfeer en authenticiteit, terwijl het dankzij de indeling en voorzieningen perfect geschikt is voor dubbele bewoning of een combinatie van wonen en werken. Achter de klassieke gevel schuilt een woning met 10 kamers, waaronder 7 ruime slaapkamers en meerdere sfeervolle leefruimtes. De twee zelfstandige woondelen bieden elk hun eigen entree en sfeer, keuken, badkamer en woonvertrekken, wat deze woning ideaal maakt voor een groot gezin, mantelzorg, of het creëren van een gastenverblijf of kantoor aan huis. Binnen vindt u een overvloed aan originele details – van balkenplafonds en paneeldeuren tot authentieke raampartijen die het interieur baden in zacht daglicht, en twee nog in authentieke staat zijnde bedsteden die een uniek inkijkje geven in het verleden. De woonkeuken vormt het warme hart van het huis, perfect voor lange avonden tafelen met familie of vrienden. Buiten strekt zich een fraai aangelegde tuin uit, met zonnige terrassen en een groen uitzicht. Een plek waar rust, ruimte en historie samenkomen. Bijzonderheden en kenmerken: Of u nu droomt van een statige familiewoning, een woon-werkpand met karakter, of een generatiewoning met volop ruimte en privacy, dit pand in Twisk biedt eindeloze mogelijkheden – in een omgeving die rust en schoonheid ademt. Pluspunten: • Rijksmonument met rijke historie en authentieke details • Geschikt voor dubbele bewoning of combinatie wonen/werken • 10 kamers, waarvan 7 slaapkamers • Twee woonkeukens, meerdere badkamers en royale leefruimtes • Grote tuin met privacy • Gelegen in het charmante dorp Twisk, bekend om zijn monumentale lintbebouwing en beschermd dorpsgezicht. • Centrale ligging: binnen 10 minuten in Medemblik en nabij de A7 richting Hoorn en Amsterdam Een eventueel aanbieden van een naastgelegen extra perceel van 790 m² met opstallen van 158 m² en overkappingen behoort tot de mogelijkheden. Let op. Het betreft een bieden vanaf prijs. Bieden vanaf € 625.000,-. In de koopovereenkomst zal de As-is-where en asbest clausule worden opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
318 m²
Superficie du terrain
2535 m²
Contenu
1671 m³
Autre espace intérieur
133 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1883
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Geen isolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
16-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1676

Google Maps

Twisk sur la carte

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Chiffres de logement et de quartier dans Twisk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Twisk. En 2025 étaient 1.060 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

1.060

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

21

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Twisk
Année Résidents
2021 1.095
2022 1.090
2023 1.090
2024 1.070
2025 1.060

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Twisk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 348.000
2023 EUR 411.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 285 0-15: 130 15-25: 115 25-45: 170 45-65: 360

Niveau d'enseignement

Hoger

270

Praktisch

150

Middelbaar

400

Origine des habitants (2025)

Europa

90

Nederland

880

Buiten Europa

85

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 60
Appartementen 42
Tussenwoningen 73
Vrijstaande woningen 247
Twee-onder-één-kap woningen 70

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 65
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 18
2020 en later 3

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

128

Étiquette C

114

Étiquette A

92

Étiquette B

43

Étiquette D

37

Étiquette F

13

Étiquette A+

10

Étiquette E

8

Étiquette A++++

8

Étiquette A++

7

Étiquette A+++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Twisk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.660 3.340
2021 1.900 3.520
2022 1.440 3.200
2023 1.190 3.040
2024 1.160 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.390

Appartement

Gaz: 760 • Électricité: 2.080

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.680

Activité dans Twisk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Twisk
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Twisk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Twisk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Twisk?

Twisk telt in 2025 ongeveer 1.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twisk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twisk is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twisk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twisk ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twisk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twisk?

In Twisk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 247 woningen.

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