Résidents
1.389
Dernière année: 2026
Vogels' tún 69
8851HT Tzummarum • Fryslân
Disponible
€ 137.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 4.600
2 % de taxe sur le transfert (€ 2.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 142.100
Galerie de photos
Description
Op zoek naar een eigen plek om er even helemaal tussenuit te zijn? Op Recreatiepark De Friese Wadden in Tzummarum staat deze verzorgde, vrijstaande recreatiewoning op een ruim perceel eigen grond. Een fijne plek waar rust, privacy en comfort samenkomen. Of je nu een weekend wilt ontspannen, langere tijd wilt recreëren of op zoek bent naar een sfeervolle uitvalsbasis in het noorden van Friesland — hier voelt het direct als vakantie. De woning is vrijstaand gelegen en beschikt over een zonnig terras, een groene tuin rondom en een praktische vrijstaande berging voor fietsen, tuinspullen of extra opslag. Dankzij de vrije ligging op het perceel geniet je hier volop van privacy en het buitenleven. Indeling: Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet met fonteintje. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen. Door de vele raampartijen is er een prettige lichtinval en voelt de ruimte verrassend ruim aan. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien is van de nodige werk- en kastruimte. Voor extra sfeer is er een houtkachel aanwezig. Deze is momenteel niet functioneel, maar geeft de ruimte wel een warme en karaktervolle uitstraling. De woning wordt verwarmd d.m.v. een Zibro laserkachel. De recreatiewoning beschikt over twee kamers: Een royale slaapkamer met direct aangrenzend een bijzonder detail: een bad en wastafel in de slaapkamer, wat zorgt voor een luxe en ontspannen vakantiesfeer en een tweede kamer die ideaal is als slaap-/werkkamer, perfect voor logees, hobby of thuiswerken tijdens een langer verblijf. Tuin: Buiten vind je een ruim terras waar je heerlijk kunt genieten van de zon, rust en het groen rondom de woning. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande houten berging. Goed om te weten: + Vrijstaande recreatiewoning + Gelegen op Recreatiepark De Friese Wadden + Ruim perceel met veel privacy + Vrijstaande berging aanwezig + Slaapkamer met hoekbad en wastafelmeubel + Extra slaap-/werkkamer + Zibro laserkachel en houtkachel aanwezig (niet functioneel) + Warm watervoorziening d.m.v. geiser met aggregaat + Parkeren op eigen perceel + Goede verhuurmogelijkheden + 365 dagen recreëren is mogelijk (permanente inschrijving is niet toegestaan) + De parkbijdrage bedragen circa € 1.030,00 per jaar Een heerlijke recreatieplek waar je ieder seizoen kunt genieten van rust, ruimte en het Friese buitenleven. Recreatiepark De Friese Wadden in Tzummarum biedt veel voorzieningen zoals het centrumgebouw met receptie, zwembad, speelterrein, sportgelegenheden, cafetaria en is gelegen op een van de mooiste stukjes van Nederland. Op het park vind je de rust die je zoekt, terwijl de omgeving volop mogelijkheden biedt. Binnen een paar minuten sta je te genieten van het prachtige uitzicht over de Waddenzee. Een boot naar één van de Waddeneilanden ligt binnen handbereik. Of geniet van de vele fietstochten die je in de omgeving kunt maken door diverse pittoreske dorpjes. De hoofdstad van Friesland, Leeuwarden, is gelegen op circa 17 km van Tzummarum. Deze stad biedt een verscheidenheid aan restaurantjes, musea en leuke winkels, in de met grachten gevulde binnenstad. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Prêt immobilier berekenen
€ 137.500
Coûts d'achat (estimés): € 4.600
2 % de taxe sur le transfert (€ 2.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 142.100
3,19%
Annuellement
%
€ 6.875
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 137.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 37 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Contenu
- 121 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 22 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2010
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Houtkachel
- Eau chaude
- Geiser
- Label\u00e9nergie
- NIET VERPLICHT
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Tzummarum sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Tzummarum
Chiffres de logement et de quartier dans Tzummarum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tzummarum. En 2026 étaient 1.389 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 261.000.
Moyenne WOZ
EUR 261.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
27
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.370 |
| 2022 | 1.360 |
| 2023 | 1.365 |
| 2024 | 1.400 |
| 2025 | 1.395 |
| 2026 | 1.389 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 168.000 |
| 2022 | EUR 187.000 |
| 2023 | EUR 232.000 |
| 2024 | EUR 250.000 |
| 2025 | EUR 261.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 350
0-15: 205
15-25: 155
25-45: 310
45-65: 370
Niveau d'enseignement
Hoger
160
Praktisch
270
Middelbaar
590
Origine des habitants (2025)
Europa
85
Nederland
1.235
Buiten Europa
75
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
63
Appartementen
36
Tussenwoningen
71
Vrijstaande woningen
271
Twee-onder-één-kap woningen
214
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
104
1925 tot 1950
120
1950 tot 1970
145
1970 tot 1980
82
1980 tot 1990
37
1990 tot 2000
73
2000 tot 2010
107
2010 tot 2020
28
2020 en later
15
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
184
Étiquette C
168
Étiquette A
151
Étiquette B
137
Étiquette D
53
Étiquette F
32
Étiquette E
18
Étiquette A+++
6
Étiquette A++
4
Étiquette A+
3
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 2.640 |
| 2021 | 1.570 | 2.700 |
| 2022 | 1.230 | 2.570 |
| 2023 | 1.070 | 2.630 |
| 2024 | 1.050 | 2.680 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.280
Huurwoning
Gaz: 990 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.910
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.350
Tussenwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.130
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 3.190
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 2.370
Activité dans Tzummarum (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 190
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 9 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tzummarum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tzummarum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tzummarum?
Tzummarum telt in 2026 ongeveer 1.389 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tzummarum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tzummarum is in 2025 circa € 261.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tzummarum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tzummarum ligt rond € 28.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tzummarum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tzummarum?
In Tzummarum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 271 woningen.
Meer maisons in Tzummarum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Evert Sybesmastrjitte 22
8851GE Tzummarum
€ 225.000 k.k.
€ 2.647/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 294 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hearewei 10
8851GB Tzummarum
€ 395.000 k.k.
€ 2.801/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 674 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Buorren 70
8851EP Tzummarum
€ 235.000 k.k.
€ 2.260/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 113 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Kamp 10
8851GN Tzummarum
€ 450.000 k.k.
€ 3.571/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 725 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Sedyk 1
8851RM Tzummarum
€ 425.000 k.k.
€ 5.986/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 5320 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vogels' tún 155
8851HT Tzummarum
€ 139.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vogels' tún 31
8851HT Tzummarum
€ 89.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 29 m²
- Superficie du terrain
- 272 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bargereed 2
8851RB Tzummarum
€ 259.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 551 m²
- Chambres de coucher
- 3
