Residents
1.389
Last year: 2026
Vogels' tún 69
8851HT Tzummarum • Fryslân
Available
€ 137.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 4.600
2% transfer tax (€ 2.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 142.100
Photo Gallery
Description
Op zoek naar een eigen plek om er even helemaal tussenuit te zijn? Op Recreatiepark De Friese Wadden in Tzummarum staat deze verzorgde, vrijstaande recreatiewoning op een ruim perceel eigen grond. Een fijne plek waar rust, privacy en comfort samenkomen. Of je nu een weekend wilt ontspannen, langere tijd wilt recreëren of op zoek bent naar een sfeervolle uitvalsbasis in het noorden van Friesland — hier voelt het direct als vakantie. De woning is vrijstaand gelegen en beschikt over een zonnig terras, een groene tuin rondom en een praktische vrijstaande berging voor fietsen, tuinspullen of extra opslag. Dankzij de vrije ligging op het perceel geniet je hier volop van privacy en het buitenleven. Indeling: Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet met fonteintje. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen. Door de vele raampartijen is er een prettige lichtinval en voelt de ruimte verrassend ruim aan. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien is van de nodige werk- en kastruimte. Voor extra sfeer is er een houtkachel aanwezig. Deze is momenteel niet functioneel, maar geeft de ruimte wel een warme en karaktervolle uitstraling. De woning wordt verwarmd d.m.v. een Zibro laserkachel. De recreatiewoning beschikt over twee kamers: Een royale slaapkamer met direct aangrenzend een bijzonder detail: een bad en wastafel in de slaapkamer, wat zorgt voor een luxe en ontspannen vakantiesfeer en een tweede kamer die ideaal is als slaap-/werkkamer, perfect voor logees, hobby of thuiswerken tijdens een langer verblijf. Tuin: Buiten vind je een ruim terras waar je heerlijk kunt genieten van de zon, rust en het groen rondom de woning. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande houten berging. Goed om te weten: + Vrijstaande recreatiewoning + Gelegen op Recreatiepark De Friese Wadden + Ruim perceel met veel privacy + Vrijstaande berging aanwezig + Slaapkamer met hoekbad en wastafelmeubel + Extra slaap-/werkkamer + Zibro laserkachel en houtkachel aanwezig (niet functioneel) + Warm watervoorziening d.m.v. geiser met aggregaat + Parkeren op eigen perceel + Goede verhuurmogelijkheden + 365 dagen recreëren is mogelijk (permanente inschrijving is niet toegestaan) + De parkbijdrage bedragen circa € 1.030,00 per jaar Een heerlijke recreatieplek waar je ieder seizoen kunt genieten van rust, ruimte en het Friese buitenleven. Recreatiepark De Friese Wadden in Tzummarum biedt veel voorzieningen zoals het centrumgebouw met receptie, zwembad, speelterrein, sportgelegenheden, cafetaria en is gelegen op een van de mooiste stukjes van Nederland. Op het park vind je de rust die je zoekt, terwijl de omgeving volop mogelijkheden biedt. Binnen een paar minuten sta je te genieten van het prachtige uitzicht over de Waddenzee. Een boot naar één van de Waddeneilanden ligt binnen handbereik. Of geniet van de vele fietstochten die je in de omgeving kunt maken door diverse pittoreske dorpjes. De hoofdstad van Friesland, Leeuwarden, is gelegen op circa 17 km van Tzummarum. Deze stad biedt een verscheidenheid aan restaurantjes, musea en leuke winkels, in de met grachten gevulde binnenstad. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Mortgage berekenen
€ 137.500
Cost of copper (estimated): € 4.600
2% transfer tax (€ 2.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 142.100
3,19%
Yearly
%
€ 6.875
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 137.500 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- recreatiewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 37 m²
- Land area
- 195 m²
- Content
- 121 m³
- Building bound outdoor space
- 22 m²
- External storage space
- 5 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2010
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Houtkachel
- Warm water
- Geiser
- Energy label
- NIET VERPLICHT
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In recreatiepark
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 12-06-2026
Maps
Postal code map
Google Maps
Tzummarum on the map
Spatial overview of the work area in Tzummarum
Residential and neighborhood statistics in Tzummarum
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tzummarum. In 2026 were there 1.389 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 261.000.
Average WOZ
EUR 261.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
27
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.370 |
| 2022 | 1.360 |
| 2023 | 1.365 |
| 2024 | 1.400 |
| 2025 | 1.395 |
| 2026 | 1.389 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 168.000 |
| 2022 | EUR 187.000 |
| 2023 | EUR 232.000 |
| 2024 | EUR 250.000 |
| 2025 | EUR 261.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 350
0-15: 205
15-25: 155
25-45: 310
45-65: 370
Education level
Hoger
160
Praktisch
270
Middelbaar
590
Origin of residents (2025)
Europa
85
Nederland
1.235
Buiten Europa
75
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
63
Appartementen
36
Tussenwoningen
71
Vrijstaande woningen
271
Twee-onder-één-kap woningen
214
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
104
1925 tot 1950
120
1950 tot 1970
145
1970 tot 1980
82
1980 tot 1990
37
1990 tot 2000
73
2000 tot 2010
107
2010 tot 2020
28
2020 en later
15
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
184
Label C
168
Label A
151
Label B
137
Label D
53
Label F
32
Label E
18
Label A+++
6
Label A++
4
Label A+
3
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 2.640 |
| 2021 | 1.570 | 2.700 |
| 2022 | 1.230 | 2.570 |
| 2023 | 1.070 | 2.630 |
| 2024 | 1.050 | 2.680 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.280
Huurwoning
Gas: 990 • Electricity: 1.980
Koopwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 2.910
Appartement
Gas: 670 • Electricity: 1.350
Tussenwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.130
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricity: 3.190
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricity: 2.370
Business activity in Tzummarum (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Total number of company establishments: 190
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 9 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tzummarum.
Frequently asked questions about living in Tzummarum
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Tzummarum?
Tzummarum telt in 2026 ongeveer 1.389 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tzummarum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tzummarum is in 2025 circa € 261.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tzummarum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tzummarum ligt rond € 28.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tzummarum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tzummarum?
In Tzummarum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 271 woningen.
Meer houses in Tzummarum
View more homes in this location.
-
- Available
Evert Sybesmastrjitte 22
8851GE Tzummarum
€ 225.000 k.k.
€ 2.647/m²
DSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- 294 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hearewei 10
8851GB Tzummarum
€ 395.000 k.k.
€ 2.801/m²
CSave as favorite- Living area
- 141 m²
- Land area
- 674 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Buorren 70
8851EP Tzummarum
€ 235.000 k.k.
€ 2.260/m²
ESave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 113 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Kamp 10
8851GN Tzummarum
€ 450.000 k.k.
€ 3.571/m²
CSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 725 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Sedyk 1
8851RM Tzummarum
€ 425.000 k.k.
€ 5.986/m²
GSave as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- 5320 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Vogels' tún 155
8851HT Tzummarum
€ 139.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 45 m²
- Land area
- 134 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Vogels' tún 31
8851HT Tzummarum
€ 89.500 k.k.
Save as favorite- Living area
- 29 m²
- Land area
- 272 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Bargereed 2
8851RB Tzummarum
€ 259.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- 551 m²
- Bedrooms
- 3
