Résidents
180
Dernière année: 2025
Zeijerstroeten 25
9492TD Ubbena • Drenthe
Disponible
€ 1.000.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.021.850
Prix d'achat /m²: € 4.132
Galerie de photos
Photo 102
Description
Wonen in een royale en zorgvuldig onderhouden woonboerderij en een ochtendwandeling kunnen maken op je eigen perceel… samen met meerdere generaties deze woonbeleving delen en onder 1 dak wonen… zelfvoorzienend leven…. Niet zomaar wat ideeën of een willekeurige opsomming, maar het zou hier toch echt allemaal kunnen! Deze woonboerderij is begin 20e eeuw gebouwd en in latere periodes gerenoveerd / intern verbouwd. De oorspronkelijke indeling is door de huidige eigenaren op fraaie wijze aangepast, waardoor een lichte en ruimtelijke begane grond is ontstaan met een open en uitnodigende sfeer. In de huidige situatie bevindt de living zich op de locatie van de voormalige deelruimte. Gesitueerd aan de achterzijde van het pand en heeft u een fraai zicht op de ruime groene tuin die achter /direct naast de woning gelegen is. Op de begane grond is ook de ruime ouderslaapkamer en de badkamer te vinden, allemaal in het achterhuis. Het voorhuis is met de huidige indeling met wat kleine aanpassingen te gebruiken als een volwaardige zelfstandige woning. Een wonen/werken combinatie is ook denkbaar want een volledig afgescheiden praktijkruimte is ook mogelijk. Op de eerste verdieping is er op dit moment een ruime geïsoleerde bergzolder en zijn installaties als de c.v., de W.T.W. installatie, de zonneboiler en de omvormer voor de zonnepanelen geplaatst. Op deze verdieping kunnen zeker nog wel 2 en wellicht 3 extra slaapkamers gemaakt worden. Indeling percelen Het ruime perceel is verzorgd en heeft een praktische en logische indeling. Het leent zich voor het houden van eigen paarden of hobbydieren, maar ook het verbouwen van eigen groente/fruit en verdere natuurontwikkeling. Er is volop aandacht besteed aan kwaliteit en uitstraling: de tuin is zeer verzorgd en geeft een prachtige natuurbeleving. De tuin vormt een fijne plek om omringd door groen te ontspannen. Denkbeeldig kan het geheel in 3 gedeelten gezien worden: 1. het huisperceel met de woonboerderij en alle bijgebouwen, 2. de boomgaard (potentieel voedselbos) en 3. het achtergelegen perceel natuurgrond/grasland. Bijzonder weetje: Het perceel achter het huisperceel heeft een bijzondere cultuurhistorische waarde. Omgeving Dit alles ligt (hoewel het onder Ubbena valt) aan de rand van het sfeervolle brinkdorp Zeijen, vlak bij Assen en de A28. Natuurgebieden zoals de Zeijerwiek en het Bollenveen zijn op loopafstand. Het dorp biedt o.a. een basisschool, vele sportmogelijkheden, een warme bakker, en een horecagelegenheid. Daarnaast worden er diverse activiteiten georganiseerd, zowel voor de kinderen als voor volwassenen met o.a. het jaarlijks terugkerende zomerfeest. Sterke punten & extra info - Multifunctioneel aanwendbare indeling - Fraai en grondig gerenoveerd - Na-geïsoleerd (energielabel B) - W.T.W. installatie, 24 zonnepanelen, zonneboiler, houtkachel-c.v. - Aan de rand van het gezellige dorp Zeijen gelegen - Bijna 200m2 aan bijgebouwen - Een ruime schuur / berging van 20m x 6m achter de woning gelegen, waar je eenvoudig tot 5 paardenboxen in zou kunnen plaatsen. - Op het perceel is een eigen bron aanwezig. - Bos en natuurgebieden in de directe omgeving - Uitvalswegen als A-28 makkelijk bereikbaar Tip: deze woning heeft binnen een paar uur na aanmelding bij Funda een unieke eigen woningwebsite. Via 'Download Brochure' kom je er gemakkelijk en kom je echt alles te weten van de woning en de omgeving!
Prêt immobilier berekenen
€ 1.000.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.021.850
3,21%
Annuellement
%
€ 50.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.000.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 242 m²
- Superficie du terrain
- 20896 m²
- Contenu
- 1241 m³
- Autre espace intérieur
- 88 m²
- Espace de stockage externe
- 118 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1910
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Eau chaude
- Zonneboiler
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Buiten bebouwde kom
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- zonnecollectoren
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Ubbena sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Ubbena
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ubbena. En 2025 étaient 180 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 406.543.
Moyenne WOZ
EUR 406.543
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
-
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 175 |
| 2022 | 170 |
| 2023 | 170 |
| 2024 | 165 |
| 2025 | 180 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 312.364 |
| 2022 | EUR 341.455 |
| 2023 | EUR 382.441 |
| 2024 | EUR 398.217 |
| 2025 | EUR 406.543 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30
0-15: 30
15-25: 20
25-45: 40
45-65: 60
Niveau d'enseignement
Hoger
10
Praktisch
40
Middelbaar
20
Origine des habitants (2025)
Europa
0
Nederland
160
Buiten Europa
10
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
6
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
60
Twee-onder-één-kap woningen
2
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
21
1925 tot 1950
19
1950 tot 1970
10
1970 tot 1980
4
1980 tot 1990
6
1990 tot 2000
3
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
0
2020 en later
5
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
31
Étiquette C
9
Étiquette B
6
Étiquette D
6
Étiquette F
5
Étiquette A
4
Étiquette E
3
Étiquette A+
1
Étiquette A++
1
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.106 | 4.112 |
| 2021 | 2.473 | 4.285 |
| 2022 | 1.851 | 3.784 |
| 2023 | 1.347 | 3.361 |
| 2024 | 1.324 | 3.694 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 799 • Électricité: 1.526
Koopwoning
Gaz: 1.337 • Électricité: 3.327
Appartement
Gaz: 528 • Électricité: 1.698
Vrijstaande woning
Gaz: 1.434 • Électricité: 3.546
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ubbena.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ubbena
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ubbena?
Ubbena telt in 2025 ongeveer 180 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ubbena?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ubbena is in 2025 circa € 406.543.
Hoe veilig is wonen in Ubbena?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ubbena?
In Ubbena komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 60 woningen.
Meer maisons in Ubbena
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zeijerstroeten 22
9492TD Ubbena
€ 1.695.000 k.k.
€ 5.650/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 300 m²
- Superficie du terrain
- 16797 m²
- Chambres de coucher
- 6
