Residents
180
Last year: 2025
Zeijerstroeten 25
9492TD Ubbena • Drenthe
Available
€ 1.000.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 21.850
2% transfer tax (€ 20.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.021.850
Purchase price /m²: € 4.132
Photo Gallery
Photo 102
Description
Wonen in een royale en zorgvuldig onderhouden woonboerderij en een ochtendwandeling kunnen maken op je eigen perceel… samen met meerdere generaties deze woonbeleving delen en onder 1 dak wonen… zelfvoorzienend leven…. Niet zomaar wat ideeën of een willekeurige opsomming, maar het zou hier toch echt allemaal kunnen! Deze woonboerderij is begin 20e eeuw gebouwd en in latere periodes gerenoveerd / intern verbouwd. De oorspronkelijke indeling is door de huidige eigenaren op fraaie wijze aangepast, waardoor een lichte en ruimtelijke begane grond is ontstaan met een open en uitnodigende sfeer. In de huidige situatie bevindt de living zich op de locatie van de voormalige deelruimte. Gesitueerd aan de achterzijde van het pand en heeft u een fraai zicht op de ruime groene tuin die achter /direct naast de woning gelegen is. Op de begane grond is ook de ruime ouderslaapkamer en de badkamer te vinden, allemaal in het achterhuis. Het voorhuis is met de huidige indeling met wat kleine aanpassingen te gebruiken als een volwaardige zelfstandige woning. Een wonen/werken combinatie is ook denkbaar want een volledig afgescheiden praktijkruimte is ook mogelijk. Op de eerste verdieping is er op dit moment een ruime geïsoleerde bergzolder en zijn installaties als de c.v., de W.T.W. installatie, de zonneboiler en de omvormer voor de zonnepanelen geplaatst. Op deze verdieping kunnen zeker nog wel 2 en wellicht 3 extra slaapkamers gemaakt worden. Indeling percelen Het ruime perceel is verzorgd en heeft een praktische en logische indeling. Het leent zich voor het houden van eigen paarden of hobbydieren, maar ook het verbouwen van eigen groente/fruit en verdere natuurontwikkeling. Er is volop aandacht besteed aan kwaliteit en uitstraling: de tuin is zeer verzorgd en geeft een prachtige natuurbeleving. De tuin vormt een fijne plek om omringd door groen te ontspannen. Denkbeeldig kan het geheel in 3 gedeelten gezien worden: 1. het huisperceel met de woonboerderij en alle bijgebouwen, 2. de boomgaard (potentieel voedselbos) en 3. het achtergelegen perceel natuurgrond/grasland. Bijzonder weetje: Het perceel achter het huisperceel heeft een bijzondere cultuurhistorische waarde. Omgeving Dit alles ligt (hoewel het onder Ubbena valt) aan de rand van het sfeervolle brinkdorp Zeijen, vlak bij Assen en de A28. Natuurgebieden zoals de Zeijerwiek en het Bollenveen zijn op loopafstand. Het dorp biedt o.a. een basisschool, vele sportmogelijkheden, een warme bakker, en een horecagelegenheid. Daarnaast worden er diverse activiteiten georganiseerd, zowel voor de kinderen als voor volwassenen met o.a. het jaarlijks terugkerende zomerfeest. Sterke punten & extra info - Multifunctioneel aanwendbare indeling - Fraai en grondig gerenoveerd - Na-geïsoleerd (energielabel B) - W.T.W. installatie, 24 zonnepanelen, zonneboiler, houtkachel-c.v. - Aan de rand van het gezellige dorp Zeijen gelegen - Bijna 200m2 aan bijgebouwen - Een ruime schuur / berging van 20m x 6m achter de woning gelegen, waar je eenvoudig tot 5 paardenboxen in zou kunnen plaatsen. - Op het perceel is een eigen bron aanwezig. - Bos en natuurgebieden in de directe omgeving - Uitvalswegen als A-28 makkelijk bereikbaar Tip: deze woning heeft binnen een paar uur na aanmelding bij Funda een unieke eigen woningwebsite. Via 'Download Brochure' kom je er gemakkelijk en kom je echt alles te weten van de woning en de omgeving!
Mortgage berekenen
€ 1.000.000
Cost of copper (estimated): € 21.850
2% transfer tax (€ 20.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.021.850
3,21%
Yearly
%
€ 50.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.000.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 242 m²
- Land area
- 20896 m²
- Content
- 1241 m³
- Other enclosed space
- 88 m²
- External storage space
- 118 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1910
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Zonneboiler
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Buiten bebouwde kom
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 05-06-2026
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- zonnecollectoren
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Ubbena on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Ubbena
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ubbena. In 2025 were there 180 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 406.543.
Average WOZ
EUR 406.543
Last year: 2025
Average income per person.
-
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
5
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 175 |
| 2022 | 170 |
| 2023 | 170 |
| 2024 | 165 |
| 2025 | 180 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 312.364 |
| 2022 | EUR 341.455 |
| 2023 | EUR 382.441 |
| 2024 | EUR 398.217 |
| 2025 | EUR 406.543 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 30
0-15: 30
15-25: 20
25-45: 40
45-65: 60
Education level
Hoger
10
Praktisch
40
Middelbaar
20
Origin of residents (2025)
Europa
0
Nederland
160
Buiten Europa
10
Housing stock and construction periods
Types of homes
Appartementen
6
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
60
Twee-onder-één-kap woningen
2
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
21
1925 tot 1950
19
1950 tot 1970
10
1970 tot 1980
4
1980 tot 1990
6
1990 tot 2000
3
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
0
2020 en later
5
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
31
Label C
9
Label B
6
Label D
6
Label F
5
Label A
4
Label E
3
Label A+
1
Label A++
1
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.106 | 4.112 |
| 2021 | 2.473 | 4.285 |
| 2022 | 1.851 | 3.784 |
| 2023 | 1.347 | 3.361 |
| 2024 | 1.324 | 3.694 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 799 • Electricity: 1.526
Koopwoning
Gas: 1.337 • Electricity: 3.327
Appartement
Gas: 528 • Electricity: 1.698
Vrijstaande woning
Gas: 1.434 • Electricity: 3.546
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ubbena.
Frequently asked questions about living in Ubbena
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Ubbena?
Ubbena telt in 2025 ongeveer 180 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ubbena?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ubbena is in 2025 circa € 406.543.
Hoe veilig is wonen in Ubbena?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ubbena?
In Ubbena komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 60 woningen.
Meer houses in Ubbena
View more homes in this location.
-
- Available
Zeijerstroeten 22
9492TD Ubbena
€ 1.695.000 k.k.
€ 5.650/m²
A++Save as favorite- Living area
- 300 m²
- Land area
- 16797 m²
- Bedrooms
- 6
